Lue keskustelun säännöt.
Asp-tili, säästäminen ja asuntokaupat: oletteko olleet tyytyväisiä aspin etuihin?
06.07.2023 |
Kokemuksia ja vinkkejä asp-säästämiseen kaipailen. Kannattiko asp? Millaisen asunnon saitte hankittua ja mistä? Miten on korkojen kanssa käynyt näinä aikoina?
Kommentit (21)
Vierailija kirjoitti:
Kannatti. Pienempi omarahoitusosuus kuin tavallisessa asuntolainassa, asp-tilillä oli parempi korko kuin tavallisella pankki- tai säästötilillä. Eikä tuleva korontarkistuspäivä elokuussa pelota.
Okei, kiitos tästä. Oliko aspissa siis joku korkosuoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannatti. Pienempi omarahoitusosuus kuin tavallisessa asuntolainassa, asp-tilillä oli parempi korko kuin tavallisella pankki- tai säästötilillä. Eikä tuleva korontarkistuspäivä elokuussa pelota.
Okei, kiitos tästä. Oliko aspissa siis joku korkosuoja?
Korkokatto 3,8%
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Ja tavallisen lainan ottaja saa suuremman summankin ensiasuntoa varten kuin ASP tarjoaisi
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Edullisempi? Siis vaaditaan pienempää omaa osuutta, 5% vs aspin 10%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Artikkeli on kahden vuoden takaa. Lienet huomannut, että korot ovat nousseet kuluvan vuoden aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Edullisempi? Siis vaaditaan pienempää omaa osuutta, 5% vs aspin 10%.
Huomaathan, että tämä on muuttunut rajusti. Kaikilta vaaditaan nykyään 40%. Laki tuli voimaan heinäkuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Kerrotko missä kohdassa näin kerrottiin?
In the meanwhile; aspissa valtio takaa lainan omarahoitusosuuden ja säästetylle pääomalle maksetaan korkoa. Tutustu netissä ja varaa aika pankkiin, siellä niitä ihmisiä on neuvomassa. Netissäkin nettipankissa voi viestiä laittaa tai jutella chatissä, näin ainakin Nordeassa.
Ostin ASP-asunnon 1993, kun oli devalvoitu jo 1991 ja korotkin huiteli välillä 15-18% tietämissä. Itse maksoin vajaa 3%;n korkoa lainasta, valtio loput 4% (ASP-lainan kokonaiskorko oli silloin kiinteä 7% eli minulla ei ollut markkinakorkoista lainaa). Olin hyvin tyytyväinen, olin säästänyt maksimin ja otin maksimilainankin, ostin sillä Helsingistä kolmion Etelä-Haagasta, koska hinnat oli jo tulleet alas (pohjasivat 1994).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja tavallisen lainan ottaja saa suuremman summankin ensiasuntoa varten kuin ASP tarjoaisi
Nyt unohdetaan vakuudet, jotka aseissa tulevat valtiolta. Vaikka säästäisit 5%, kattaa ostettava asunto takuuna vain n. 2/3 lainasta, lopulle 25% tarvitsee reaalivakuudet tai aspia kalliimmat ostetut vakuudet. Luuleeko porukka, että lainan, vieläpä isomman, saa kun "lupaa maksaa takaisin"?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Edullisempi? Siis vaaditaan pienempää omaa osuutta, 5% vs aspin 10%.
Huomaathan, että tämä on muuttunut rajusti. Kaikilta vaaditaan nykyään 40%. Laki tuli voimaan heinäkuussa.
Siis what? Vaaditaan 40% asunnon hinnasta vai? Eipä ihme, että asuntokauppa seisoo ja hinnat putoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Edullisempi? Siis vaaditaan pienempää omaa osuutta, 5% vs aspin 10%.
Huomaathan, että tämä on muuttunut rajusti. Kaikilta vaaditaan nykyään 40%. Laki tuli voimaan heinäkuussa.
Linkkiä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etua.fi/asuntolainan-omarahoitusosuus-paljonko-pitaa-saastaa
Täällä kerrotaan että tavallinen pankkilaina on edullisempi ensiasunnon ostajalle
Kerrotko missä kohdassa näin kerrottiin?
In the meanwhile; aspissa valtio takaa lainan omarahoitusosuuden ja säästetylle pääomalle maksetaan korkoa. Tutustu netissä ja varaa aika pankkiin, siellä niitä ihmisiä on neuvomassa. Netissäkin nettipankissa voi viestiä laittaa tai jutella chatissä, näin ainakin Nordeassa.
Damn, mitä vanhat sormeni näpyttelivät. Valtio takaa omarahoitusosuuden jälkeen jäävät 90 prosenttia. There we go...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toimeentulotukea ei saa jos on ASP tili . Siksi en avannut pojalleni sellaista kun nykypäivänä ei ole itsestäänselvyys löytää palkkatöitä .
Vierailija kirjoitti:
Toimeentulotukea ei saa jos on ASP tili . Siksi en avannut pojalleni sellaista kun nykypäivänä ei ole itsestäänselvyys löytää palkkatöitä .
Voihan sen aspin purkaa, jos tilanne menee tuohon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannatti. Pienempi omarahoitusosuus kuin tavallisessa asuntolainassa, asp-tilillä oli parempi korko kuin tavallisella pankki- tai säästötilillä. Eikä tuleva korontarkistuspäivä elokuussa pelota.
Okei, kiitos tästä. Oliko aspissa siis joku korkosuoja?
Korkokatto 3,8%
3,8 ja siitä ylimenevästä osasta valtio maksaa 70%. Eli voi olla enemmän kuin 3,8%
Mitä jos on asp-tili, mutta ostaa asunnon ilman aspia. Saako silloin asp-tilillä oleville rahoille edelleen vähän parempaa korkoa kuin normitilille saa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannatti. Pienempi omarahoitusosuus kuin tavallisessa asuntolainassa, asp-tilillä oli parempi korko kuin tavallisella pankki- tai säästötilillä. Eikä tuleva korontarkistuspäivä elokuussa pelota.
Okei, kiitos tästä. Oliko aspissa siis joku korkosuoja?
Korkokatto 3,8%
Yli menevässä osassa valtio maksaa 70% mutta jokatapauksessa tuo paljon helpotusta.
Vierailija kirjoitti:
Mitä jos on asp-tili, mutta ostaa asunnon ilman aspia. Saako silloin asp-tilillä oleville rahoille edelleen vähän parempaa korkoa kuin normitilille saa?
Käsittääkseni aspin saa käyttää vain ensiasunnon ostamiseen, eli jos on jo ostanut asunnon, ei sitä voi käyttää.
Kannatti. Pienempi omarahoitusosuus kuin tavallisessa asuntolainassa, asp-tilillä oli parempi korko kuin tavallisella pankki- tai säästötilillä. Eikä tuleva korontarkistuspäivä elokuussa pelota.