Lue keskustelun säännöt.
Kumpi maksaa?
01.05.2024 |
Taloyhtiömuotoinen asuminen. Talon katolta irtoaa lumieste, joka tippuu alas terassin valokatteen päälle ja rikkoo sen. Lumieste on taloyhtiön vastuulla ja sen korjaamisesta vastaa taloyhtiö. Valokate on taas asukkaan vastuulla. Mutta mites kun valokate oli ennen lumiesteen irtoamista ehjä ja sen nimenomaan rikkoi lumieste. Onko taloyhtiön korvattava myös valokate vai jääkö se asukkaan korjattavaksi ja maksettavaksi?
Kommentit (5)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä olen oikeasti joutunut vastaavaa selvittelemään. Lakimiehen mielestä tilanne on tulkinnanvarainen eikä antanut selvää vastausta. Taloyhtiön olisi pitänyt hänen mielestään myöntäessään lupaa valokatteelle, pitänyt kirjata lupaan ettei taloyhtiö vastaa mahdollista vahingoista.
Vierailija kirjoitti:
Minä olen oikeasti joutunut vastaavaa selvittelemään. Lakimiehen mielestä tilanne on tulkinnanvarainen eikä antanut selvää vastausta. Taloyhtiön olisi pitänyt hänen mielestään myöntäessään lupaa valokatteelle, pitänyt kirjata lupaan ettei taloyhtiö vastaa mahdollista vahingoista.
Jatkoksi vielä: ratkaisimme tilanteen niin, että taloyhtiö maksoi tarvikkeet ja osakas vaihdon.
Luulisi tuon menevän oman vakuutuksen piikkiin.
Taloyhtiön pitää tuossa tilanteessa korjata myös osakkaan vastuulla olevat osat taloyhtiön perustasoon asti. Jos valokate ylittää taloyhtiön perustason, niin silloin sen ylityksen osalta osakaan pitää maksaa korjauskustannukset.