Lue keskustelun säännöt.
Avoliitto, ero ja yhteinen asuntolaina.
21.05.2024 |
Miten käytännössä menee jos on yhteinen asuntolaina ja tuliskin ero ja toinen haluaa muuttaa asunnosta pois?
Onko vaihtoehdot nämä eli joko
A) toinen ostaa toisen osuuden lainasta
B) talo laitetaan myyntiin ja myyntirahoilla maksetaan laina pois (mutta jos sillä ei kuittaa koko lainamäärää niin miten loppulainalle käy, eli maksaako kumpiki puolet jäljellä olevasta määrästä?)
Entä jos toinen on selvästi pienituloisempi eikä pysty maksamaan sitä omaa osuuttaan loppu lainasta pois?
Kommentit (2)
Ei asuntolainaa yleensä saa edes koko asunnon ostohintaan, joten ei pitäisi tulla tilannetta, ettei lainaa saisi maksettua pois asunnon myynnin jälkeen. Todennämöisesti vähän rahaa pitäisi jäädä jaettavaksikin.
Tai sitten tosiaan toinen lunastaa toisen puolikkaan asunnosta ja ottaa koko lainan omiin nimiinsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhteinen laina on siitä hankala, että molemmat osapuolet ovat yhteisvastuussa lainasta. Jos toinen ei maksa, toisen on pakko maksaa, ellei halua itseltäänkin luottotietoja pois. Jos ero on riitaisa, kannattaa hakea oikeusteitse yhteisomistuksen purkua. Helpointa lienee ostaa maksukyvytön osapuoli ulos.