Onko yhtään kiinteistönvälittäjää paikalla?

ketään joka tietäisi? 

Vielä yksi uppaus jos sattuisi jonkun tietävän silmiin. Oma kiinteistönvälittäjä ei ole vastannut :(

Täh? Ettäkö riideltäisiin joistain vioista joita olisi pitänyt huomata sen perusteella mitä katsojat ovat näytössä puhuneet? Ei se nyt kyllä noin mene.

Vierailija kirjoitti:

Täh? Ettäkö riideltäisiin joistain vioista joita olisi pitänyt huomata sen perusteella mitä katsojat ovat näytössä puhuneet? Ei se nyt kyllä noin mene.

Esimerkiksi jos ostaja on esim. tarkastanut yläpohjan ja reklamoi kaupanteon jälkeen yläpohjaan liittyvistä asioista, jotka olisi näkyneet tarkastuksessa. Koska olen käyttänyt välittäjää, niin en tiedä mitä ostaja on katsellut ja tarkastellut. 

-ap

Kiinteistönvälittäjä on provikkapalkalla toimiva välittäjä. Välittäjän etu on kaupan syntyminen ja poisjäänti kaikesta ylimääräisestä työstä joka jarruttaa kauppaa. Asiakkaiden "kyttäys" olisi varmaan lähinnä ylimääräinen työ joka jarruttaa kauppaa.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistönvälittäjä on provikkapalkalla toimiva välittäjä. Välittäjän etu on kaupan syntyminen ja poisjäänti kaikesta ylimääräisestä työstä joka jarruttaa kauppaa. Asiakkaiden "kyttäys" olisi varmaan lähinnä ylimääräinen työ joka jarruttaa kauppaa.

En tarkoita  kyttäystä vaan tiedonkeruuta. Jos kauppakirjassa lukee, että ostaja on tutustunut kiinteistöön kattavasti niin miten mulla on mahdollista myyjänä tietää, että mitä se tarkoittaa kun en ole ollut näytössä paikalla?

-ap

Jos ostaja allekirjoittaa kauppakirjan "tutustunut kiinteistöön kattavasti", niin siihen on uskominen. Miksi allekirjoittaisi tämän ja sitten vinkuisi perään omaa typeryyttään.

Monesti ostajat käyvät eka visiitin jälkeen uudestaan kohteessa tutkimassa paikkoja jonka jälkeen tekevät tarjouksen. 

Meidän edellinen asunto meni ensimmäiselle katsojalle. Teki tarjouksen pyyntihinnasta  jo esittelyssä. 

Vierailija kirjoitti:

Jos ostaja allekirjoittaa kauppakirjan "tutustunut kiinteistöön kattavasti", niin siihen on uskominen. Miksi allekirjoittaisi tämän ja sitten vinkuisi perään omaa typeryyttään.

Monesti ostajat käyvät eka visiitin jälkeen uudestaan kohteessa tutkimassa paikkoja jonka jälkeen tekevät tarjouksen. 

Meidän edellinen asunto meni ensimmäiselle katsojalle. Teki tarjouksen pyyntihinnasta  jo esittelyssä. 

Tässä tapauksessa ostaja on siitä huolimatta laittanut perään useamman kymppitonnin hinnanalennusvaatimuksen, joten sen takia tässä kiinnostaa aika tavalla se, että mitä näytössä on tapahtunut ja mitä ostaja on tarkastanut. Useamman kiinteistökaupan oon elämäni aikana tehnyt eikä ole koskaan tämmöistä tapausta tullut vastaan. 

-ap

Tämän takia tehdään ulkopuolisen, puolueettoman tahon tekemä kuntokartoitus. Ei tarvitse arpoa onko maallikko tutustunut tarpeeksi ja onko varsinkaan ymmärtänyt näkemäänsä.

Veikkaanpa että välittäjä ei ota kantaa asiaan. Ei muista jne. Kun on palkkionsa kuitannut niin eiköhän kiinnostus lopu siihen.

Vierailija kirjoitti:

Veikkaanpa että välittäjä ei ota kantaa asiaan. Ei muista jne. Kun on palkkionsa kuitannut niin eiköhän kiinnostus lopu siihen.

Viimeistään oikeudessa on otettava  kantaa. Kaikkeen sitä joutuukin! 

-ap