Lue keskustelun säännöt.
Myöntääkö pankki lainaa asuntolainaan + putkiremontin osuuteen?
08.06.2024 |
Minulla on asuntolainaa asunnosta ja putkiremontin myötä lisäksi taloyhtiölainaa 35000e. Ajattelin jos saisin yhdistettyä lainat samaksi, jotta kulut pienenisi. Pankkiin tulossa aika lainaneuvotteluun, mutta siihen on tosi kauan aikaa.
Onko sinulla kokemusta, myöntääkö pankki tällaiseen yhden lainan?
Kommentit (19)
Vierailija kirjoitti:
Sehän riippuu asiakassuhteesta, tuloista ja menoista. Ei siihen ole yksiselitteistä vastausta.
Ei johdu. Se johtuu politiikasta ja suhteista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sehän riippuu asiakassuhteesta, tuloista ja menoista. Ei siihen ole yksiselitteistä vastausta.
Menothan minulla pienenisi satasia, jos saisin yhdistettyä lainat ja maksaisin yhdestä lainasta pienempää kk-maksua.
Eiköhän kannattaisi kysyä pankista.
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän kannattaisi kysyä pankista.
Tarkoitus olikin saada huomiota eikä suinkaan saada vastausta kysymykseen. Tiedäthän, miehet aina haluavat huomiota.
Riippuu aika paljon tuloista tuo miten pankki lainaa myöntää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän kannattaisi kysyä pankista.
Jos luit aloituksen, pankkiin on aika tulossa, mutta siihen on pitkä aika. Halusin siksi kysyä muiden kokemuksia. Ehkä liikaa vaadittu tältä palstalta.
ap
Asuntoon saa lainaa kunhan muistaa että asunto itsessään on lainan vakuus 70 prosenttiin saakka. Tarvitset lopulle lainasummalle jonkun muun vakuuden.
Putkiremontin yhdistäminen lainaan ei ehkä onnistu helposti. Pankki voi tarjota sinulle kulutusluottoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Periaatteessa asuntolainaa ja putkiremonttilainaa eli peruskorjauslainaa ei saisi yhdistää yhdeksi lainaksi, mutta pankista riippuen näin kuitenkin toisinaan tehdään. Kyseessä ovat eri lainatyypit, asunnon hankintaan otettu laina ja sen peruskorjauslaina.
Vaikka lainoja ei yhdistettäisi, voit silti ottaa pankista erillisen peruskorjauslainan, jolla voit maksaa taloyhtiön putkiremonttilainan ja näin mahdollisesti saada kuukausittaisia lainsnjoitokulujasi pienemmäksi.
Se saatko lainan riippuu tuloistasi eli lainanhoitokyvystäsi ja siitä onko sinulla vapaata vakuutta asunnossasi, jotta pankki voi lainan myöntää.
Nämä selviävät lainaneuvottelussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän kannattaisi kysyä pankista.
Jos luit aloituksen, pankkiin on aika tulossa, mutta siihen on pitkä aika. Halusin siksi kysyä muiden kokemuksia. Ehkä liikaa vaadittu tältä palstalta.
ap
Miten kuvittelet noin puutteellisilla tiedoilla jonkun pystyvän vastaamaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sehän riippuu asiakassuhteesta, tuloista ja menoista. Ei siihen ole yksiselitteistä vastausta.
Ei johdu. Se johtuu politiikasta ja suhteista.
Ei johdu. Se johtuu tähtien asennosta.
Luulisi myöntävän. Me saatiin asuntolaina ihan pelkkään peruskorjaukseen, talo on velaton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sehän riippuu asiakassuhteesta, tuloista ja menoista. Ei siihen ole yksiselitteistä vastausta.
Menothan minulla pienenisi satasia, jos saisin yhdistettyä lainat ja maksaisin yhdestä lainasta pienempää kk-maksua.
Ei ne pienene ellet saa lisättyä lainan maksuaikaa samalla.
Kyllä kuukausimeno voi periaatteessa pienentyä, jos putkilainan laina-aika on lyhyempi, kuin asuntolainan ja pankki suostuu lainojen yhdistämiseen siten, että asuntolainan alkuperäinen aikataulu säilyy ennallaan. Näin remonttilainan laina-aika jatkuu ja erät pienenevät. Toisen lainan hoitokuluista jäisi pois käsittelymaksu, korkohan tietysti jää, mutta tuskin hyöty tästä on kymppiäkään kuukaudessa.
Pyydä pankilta uusi lainatarjous ja pyydä laskelmaa kokonaiskuluista myös ilman muutosta. Voi olla, että vaikka nyt on tiukkaa isompien kuukausikulujen vuoksi, voi kokonaisuus näin olla sinulle huomattavasti edullisempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aikoinaan ostettiin kerrostalo-osake missä putkiremontti oli juuri valmistunut, silloin koko könttä meni yhteen asuntolainaan.
Asuntolainassa oli "nollakorko" ja taloyhtiön lainassa olisi ollut jotain 4% korko, niin se kannatti.
Tuota kyllä epäilen, että jo omistamasi kämpän remonttia pystyisi lisäämään asuntolainaan. Uskoisin että pitää olla erillinen remonttilaina tms. Toki lainaehdot riippuvat ihan pankkisuhteestasi.
Mutta kerran aika pankkiin on varattu niin kannattaahan sitä kysyä.
Vierailija kirjoitti:
Aikoinaan ostettiin kerrostalo-osake missä putkiremontti oli juuri valmistunut, silloin koko könttä meni yhteen asuntolainaan.
Asuntolainassa oli "nollakorko" ja taloyhtiön lainassa olisi ollut jotain 4% korko, niin se kannatti.
Tuota kyllä epäilen, että jo omistamasi kämpän remonttia pystyisi lisäämään asuntolainaan. Uskoisin että pitää olla erillinen remonttilaina tms. Toki lainaehdot riippuvat ihan pankkisuhteestasi.
Mutta kerran aika pankkiin on varattu niin kannattaahan sitä kysyä.
Todellakin riippuu pankista ja pankkisuhteesta. Me kysyimme remonttilainaa velattomaan taloon, mutta pankista tarjosivat asuntolainaa, koska siinä on pienempi korko. Sopihan se meille 😄
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aikoinaan ostettiin kerrostalo-osake missä putkiremontti oli juuri valmistunut, silloin koko könttä meni yhteen asuntolainaan.
Asuntolainassa oli "nollakorko" ja taloyhtiön lainassa olisi ollut jotain 4% korko, niin se kannatti.
Tuota kyllä epäilen, että jo omistamasi kämpän remonttia pystyisi lisäämään asuntolainaan. Uskoisin että pitää olla erillinen remonttilaina tms. Toki lainaehdot riippuvat ihan pankkisuhteestasi.
Mutta kerran aika pankkiin on varattu niin kannattaahan sitä kysyä.
Todellakin riippuu pankista ja pankkisuhteesta. Me kysyimme remonttilainaa velattomaan taloon, mutta pankista tarjosivat asuntolainaa, koska siinä on pienempi korko. Sopihan se meille 😄
Mulla oli sama homma keittiöremonttiin. Nyt korko 3,2%
Sehän riippuu asiakassuhteesta, tuloista ja menoista. Ei siihen ole yksiselitteistä vastausta.