Mietin kodin ostamista pieneltä paikkakunnalta. Onko kannattamatonta?

Mikäs siinä, jos aiotte asua siinä lopun elämäänne. Myyminen voi olla vaikeaa.

Suomi kuolee jos ei uskalleta.

Minäkin harkitsen samaa eläkepäivillä. Se kannattaa kuitenkin tiedostaa että asunnon arvo todennäköisesti nollaantuu, eli osta sen hintainen että olet valmis menetämään sen ennen pitkää.

Terveyspalvelut toimivat vielä pikkukunnissa, suurimmat ongelmat ovat suurissa kaupungeissa joissa ei käytännössä ole julkista terveydenhoitoa. Terveysaseman ajanvaraustakaisinsoitto käskee päivystykseen ja päivystys ei ota vastaan vaan käskee omalle terveysasemalle

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Vierailija kirjoitti:

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Ihan miten asian näkee. Toisaalta asunnon saa halvalla ja esimerkiksi korkoihin menee vähemmän rahaa. Jokin arvo kai silläkin on, että saa asua siellä missä haluaa.

Vierailija kirjoitti:

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Riippuu, mitä aikoo ostaa. Jos ostaa omakotitalon vaikka 20.000€:lla ja asuu siinä vuosikymmenen, se on ollut hyvä sijoitus, vaikka arvo nollaantuisi.

Jos ostaa osakkeen 20.000€:lla ja asuu siinä vuosikymmenen, on se ollut toki halpaa asumista. Mutta kun kukaan ei sitten sitä suostu ostamaan ja vastikkeet jäävät omistajan maksettaviksi maailmantappiin.

Asun nyt vuokralla isossa kaupungissa. Pienessä voisin ostaa oman ja saisin luontoa ympärille. Näitä punnitsen.

Kyllä kannattaa. Itsekin aion muuttaa maalle asumaan lähi vuosina. Persnettoa tulee ja paljon , mutta en voi sietää kaupungissa asumista kun taas maalla kaukana hälinästä voin hyvin, joten se on joka pennin arvoista.

Ostaisin rivitalo-osakkeen. Yh ei rahkeita omakotitaloon.

Mieti lasten kannalta ja teinien. Pikkukaupungissa tai sen vieressä joku toimii ehkä, mutta ihan umpimaalta pitää kulkea autolla tai bussilla jos on bussi. 

Huomauttaisin, että puolen tunnin automatka on naurettavan lyhyt, eikä vähemmällä pääse oikein missään. Siellä missä etäisyydet lyhyemmät, ruuhkat ja tietyöt hidastavat sen verran. Itse toivon, että saan joku päivä ostaa kodin pieneltä paikkakunnalta tai jostain syrjäseudulta.

Lapset haluaisivat muuttaa.

Vierailija kirjoitti:

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Ainoastaan jos aiot myydä sen joskus. Jos ajattelit elää siellä loppuikäsi, niin ei sillä väliä. Säästä kuitenkin sen verran, että pesässä on tönön purkamiseen riittävät rahat, niin ei jää perillisille taakaksi.

Onko sinulla maksaa koko hintaa kerralla? Pankit antaa nihkeästi lainaa maalaisasuntoihin.

Rivitaloasunnot olisi hinnaltaan n 120 000 -150 000e.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Riippuu, mitä aikoo ostaa. Jos ostaa omakotitalon vaikka 20.000€:lla ja asuu siinä vuosikymmenen, se on ollut hyvä sijoitus, vaikka arvo nollaantuisi.

Jos ostaa osakkeen 20.000€:lla ja asuu siinä vuosikymmenen, on se ollut toki halpaa asumista. Mutta kun kukaan ei sitten sitä suostu ostamaan ja vastikkeet jäävät omistajan maksettaviksi maailmantappiin.

Jos kaikki omaisuus ei ole omissa seinissä kiinni, voi varallisuuttaan onnistua kasvattamaan muulla tavoin. Tavallaan hajauttamista.

Itse miettisin siitä näkökulmasta, että ostaa/rakentaa järkevän hintaisen talon, jossa suurella todennäköisyydellä pystyy asumaan lopun elämäänsä tai ainakin niin pitkään, ettei asunnon arvon lasku 0€:oon haittaa. Esimerkiksi jos arvioisin pystyväni asumaan 30 vuotta ja hinta olisi vaikkapa 90 000€, tekisi se muiden asumiskuljen lisäksi 3 000€/vuosi eli 250€/kk. No tietysti, jos perheessä on lapsia, miten hoito ja koulutus, jos paljon sairautta, niin sairaalan kulkemiseen menee paljon aikaa ja rahaa, mutta jos normaalia enempää ei sairasta, niin tämä ei ole ratkaisevaa mun mielestä. Toki sitten työpaikan sijainti ja jos työn menettää, mistä saa uuden, on ratkaiseva asia mietinnässä. Mikäli näiden pohdintojen jälkeen löytäisin positiivisen ratkaisun muuttaa pikkupaikkakunnalle, en epäröisi hetkeäkään.

Puolen tunnin automatkan päässä ne terveyspalvelut on näin kaupungissa asuvanakin, iltaisin ja viikonloppuisin kauempanakin.

Vierailija kirjoitti:

No onko järjetöntä ostaa jos arvo nollaantuu?

Hiipuvien peräkylien asunnoista kun ei tahdo päästä eroon vaikka ilmaiseksi antaisi, joutuu vielä maksamaan ostajalle jotta huolisi asunnon. Toki jos asunto on sitten viimeinen missä asuu niin ongelma on perikunnan, 2m multaa silmillä ei tarvitse enää miettiä asunnon arvoa.

Tarkennan: pikkukaupunki, ei maalaispitäjä. Mutta melkein ;)