Lue keskustelun säännöt.
Talo jota kukaan ei halua
Kommentit (11)
Usein näkee myynnissä lähes romahtaneita taloja joista pyydetään lähes samaa hintaa kuin asuttavassa kunnossa olevista iäkkäistä taloista samalla seudulla. Ei kukaan noita taloja halua, koska hintaa on liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toinen mikä ihmetyttää on se, että kasvukeskuksessa 1970.luvun remontoimaton talo maksaa saman kuin 2000 luvun talo. Miten se on mahdollista? Toisessa isot remontit alkavat olla ajankohtaisia ja toisessa ne ovat vuosikymmenten päässä.
Vierailija kirjoitti:
Pitävät liian kovaa hintaa. Ei se mene tyhjän tontin hinnalla. Tontilla on talo jossa on ehkä asbestia. Purku voi silloin maksaa jopa 50000 euroa. Tontin arvosta pitäisi miinustaa juuri tuolle kohteelle tehty purkuarvion hinta. Silloin voisi mennä kaupaksi. Pitäisi laskea siirtyvien liittymien hinta ja talon purun hinta. Tontin arvoksi jää mitä jää. Tontilla on rasite eli purkukuntoinen talo. Ruotsissa myydään syrjäseudun huonokuntoisia taloja jopa 1 euron hintaan, silloin voi välillä ostaja löytyä. Täällä ei ole vielä ymmärretty, että joskus kannattaa vaan luopua rahaa kuluttavasta omaisuudesta lähes lahjoituksena.
Juuri näin. Vaan liekö tonttikaan niin arvokas, että sen hinta kattaisi purkukustannukset. Myyjän kannattaisi jyrätä talo itse, ja koettaa sitten uudelleen.
Perikunnan olisi kannattanut myydä talo heti. Pyytää tarpeeksi edullinen hinta, että ostajalla olisi ollut pienempi riski tehdä esim kattoremontti ja muut tarpeelliset remontit. Nyt talon arvo alenee jatkuvasti, kun seisoo tyhjillään.
Missä talo sijaitsee? Perikunta voisi purkaa talon. Yrittää myydä rakennuspaikkana sen jälkeen tai hakea lupaa rakentaa tilalle kesämökki/mökit, jos sijainti on sellaiseen sopiva ja saa rakennusluvan. Mökkejä voisi vuokrata silloin kun itse ei mökkeile.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko hom epommi kielletty sana vai? Talo oli ollut 10v tyhjillään kun sitä alettiin myymään, ei sellaista kukaan halua - eikä sensuuri muuta asiaa.
Miksei kukaan perikunnasta muuttanut siihen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuolla se sijaitsee: https://maps.app.goo.gl/fAuAXnRnd4veZwCs8
Rakennettu 1967 (57 vuotta sitten).
Tyhjillään 15 vuotta.(2009-)
Myynti aloitettu 5 vuotta sitten.(2019-)
Myynti olisi pitänyt aloittaa vähintään 17 vuotta sitten.(2007-)
On tuo sentään noin 5 metriä korkeammalla kuin muu Kälviän keskusta.
Ei liene vaaraa Kälviänjoen tulvista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä ongelma tyhjillään olo jos lämmitys päällä ja huollettu.
Näinkö oikein koulu vieres.
Pitävät liian kovaa hintaa. Ei se mene tyhjän tontin hinnalla. Tontilla on talo jossa on ehkä asbestia. Purku voi silloin maksaa jopa 50000 euroa. Tontin arvosta pitäisi miinustaa juuri tuolle kohteelle tehty purkuarvion hinta. Silloin voisi mennä kaupaksi. Pitäisi laskea siirtyvien liittymien hinta ja talon purun hinta. Tontin arvoksi jää mitä jää. Tontilla on rasite eli purkukuntoinen talo. Ruotsissa myydään syrjäseudun huonokuntoisia taloja jopa 1 euron hintaan, silloin voi välillä ostaja löytyä. Täällä ei ole vielä ymmärretty, että joskus kannattaa vaan luopua rahaa kuluttavasta omaisuudesta lähes lahjoituksena.