Uudiskohde valmistuu myöhässä,millaiset ovat korvaukset?

No ei tietenkään vuokrien kuittaus voi olla, se kun on ihan eri asunto. Korvaus on pieni, jos se kertyy kauan, sen yhden vapaan kuun hoitovastikkeessa saatte. Erikseen niitä ei makseta koska vastikkeitakaan ole kerätty (suomeksi taloyhtiöllä ei ole löysää rahaa).

Vierailija kirjoitti:

No ei tietenkään vuokrien kuittaus voi olla, se kun on ihan eri asunto. Korvaus on pieni, jos se kertyy kauan, sen yhden vapaan kuun hoitovastikkeessa saatte. Erikseen niitä ei makseta koska vastikkeitakaan ole kerätty (suomeksi taloyhtiöllä ei ole löysää rahaa).

Niin ja miksi ihmeessä lyhennätte lainaa jo nyt?

Eikö myöhästyminen ole sanktioitu ja korvaus eritelty kauppasopimuksessa?

Yleensä kyseeseen tulee sakko, tietty summa jokaiselta alkavalta viikolta.

Ollaan lyhennetty jo lainaa,koska valmistuminen olisi pitänyt olla jo kuukausia sitten. Voidaan tietenkin hakea lyhennysvapaata,mutta olisi tarkoitus säästää lyhennysvapaat myöhemmäksi. Ei ole kauppakirjassa määritelty sanktion määrää. Oliko täällä ketään kellä oikeasti kokemusta asiasta?

Aika paska homma, jos sanktiota ei ole määritelty kauppakirjassa. Rakenentajan etu. Eikö teillä ostajilla ollut ketään pitämässä teidän puolta? Eikös yleensä asunto-osakeyhtiön osakkaat hanki rakennusvalvojan valvomaan omia etujaan, juuri tällaisia tilenteita varten? Onkohan rakentamiseen joitain yleisiä sanktioehtoja, esim. Kuluttajasuojalaissa?

Eipä tullut mitään kun rakentaja meni konkurssiin.

Kannattaa suoraan yrittää saada vuoden vuokria ja vastikkeita. Noi rakentajat tahallaan viivästyttää noita ja tietävät, ettei nynnyt ostajat koskaan vaadi mitään.

Oma moka kyllä jos ette ole vaatineet kauppakirjaan määriteltyjä sanktioita tuollaisen varalta. 

Uudisasunnon valmistuminen saa viivästyä korkeintaan 30 päivää arvioidusta ajankohdasta. Jos valmistuminen viivästyy enemmän, ostajalla voi olla oikeus vahingonkorvaukseen.

Edelleen onko täällä henkilöitä,joilla omakohtaista kokemusta asiasta. Ei siis musta tuntuu mielipiteen omaavia.

Onko se rs-kohde? Sellaisessa on ainakin selkeät säännöt tuon osalta.

Ap:lla on jenkkimäinen "mulle tuli paha mieli, haluun korvauksia x miljoonaa" -asenne. Olet oikeutettu niihin korvauksiin jotka on sopimuksella sovittu. Piste.

Muista, että oikeudessa maksat oikeudenkäyntikuluja siinä suhteessa kuin hävitä vaatimustasi eli älä pyydä euroakaan liikaa.

68 euroa.

Kannattaa soittaa kuluttajaliiton neuvontaan, sieltä osaavat auttaa. Voit hakea korvauksia muun muassa ylimääräisistä asumiskuluista, jotka aiheutuneet myöhästymisestä sekä mahdolliset välivarastointi ja muuttokulut jne. Uudiskohde saa tosiaan olla myöhässä 30 päivää ja sen jälkeen olet oikeutettu korvauksiin, mikäli kohde myöhästyy 60 päivää olet oikeutettu kaupanpurkuun. Lakiapua saa myös suht edullisesti, kun hieman googlailet. Jatkossa kauppakirjaan kannattaa aina laittaa myös sanktioehdot, niin se luo painetta myyjälle rakennuttaa aikataulussa. Tsemppiä!