Lue keskustelun säännöt.
Ero tulossa - asunnon lunastaminen itselle
25.12.2023 |
Hyvää joulua. Mies myönsi, että on toinen nainen, kun kysyin suoraan kenelle tekstaa niin viuhaan, kun yleensä ei puhelintaan käytä ollenkaan ja istuu vaan koneella ja nyt yhtäkkiä joi kahvia keittiössä puhelimensa kanssa. Eroa tehty jo jonkin aikaa (erilleen muuttamisesta puhuttu) ja nyt sitten tämä oli viimeinen pisara. Kerroin kaikille miehen pettäneen, ettei voi selitellä eroa minun syykseni. On nyt hoitamassa asioita omien vanhempiensa kanssa, koska ei mieslapsena osaa hoitaa niitä yksin.
Sovittiin, että minä ostan yhteisen asunnon omaksi ja jään tähän lasten kanssa ja mies muuttaa pois. Asunto on ostettu aikoinaan puoliksi yksityislainalla, mies lainasi omilta vanhemmiltaan ja minä omilta, joten tuli skipattua pankin kanssa asioiminen kokonaan. Nyt kaipaisin vinkkejä, miten hakea pankilta asuntolainaa tähän tarkoitukseen, koska lainahakemusta täyttäessä ei ollut sellaista vaihtoehtoa, että haluaisin ostaa jo puoliksi omistani asunto-osakkeen loputkin osakkeet ja tarvitsen siihen lainaa. Muita vaihtoehtoja kyllä oli täysin uudesta kämpästä remonttiin asti.
Pitäisikö tässä nyt ottaa pankkiin yhteyttä ensin, vai mahtaisko onnistua jos täyttäisi lainahakemuksen netissä ja hakisi jo valmiiksi tiedossa olevaan asuntoon laittamalla puolet asunnon hinnasta siihen ym. tiedot ja mahdolliseen lisätietokenttään sitten tilanteen. Vissiin aika paljon näitä tehdään automaattiratkaisuina ja pelkään, että hylky tulee, koska tulot on itsellä tällä hetkellä vielä muutaman kuukauden matalat (1400e/kk), koska olen osittaisella hoitovapaalla, ja siitä eteenpäin sitten sen verran, ettei muutamankymmenen tonnin lainan saaminen pitäisi olla mahdottomuus etenkään kun omistan jo puolet asunnosta.
Miten te muut olette nämä asiat hoitaneet? Onko kaikilla ollut jo valmiiksi yhteinen laina pankissa, josta sitten vain siirretty sen kämppään jäävän osa-puolen lainaksi, vai onko ollut tilannetta, että pitäisi hankkia ekaa kertaa lainaa asuntoon, jonka jo puoliksi omistaa ja pitäisi saada se toinenkin puolisko omaksi, eikä pankissa ole entuudestaan kenelläkään lainaa?
Enpä kuvitellut käyttäväni joulua tämän miettimiseen, mutta ei toisaalta tullut yllätyksenä mikään muu kuin ehkä miehen tyhmyys, kun kuvitteli, etten huomaisi muutosta käytöksessä. Olen viettänyt sen verran paljon tätä palstaa lukien, että kaikki stereotyyppiset pettäjän merkit tuli kyllä täyteen: puhelimen lisääntynyt käyttö, yhtäkkiset ulkoilulenkit, joilla ei yleensä käy (on saanut väkisin raahata ulos), menee "nukkumaan" ennen yhdeksää kun yleensä istuu tietokoneella puoleen yöhön... Ja sitten se, että joi kahvinsa keittiössä, tietokone kiinni, puhelin kädessä viestitellen "kaverille", kun ei ole kavereita ja siksi istuu kaiken vapaa-aikansa koneella, erityisesti kahvia juodessa.
Nauttikoot elämästä "kaverinsa" kanssa, jos se edes onnistuu, minä nautin viimein sellaisesta elämästä lasten kanssa, jossa kaikilla on hyvä olla, koska sitä se ei ole tuon lurjuksen kanssa ollut vuosiin.
Kommentit (14)
En jaksanut lukea vuodatusta loppuun, mutta unohda se ajatus että netissä tehtävän hakemuksen tulee olla täydellinen. Se on enemmänkin vain pelin avaus.
Kerää kaikki tarvittava materiaali asunnosta, omistussuhteista yms kasaan ja laita lainahakemus menemään.
Esim s pankissa systeemi oli pöljä, että neuvotteluajan varaamiseksi piti täyttää lainahakemus keksityillä tiedoilla.
Yleensähän asuntolaina on hyvä hakea valmiiksi, vaikkei ostettavaa asuntoakaan ole löytynyt vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on jännä se ero, kun se vaan tulee. Hups, ero tulee. Hups, ero tuli. Se vaan tulee.
Ei lasten kanssa yh. na elämästä pysty nauttimaan.
Voi mikä vuodatus.
Eroa tehty jo pidemmän aikaa. Mies petti, kun tekstitteli toisen naisen kanssa.
Taisit arvioida markkina-arvot väärin ja mies voitti.
Ota selvää asunnon nykyarvosta. Ei siis siitä arvosta, joka se oli ostettaessa! Katso etuovesta vastaavien asuntojen pyyntihinnat ja vähennä siitä 15-20 %. Miehellä on kiire saada puolikkaansa äkkiä myytyä (toinen nainen ja mieslapsen vanhemmat hiillostavat taustalla), joten sulla ei ole mitään syytä maksaa liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En jaksanut lukea vuodatusta loppuun, mutta unohda se ajatus että netissä tehtävän hakemuksen tulee olla täydellinen. Se on enemmänkin vain pelin avaus.
Kerää kaikki tarvittava materiaali asunnosta, omistussuhteista yms kasaan ja laita lainahakemus menemään.
Esim s pankissa systeemi oli pöljä, että neuvotteluajan varaamiseksi piti täyttää lainahakemus keksityillä tiedoilla.
Yleensähän asuntolaina on hyvä hakea valmiiksi, vaikkei ostettavaa asuntoakaan ole löytynyt vielä.
S-Pankissa tuota just yritin tehdä ja siksi kysyin, kun ei ollut mitään järkeä siinä. Taidan laittaa sinne tarvittavat tiedot, kyllähän ne lainaneuvojalle ajan varaavat, jos ei mene automaattisesti hylkäykseen vääränlaisen täytön takia.
Voihan sitä koittaa hakea muualtakin, mutta kaikki tilit on S-Pankissa niin tuntui luonnolliselta hakea sieltä.
Vierailija kirjoitti:
Ota selvää asunnon nykyarvosta. Ei siis siitä arvosta, joka se oli ostettaessa! Katso etuovesta vastaavien asuntojen pyyntihinnat ja vähennä siitä 15-20 %. Miehellä on kiire saada puolikkaansa äkkiä myytyä (toinen nainen ja mieslapsen vanhemmat hiillostavat taustalla), joten sulla ei ole mitään syytä maksaa liikaa.
Naapuriasunto on myynnissä muutaman tonnin halvemmalla kuin se hinta, jolla oma kämppä ostettiin, joten ei tarvi hirveästi hinnan kanssa arvuutella. Sillä menee, joka saadaan sovittua, koska kämppä ollaan tosiaan omistettu vasta reilun vuoden, niin ei tässä markkina-arvo ole ihan hirveästi ehtinyt laskea, kun rempattukin ollaan. En ole niin katkera, etten olisi valmis maksamaan sitä puolikasta, minkä on tähän laittanut. Veikkaan vaan, että ne miehen vanhemmat haluaisi hyvitystä remppaan käytetyistä rahoistakin, eli yrittävät saada enemmän rahaa kuin asunnolla on arvoa, että voi olla, että pakko on pyytää joku tekemään hinta-arvio.
- ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei lasten kanssa yh. na elämästä pysty nauttimaan.
Voi olla että elämä noiden 3v ja vajaa 2v kanssa tulee olemaan aikamoista h*lvettiä vielä muutaman vuoden, mutta parempi sekin kuin lasten isän kanssa jaettu h*lvetti. Lapset sentään kasvaa aikuisiksi, mieslapsi ei ole vielä tähänkään mennessä kasvanut, niin en jaksa uskoa, että kasvaa sen uudenkaan eukkonsa kanssa ja jos kasvaa, niin hyvä hänelle.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei lasten kanssa yh. na elämästä pysty nauttimaan.
Voi olla että elämä noiden 3v ja vajaa 2v kanssa tulee olemaan aikamoista h*lvettiä vielä muutaman vuoden, mutta parempi sekin kuin lasten isän kanssa jaettu h*lvetti. Lapset sentään kasvaa aikuisiksi, mieslapsi ei ole vielä tähänkään mennessä kasvanut, niin en jaksa uskoa, että kasvaa sen uudenkaan eukkonsa kanssa ja jos kasvaa, niin hyvä hänelle.
-ap
Teit kuitenkin sen mieslapsen kanssa kaksi lasta ja nyt on elämäsi piloilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lapset siis jää asumaan luoksesi.
Jos miehellä on vähänkään munaa niin kyllä hän siitäkin hyvästä vois hiukan tinkiä hinnasts, että lapsille jää tuttu ja turvallinen koti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ota selvää asunnon nykyarvosta. Ei siis siitä arvosta, joka se oli ostettaessa! Katso etuovesta vastaavien asuntojen pyyntihinnat ja vähennä siitä 15-20 %. Miehellä on kiire saada puolikkaansa äkkiä myytyä (toinen nainen ja mieslapsen vanhemmat hiillostavat taustalla), joten sulla ei ole mitään syytä maksaa liikaa.
Naapuriasunto on myynnissä muutaman tonnin halvemmalla kuin se hinta, jolla oma kämppä ostettiin, joten ei tarvi hirveästi hinnan kanssa arvuutella. Sillä menee, joka saadaan sovittua, koska kämppä ollaan tosiaan omistettu vasta reilun vuoden, niin ei tässä markkina-arvo ole ihan hirveästi ehtinyt laskea, kun rempattukin ollaan. En ole niin katkera, etten olisi valmis maksamaan sitä puolikasta, minkä on tähän laittanut. Veikkaan vaan, että ne miehen vanhemmat haluaisi hyvitystä remppaan käytetyistä rahoistakin, eli yrittävät saada enemmän rahaa kuin asunnolla on
Se, millä hintaa naapuriasunto oli myynnissä, ei kerro sitä millä hintaa se myytiin. Jos se oli myynnissä kauan, saattaa olla että sitä ei edes saatu myytyä. Asuntojen hinnat on nimenomaan laskeneet ja paljon vuoden sisällä! Ostitte kämpän silloin kun hinnat olivat ylimmillään. Sijoituksellisesti se oli moka, joten älä nyt tee siitä mokasta itsellesi isompaa ja ota vastuuta vain omalle kontollesi. Nyt on ostajan markkinat ja kun mies on myyjänä paskassa asuntotilanteessa, niin anna hänen kantaa myyntitappio, joka hänelle kuuluu.
Ja anna miehen vanhempien länkyttää - sinun ei tarvi heidän kanssaan kauppaa käydä vaan sen mieslapsen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on vastaus nro 12:lle, koska lainaukset ei toimi kunnolla:
Naapurikämppä on siis edelleen myynnissä ja on vähän huonommassa kunnossa kuin tämä oma. Muuten samankokoinen ja sama sijainti, joten hintaluokaltaan pyörii samassa kuin tämä, paitsi että omaa ollaan rempattu.
Ehkä teetän hinta-arvion, jos ei saada sovittua asioista fiksusti.
Sille, joka sanoi että jos miehellä on vähänkään munaa, että voidaan tinkiä hinnasta, niin en usko että on, koska ei ole suostunut muuttamaan pois, vaikka ollaan sitä ennenkin puhuttu vaan on päinvastoin sanonut, että häivy sinä että hän ottaa lapset (joita ei hoida, mistä syystä ero on aiemmin ollut puheena) tai että muuttakaa lasten kanssa pois ja hän jää yksin neliöön asumaan.
Tuntuu muutenkin, että viimeisen vuoden aikana sillä on mennyt pääkopassa jotain pahasti vikaan. Aiemmin sentään normaali järki toimi, mutta viimeisen vajaan vuoden aikana miehestä on keskeytynyt kunnon salaliittoteoreetikko, jonka mielestä aurinko parantaa kaikki taudit aina diabeteksestä syöpään, ja joka mittailee Gauss-laitteella minkä verran mistäkin tulee säteilyä ja käy suihkussa säkkipimeässä, koska valot on pahasta (ja yrittänyt altistaa lapset tälle hullutukselle), niin en jaksa uskoa, että järkipuhe toimii, enkä luota tuleviin ex-appivanhempiinkaan niin, etteivät yrittäisi vähintään saada rahojaan takaisin. Appiukko teki paljon remppaa tähän kämppään, joten ottavat takkiin vaikka myisin puolikkaalla asunnon alkuperäisestä hinnasta.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Tämä on vastaus nro 12:lle, koska lainaukset ei toimi kunnolla:
Naapurikämppä on siis edelleen myynnissä ja on vähän huonommassa kunnossa kuin tämä oma. Muuten samankokoinen ja sama sijainti, joten hintaluokaltaan pyörii samassa kuin tämä, paitsi että omaa ollaan rempattu.Ehkä teetän hinta-arvion, jos ei saada sovittua asioista fiksusti.
Sille, joka sanoi että jos miehellä on vähänkään munaa, että voidaan tinkiä hinnasta, niin en usko että on, koska ei ole suostunut muuttamaan pois, vaikka ollaan sitä ennenkin puhuttu vaan on päinvastoin sanonut, että häivy sinä että hän ottaa lapset (joita ei hoida, mistä syystä ero on aiemmin ollut puheena) tai että muuttakaa lasten kanssa pois ja hän jää yksin neliöön asumaan.
Tuntuu muutenkin, että viimeisen vuoden aikana sillä on mennyt pääkopassa jotain pahasti vikaan. Aiemmin sentään normaali järki toimi, mutta viimeisen vajaan vuoden aikana miehestä on keske
Eli saattaa olla että sitä teidän kämppää ei saisi edes myytyä, vaikka sen laittaisi julkiseen myyntiin ja halvemmalla hinnalla mitä ostettaessa. Rempasta huolimatta. Asuntomarkkinatilanne on aivan karmea nykyisin eikä sitä voi edes verrata vuodentakaiseen. Jos teetät hinta-arvion, niin teetä se yksin. Älä ota miestä äläkä ainakaan hänen vanhempia siihen mukaan, koska te ette ole enää neuvottelupöydän samalla puolella. Kenen leipää syöt sen lauluja laulat pätee asuntojen hinta-arvioissakin.
Äläkä mieti mitään "en halua vaikuttaa katkeralta, en halua suututtaa lasteni isää, haluan olla hyvä eroaja" -ajatuksia. Asuntojen osto, myynti ja omistaminen on omaisuudenhallintaa, myös erotilanteissa. Haluatko 10 vuotta eron jälkeen hoksata, että vaikeassa elämäntilanteessa teit itsellesi huonoja päätöksiä ja jouduit maksamaan niistä myöhempinä vuosina kohtuuttoman kalliin hinnan? Ole itsesi puolella nyt, niin kiität itseäsi myöhemmin.
Haet uutta asuntolainaa sille summalle jonka verran tarvitset. Vakuuttahan sinulla on jo puolet asunnon arvosta.