Lue keskustelun säännöt.
Omistusasunto vs. Vuokra-asunto
09.12.2024 |
Olen ihmeissäni lukenut, miten muka omistusasuminen on kalliimpaa kuin vuokra. Asun Tampereella, työkavereista moni vuokralla ja vuokrat 700-1500 e. Omassa talossa maksuun menee vesi, sähkö, jätehuolto, vakuutus ja kiinteistövero. Näiden yhteissumma keskimäärin 300 e/kk vuositasolla. Jos jotakin remppaa haluaa tehdä, niin niiden ajankohdan voi miettiä itselle sopivaksi. Tilaa on 140 neliötä, autotalli ja piharakennus ja tonttia 2800 neliötä eli tilaa puuhata. Itse en aio enää rempata mitään, vaan tämä kestää elinaikani. Kyllä ehdottomasti tulee omistusasunto halvemmaksi, kun velka on maksettu.
Kommentit (8)
Tarvis varmaan ensin ostaa se omatalo....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et ota huomioon taloosi sidottua pääomaa ja sitä tuottoa, jonka menetät, kun et ole sijoittanut tätä pääomaa esim. osakkeisiin. Kun sen ottaa huomioon, laskelma ei olekaan yhtä selvä.
Pakollinen aihe jälleen kerran avlla
Vierailija kirjoitti:
Et ota huomioon taloosi sidottua pääomaa ja sitä tuottoa, jonka menetät, kun et ole sijoittanut tätä pääomaa esim. osakkeisiin. Kun sen ottaa huomioon, laskelma ei olekaan yhtä selvä.
Kyllä se on. Ylensä, vaikka omistusasunto olisi laskevien hintojen muuttotappioalueellakin.
T. Asintonsa, sijoitusasuntoja ja indeksirahastoja omistava
Mulla tuli aikoinaan halvemmaksi maksaa yhtiövastiketta ja lainaa kuin vuokraa. Nyt tietty vielä edukkaammaksi kun ei ole enää lainakuluja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tokihan oma on parempi ja halvempi.
Vuokrarahat menee kaikki taivaan tuuliin.
Vierailija kirjoitti:
Et ota huomioon taloosi sidottua pääomaa ja sitä tuottoa, jonka menetät, kun et ole sijoittanut tätä pääomaa esim. osakkeisiin. Kun sen ottaa huomioon, laskelma ei olekaan yhtä selvä.
Tämä on hyvin yleinen ajattelutapavirhe. Tavis voi päästä tilanteeseen, jossa hän on sijoittanut 300 000 € asuntoon, mutta vaihtoehtona oleva vuokra-asuminen ei mahdollista 300 000 €:n sijoitusta, koska pankista ei saa sellaiseen lainaa ja 300 000 €:n lainan lyhentäminen vuokran ohessa ei ole tavikselle mahdollista. Toki myymällä velattoman asunnon homma onnistuu, mutta sinne pääsee vain ostamalla ensin oma ja maksamalla laina pois.
Ajattelet AP liian pitkällä aikavälillä. Elämä on tässä ja nyt.