montako prosenttia sait tingittyä pyyntihinnasta, kun ostit nykyisen asuntosi?

2kk kauppaa väännettiin



Rivarikolmion hintaa saatiin tingattua 4%

kun asunto myytiin annoimme 3% periksi

Prosenteista en tiedä mutta euroissa 107500:sta 95000:een

Tarjouskilvassa toinen perhe oli tarjonnut samana päivänä 5000€ alle pyyntihinnan, päätimme tarjota saman tien pyydetyn, jotta kaupat eivät jäisi jostain tonnista kiinni. Asunto oli kuntoonsa ja sijaintiinsa nähden alihinnoiteltu. Naapurista meni huonompikuntoinen kuukautta myöhemmin 19000€ kalliimmalla.

vaikka kilpailua ja kiinostuneita oli!

yli 30.000 euroa. Asunto oli kuitenkin reipaasti ylihinnoiteltu, joten en varsinaisesti tunne saanneeni sitä millään muotoa edullisesti. Päin vastoin, vähän kirpaisi maksaa näinkin paljon, mutta minkäs teet, kiinnostuineita oli paljon, ja joku olisi tämän hinnan maksanut kuitenkin, joten halvemmalla emme olisi tätä saaneet.



Muistathan ap, että se, mitä joku muu on tinkinyt jossain toisessa kohteessa, ei kerro yhtään mitään siitä, mitä toisessa kohteessa voi tinkiä. Mahdollinen tinkivara riippuu täysin siitä, miten asunto on hinnoiteltu suhteessa sen markkinoiden mukaiseen todelliseen arvoon. Itse olen esimerkiksi muutamia vuosia sitten myynyt asunnon muutamaa tonnia kallimmalla kuin olin siitä pyytänyt. Kyseessä yksiö arvoalueella, ja sain ensimmäisenä päivänä kolme tarjousta täyteen hintaan...



Onnea asuntokaupoille.

Ostimme hiljaisesta myynnistä ja kauppahinta oli tasan se pyydetty. Kävimme kyläilemässä myyjäperheen luona kolme kertaa ja miettimässä kauppaa. Ostimme melkein riemusta kiljuen, koska olimme vain haaveilleet talosta tällä alueella. Yleensä ei edes vapaudu yhtään.



Mies laittoi ostoilmoituksen työpaikkansa sähköiselle ilmoitustaululle ja sieltä löytyi.



Ostovuosi 2005 ja tykkään talosta ja paikasta joka päivä!

Kyseessä haluttu asunto halutulta alueelta. Hinta kohdillaan ja paljon muitakin tarjouksia.

Euroissa n. 30 000 e. Vuosi 2007.

Viime vuonna.

maksettiin 370 000. Eli aika hurja prosentti.

niin alennukset tulee rakennustarpeista ja siitä, kun tekee työt ite. Ei maksa rakentajille :)

vuonna 2007



Talo myytiin välittäjän kautta, mutta se ei koskaan ehtinyt julkiseen myyntiin vaan tarjottiin suoraan meille ja yhdelle toiselle perheelle.



HInta ei ollut erityisen halpa tai kallis vaan mielestäni ihan markkinahintaan ostettiinm.

Pyynti oli 365 000 mk ja me maksoimme 180 000 mk. Talo oli ollut myynnissä jo pari vuotta. Aikamoiset prosentit!

Asutaan vuokralla, joten ei nyt oma, mutta tässä jotain tinkaamisprosentteja:



asunto 1999 -6% ensiesittelystä

asunto 2004 -5% ennen ensiesisttelyä

kiinteistö 2007 -15%

asunto 2010 -2%



Lisäksi olemme itse myyneet:

2009 0%

2010 +1% (eli saimme yli pyynnin)

Kyseessä neliö Länsi-Vantaalla vuonna 2009.

Kaupat tehtiin 2010



Asunnonpyynti oli 535000e ja maksettiin 490000e Alennusta 8,4%



Asunto on arvoalueella, mutta pyyntihinta oli liian korkea markkinatasoon nähden, joten mielestämme todellinen alunnus oli tuota 8,4% alhaisempi.

Vuosi oli 2001



161 130 -> 148 730



Hassuja lukuja kun muuttaa vanhsta rahasta euroiksi.

En edes yrittänyt tinkiä, olis muuten kämppä mennyt seuraavalle tarjoojalle. Ehdittiin jättämään tarjous ensimmäisinä.