Vuokra-asunto jossa eka mahdollinen irtisanoutuminen 11kk jälkeen vasta

te ootte ihan tietoisesti sitoutuneet tuommoiseen määräaikaan?

Luultavasti ei ainakaan palauttaisi takuusummaa.

mietin että onkohan neuvotteluvaraa tuossa. Voitaisiin ottaa asunto max.2kk irtisanomisajalla ilman tuota 11 kk:n sitovaa osuutta

niin irtisanomisaika menee aina lain mukaan. Eli tuo 11kk irtisanomisaika ei ole pätevä, jos alatte asiasta ihan kunnolla mähisemään.



Kannattaa kysyä välittäjältä, että olisiko mahdollisuus saada ihan lain mukainen irtisanomisaika.

niin irtisanomisaika menee aina lain mukaan. Eli tuo 11kk irtisanomisaika ei ole pätevä, jos alatte asiasta ihan kunnolla mähisemään.

Kannattaa kysyä välittäjältä, että olisiko mahdollisuus saada ihan lain mukainen irtisanomisaika.

Kyllä se on niin, että lukee sopimuksessa mitä tahansa niin irtisanomisaika menee aina lain mukaan. Eli tuo 11kk irtisanomisaika ei ole pätevä, jos alatte asiasta ihan kunnolla mähisemään.

Kannattaa kysyä välittäjältä, että olisiko mahdollisuus saada ihan lain mukainen irtisanomisaika.

vaan vuoden määräaikainen vuokrasopimus, joka jatkuu automaattisesti ellei sitä irtisanota vähintään kuukautta ennen määräajan päättymistä. Tämä on täysin laillinen sopimus, jossa on kuukauden irtisanomisaika ensimmäisenk erran 11kuukauden päästä.



Eikä tietenkään välittäjä suostu muuhun, sehän lisää välittäjän työtä ja vähentää välittäjän voittoa.

Kyllä se on tosiaan ihan laillinen, ja sopimus on sitova. Sen voi irtosanoa vain laissa mainituilla erityisperusteilla (esim. saa työpaikan toiselta paikkakunnalta).



Välittäjä tuskin suostuu joustamaan. Tuossa on taustalla se, että vuokranantaja ei halua vuokralaisen vaihtuvan liian usein, koska hän joutuu joka kerta maksamaan välityspalkkion, eikä sitä saa nykyisin periä vuokralaiselta, jos vuokranantaja on tehnyt toimeksiannon.

olen ollut tästä asiasta kerran riitelemässä ja ainakin sen perusteella sain työtää tekemäni vuokrasopimuksen irtisanomisajat hanuriini, koska eivät olleet päteviä, lain mennessä edelle.



Tiedä sitten onko tässä millaisia poikkeuksia tai muita erikoisuuksia, en nyt mene vannomaan oman kokemukseni perusteella. Kannattaa kysyä välittäjältä.

siitä sanotaan laissa erikseen. Mutta määräaikainen sopimus on määräaikainen ja se on pätevä.