Lue keskustelun säännöt.
Paljonko lähäri voi saada asuntolainaa?
30.10.2023 |
Jos ei ole mitään isompia säästöjä? Yksi isompi lapsi (ei aikuinen) asuu vielä kotona. Jos kerrostalokämppä maksaa noin 160-180 tuhatta, onko mitään mahiksia? Autolainaa on myös.
Kommentit (21)
Jos maksaa jotain 25 vuotta niin kait mahdollista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No se 5% varmaan pitäisi olla säästössä.
Onko sinulla säästöjä? Lainan edelletyksenä oli aikanaan vähintään 10% asunnon hinnasta, tosin nykyään vaaditaan varmasti enemmän.
Kysy omalta pankiltasi, mutta kilpailuta muitakin.
Nordealla on ehkä helpoin lainalaskuri, sinne syöttää talouden tiedot mm. tulot, elätettävien määrän, asunnon ostokunnan, onko autoa ja jo olemassa olevat lainat/velat sekä säästöt ja vakuudet.
Sitten saa jonkin suuntaa antavan vastauksen, jonka pohjalta voi arvella minkä verran lainaa voisi saada. Mutta se ei vielä ole lainalupaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Annetaanko yksinhuoltajille noin suuria lainoja jos tulot on alle 3000? Epäilen.
Jos saat takaajat niin varmaan onnistui 160k ainakin. Ilman takaajia tarviit pääomaa alkuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitkä on tulot? Alle 3000e brutto vai lähemmäs 5000e (ylitöitä, viikonloppulisiä...)?
No ei siihen ammatti vaikuta vaan tulot. Lisäksi pitäisi olla säästöjä.
Itse säästän rahaa omakotitaloa varten, mutta nyt hankala tilanne säästää koska olen opintovapaalla.
t: sairaanhoitajaksi opiskeleva lähihoitaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
No ei siihen ammatti vaikuta vaan tulot. Lisäksi pitäisi olla säästöjä.
Itse säästän rahaa omakotitaloa varten, mutta nyt hankala tilanne säästää koska olen opintovapaalla.
t: sairaanhoitajaksi opiskeleva lähihoitaja
Taloon yleensä helpompi saada kun monesti reilut kiinnitykset ovat valmiina.
Riippuu sen lähärin tuloista ja menoista?
Sekä kaupungista ja siitä asunnosta, johon lainaa haetaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki laskee, ja sinunkin kannattaisi, asian käytettävissä olevien tulojen mukaan. Otapa sinäkin Excel tai kynä ja paperia käteen ja laske tulosi ja kiinteät menosi (asuminen, ruoka, kaikki tilaukset, energia, liikkuminen...) ja katso, millaisiin kuukausieriin pytyisit turvallisesti sitoutumaan. Siitä se sitten lähtee.
Asumiskuluihin (laina+mahdollinen vastike tai muut kiinteät asumiskulut) ei saisi mennä enempää kuin 40 % tuloistasi. Lisäksi sinun tulisi selvitä velasta 6 % korolla laskettuna. Näiden pohjalta voit laskeskella sinulle sopivaa lainan määrää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän yhden joka sai lainan uuteen omakotitaloon ilman takaajia ja oli vieläpä keikkatyöläinen.
Vierailija wrote:
Annetaanko yksinhuoltajille noin suuria lainoja jos tulot on alle 3000? Epäilen.
Kyllä annetaan.
Vierailija wrote:
Jos saat takaajat niin varmaan onnistui 160k ainakin. Ilman takaajia tarviit pääomaa alkuun.
Ei mikään pankki ole vuosikymmeniin hyväksynyt henkilötakauksia vakuudeksi.
Kyllä tuollainen 160-180 tuhannen laina lienee mahdollinen. Säästöjä ei välttämättä tarvitse, voit ostaa esim. Garantialta vakuuden. Kannattaa kysyä useammalta pankilta lainaa ja sellaisenkin vinkin olen kuullut, että pieniltä pankeilta irtoaisi helpommin lainaa.
Kun pankki ottaa asunnon pantiksi, saat lähes asunnon arvoa vastaava summan. Nyt kun korot ovat korkealla pankki saa hyvää tuottoa ja jos et pysty maksamaan pankki vie sen osittain maksetun asunnon. Uskoisin että sinulla on hyvät mahdollisuudet.
Helsingissä yksiö Kontulassa 230000.
Ilmeisesti aika paljon kun mun pankkini lupasi mulle työttömälle 50 000 e lainaa. En ottanut, halusin vaan varmistaa tilanteen.