Lue keskustelun säännöt.
AIRBnB joutuu ahtaalle
17.05.2024 |
Onko sinullakin enemmän kuin yksi AirBnb-asunto? Toimit todennäköisesti laittomasti. Majoitustoiminta on luvanvaraista toimintaa. Tänään tuli korkeimman oikeuden päätös asiasta, jossa mies harjoitti lyhytvuokrausta kahdella asunnolla. Korkein oikeus totesi toiminnan olevan luvanvaraista majoitustoimintaa.
Linkki korkeimman oikeuden päätösjuttuun: https://yle.fi/a/74-20088889
Kommentit (3)
Tässähän ne perustelut olivat:
KHO:n mukaan vuokraustoimintaa voitiin pitää majoitustoimintana. Asunnot olivat kalustettuja, toiminta jatkuvaa ja ammattimaista, vuokraus lyhytkestoista ja sen yhteydessä tarjottiin palveluita kuten lisämaksusta aamiaista.
Eihän tuossa ole mitään epäselvää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olennaista on määrittely siitä, milloin kyseessä on vuokraustoiminta ja milloin majoitustoiminta. Majoitustoiminnassa huoneisto on yleensä kalustettu ja majoitusaika on lyhyempi kuin kuukausi. KHO;n päätöksessä sanotaan myös ammattimaisuus, eli huoneistoa tarjottiin majoituskäyttöön Hotels.com ja booking.com - sivustoilla.
Viilataan nyt pilkkua sen verran, että ratkaisun antoi korkein hallinto-oikeus, ei korkein oikeus.
Kuten Ylen jutustakin käy ilmi, tuomion perusteluissa ei oteta yksityiskohtaisesti kantaa siihen, mitkä tunnusmerkit tekevät lyhytvuokrauksesta luvanvaraista majoitustoimintaa. Oikeustila jää siis edelleen epäselväksi.