ettekö tiedä että asuntolainassa takaaja takaa vain max 10 000 euron edestä

mutta tuo 10 000 on kuulemma suositus, ettei mielellään enempää ELLEI nyt oli joku multimiljönääri... kai vähän tapauskohtaista...



T: ei ap

totta. ja mä tiedän et näin on ja se riittää mulle. ja on tosi hyvä juttu ettei mene kenekään elämä pilalle enää.

ja takaus 142 000 euroa, eikä mitään ongelmaa, takajaan omaisuus n. 600 000 euroa ja palkka n. 70 000 euroa vuodessa.

meillä oli monta erituloista takaajaa ja kaikilla 10 000e eli maksimi, sen enempää ei lain mukaan kukaan voi taata (ainakaan asuntolainassa)

Kyllä siihen on tosiaan olemassa jotkut rajat, mutta minä en tiedä rajojen ja niiden muodostumisen perusteita

mutta jos ei erikseen määritellä, niin takaaja kyllä takaa koko lainan. Laskennallisesti takauksen arvo voi olla esim. n. 10000. Takausta laskiessa lasketaan asunnon käypä arvo (arvo harvemmin laskee, mutta voi näinkin käydä), lainaa hakevan jo olemassa oleva omaisuus ja mahdollinen valtiotakaus (oliko max. 15%). Me olemme ainakin ensiasuntoa ostaessa jakaneet lainamme kahteen osaan, joista pienempi maksettiin ensin pois ja jonka pyysin isäni takaamaan. Näin hänelle jäi silloin taattavaa n. 20000 euroa.



Kyllä pankki omansa ottaa aina. Eivät ne hyvyyttänsä rahaa lainaa. Kauhuesimerkkinä voisi ajatella, jos velallinen kuolee asuntonsa tulipalossa eikä hänellä ole vakuutusta. Kuka maksaa velan? Asunnosta ei varmasti saa pakkolunastuksessa alkuperäistä hintaa.