Millaiset nettotulot vaatii 300 000 euron asuntolaina?

Jos siis omaa rahaa olisi jo noin 300000 euroa olemassa? Mä laskisin silloin ehkä niin, että bruttotulojen pitäisi olla hyvin kuusinumeroisissa luvuissa. Meillä on bruttotulot siinä 120 000 euroa enkä mä nyt näillä tuloilla vielä ottaisi noin isoa lainaa.

että omaa olisi vähintään se toinen 300 000.

Bruttotulot normaalisti ovat jotain 6000 euron luokkaa kuukaudessa (nyt olen hoitovapaalla, joten bruttotulot nyt noin 3500 euron luokkaa + lapsilisät ja kotihoidontuki). Hyvin pärjätään. Laina on maksettu kokonaan 14 vuoden kuluttua, jos jatkamme lyhennystä niin kuin nyt (1500 euroa kuukaudessa), mutta kun menen töihin, nostamme tuon lyhennyksen 1900 euroon kuukaudessa. Lisäksi lyhennämme lainaa kerran vuodessa osinkotuloistamme noin 10 000 euron verran ylimääräistä, joten eiköhän tuo laina ole maksettu pois 10 vuoden sisällä, vaikka korot nousisisivatkin.



Ei niiden tulojen tarvitse mitään mielettömiä olla, jos lyhennyksissä ottaa huomioon korkojen nousun ja laina-ajan pitää pitkänä.

ja saataisiin lainaa 300000 6100 euron nettotuloilla. Ei kyllä oteta, tavoittena on jäädä lainassa reilusti alle 200000 euron. Muuten menee korkoihin ihan kohtuuttomia summia.

muutama satanen kuussa niistä lisäksi.

mutta toki sillä on väliä sille, mitä pankki myöntää. Oman säästetyn rahan prosenttiosuus ei kuitenkaan vaikuta siihen, miten mukavasti joka kuukausi elää, jos se raha on kiinni talossa.



Eli laske niin että tuon 300 000 euron lainan korko on 5,5%, ja maksutapa 20v annuiteetti (pitempää ei juuri saa) jolloin kuukausierä on 2065 euroa. Sitten tämä saa olla enintään 40% nettokuukausituloista. Eli nettotuloja pitäisi olla 5162euroa, vähintään.

kamalia on. Sitten jos korot ovat taas lähempänä viittä, korkoa menisi kuussa runsaat 1200 euroa. Ap.

Kysäisenpä vielä, onko täällä ketään pankissa työskentelevää, joka tietää, miten pankkien laskukaava tässä asiassa menee? Se on ymmärtääkseni jotain sen suuntaista kuin tuossa edellä kuvattiin (20 v / 40 % jne).