Lue keskustelun säännöt.
Taas yksi asunnot isoissa kaupungeissa ja pk-seudulla halpenee rajusti -juttu jossa ei mainita kaikkein kiinnostavinta seikkaa
30.05.2023 |
Eli sitä, että Vantaalla on alueita joissa hinnat ovat itse asiassa nousseet ja että Vantaalla syöksy on ollut lievintä.
Syitä olisi kiva saada asiantuntijoiden pohdinnoista, oma arvaus on että viihtyisien lähiöiden isot vanhat asunnot kiinnostaa niin paljon, että hintakehitys pysyy hyvänä. Läpitalon Kolmio on silti halvempi kuin Helsingin uusi valkoinen yksiö jossa parveke kiinni naapurissa ja keittiö olkkarin seinässä. Jolloin hinnat ei laske vaan suhteessa jopa nousee.
Kommentit (18)
Alueiden pienet hintaerot ei heiluta laskevaa trendiä. Mitä sinä tiedät tilastomatematiikasta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Alueiden pienet hintaerot ei heiluta laskevaa trendiä. Mitä sinä tiedät tilastomatematiikasta?
Analyytikkona ainakin toivoisin, että tarpeeksi.
Ei kyse ollut laskevan trendin haastamisesta, vaan siitä huomiosta että Vantaa ottaa paljon pienempää iskua kuin Espoo ja Vantaa. Mielenkiintoisin huomio on, että Vantaalla on useita alueita, joissa hinnat ovat nousseet vuoden takaisesta.
Vierailija kirjoitti:
Edellisessä lamassa Helsingin kalleimpien alueiden melko kalliiden asuntojen hinnat laskivat eniten. Niissähän oli eniten laskuvaraa.
Tämä on tietenkin totta. Toisaalta Vantaan lasku viime vuoteen verrattuna on -4%, kun Tampereen, Helsingin ja Espoon on noin 8.
Itse uskon, että Vantaan houkuttelevuus on noussut. Se on lähellä ja perheasuntoja saa halvalla. Siksi jollain alueella hinnat jopa nousevat, koska vaikka näin käy, niin perheen koti on edelleen halvempi kuin Espoossa.
Vierailija kirjoitti:
Vantaalle ei muuta kuin arabit.
Eestiläiset jne. muuttaa myös. Ensin ollaan hyvää pataa, kun ajetaan kantaväestö pois, kohta aletaan tappalemaan reviireistä. Ihan kuin Ruotsissa. Vaan emme ole Ruotsin tiellä ja silleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja linkkiä et vitunhomo valehtelija voinut laittaa.
Vierailija kirjoitti:
Vantaalle ei muuta kuin arabit.
Espoossa ja Helsingissä on enemmän, sekä prosentuaalisesti että absoluuttisesti. Vantaan vieraskieliset enemmistöt ovat venäläisiä ja virolaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Johan nuo ennustaa, että hinnat kääntyy kohta nousuun. Riippunee siitä, milloin korot asettuu. No, eipä väliä, kun en ole myymässä.
Varman koska vantaalla on valmistunut paljon uutta joka nostaa keskihintaa.
Pidempi trendi on että espoo nousee eniten. Vantaa imee eniten ruskeaa roska väkeä, stadi taas ei enää kiinnosta samalla lailla kun etätyöt yleistyy. Lisäksi espoon metro.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Johan nuo ennustaa, että hinnat kääntyy kohta nousuun. Riippunee siitä, milloin korot asettuu. No, eipä väliä, kun en ole myymässä.
Jos et myy, niin maksat sen koroissa ja vastikkeissa.
Vierailija kirjoitti:
Varman koska vantaalla on valmistunut paljon uutta joka nostaa keskihintaa.
Pidempi trendi on että espoo nousee eniten. Vantaa imee eniten ruskeaa roska väkeä, stadi taas ei enää kiinnosta samalla lailla kun etätyöt yleistyy. Lisäksi espoon metro.
Anteeksi mutta oletko käynyt Espoossa milloin viimeksi? Nimenomaan metronvarsi on täynnä tyhjää uudistuotantoa, joka ei kiinnosta muita kuin vuokraavia sijoittajia. Ja se näkyy nimitauluissa.
Vantaan alueista plussahintaa kerryttää mm. pähkinärinne ja martinlaakso, joissa kummassakaan ei juuri uudistuotantoa ole
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinnat on Vantaalla olleet koko ajan kohtuullisemman kuin Espoossa ja Helsingissä joten ei niin kovaa laskupainetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varman koska vantaalla on valmistunut paljon uutta joka nostaa keskihintaa.
Pidempi trendi on että espoo nousee eniten. Vantaa imee eniten ruskeaa roska väkeä, stadi taas ei enää kiinnosta samalla lailla kun etätyöt yleistyy. Lisäksi espoon metro.
Anteeksi mutta oletko käynyt Espoossa milloin viimeksi? Nimenomaan metronvarsi on täynnä tyhjää uudistuotantoa, joka ei kiinnosta muita kuin vuokraavia sijoittajia. Ja se näkyy nimitauluissa.
Vantaan alueista plussahintaa kerryttää mm. pähkinärinne ja martinlaakso, joissa kummassakaan ei juuri uudistuotantoa ole
Niissä vanhoja asuntoja joissa huoneet sen kokoisia että mahtuu liikkumaan. Mutta kyllä täällä Martinlaaksossa on minusta aika paljon uudistuotantoakin, tiiviisti rakennettu kerrostaloja ostarin ja koulun väliselle alueelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varman koska vantaalla on valmistunut paljon uutta joka nostaa keskihintaa.
Pidempi trendi on että espoo nousee eniten. Vantaa imee eniten ruskeaa roska väkeä, stadi taas ei enää kiinnosta samalla lailla kun etätyöt yleistyy. Lisäksi espoon metro.
Anteeksi mutta oletko käynyt Espoossa milloin viimeksi? Nimenomaan metronvarsi on täynnä tyhjää uudistuotantoa, joka ei kiinnosta muita kuin vuokraavia sijoittajia. Ja se näkyy nimitauluissa.
Vantaan alueista plussahintaa kerryttää mm. pähkinärinne ja martinlaakso, joissa kummassakaan ei juuri uudistuotantoa ole
Niissä vanhoja asuntoja joissa huoneet sen kokoisia että mahtuu liikkumaan. Mutta kyllä täällä Martinlaaksossa on minusta aika paljon uudistuotantoakin, tiiviisti rakennettu kerrostaloja ostarin ja koulun väliselle alueelle.
Totta, mutta ei ne taida kuitenkaan olla vuoden sisään valmistuneita?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Varman koska vantaalla on valmistunut paljon uutta joka nostaa keskihintaa.
Pidempi trendi on että espoo nousee eniten. Vantaa imee eniten ruskeaa roska väkeä, stadi taas ei enää kiinnosta samalla lailla kun etätyöt yleistyy. Lisäksi espoon metro.
Anteeksi mutta oletko käynyt Espoossa milloin viimeksi? Nimenomaan metronvarsi on täynnä tyhjää uudistuotantoa, joka ei kiinnosta muita kuin vuokraavia sijoittajia. Ja se näkyy nimitauluissa.
Vantaan alueista plussahintaa kerryttää mm. pähkinärinne ja martinlaakso, joissa kummassakaan ei juuri uudistuotantoa ole
Niissä vanhoja asuntoja joissa huoneet sen kokoisia että mahtuu liikkumaan. Mutta kyllä täällä Martinlaaksossa on minusta aika paljon uudistuotantoakin, tiiviisti rakennettu kerrostaloja ostarin ja koulun väliselle alueelle.
Totta, mutta ei ne taida kuitenkaan olla vuoden sisään valmistuneita?
Tällä vuosikymmenellä ellen väärin muista.
Vantaan yleisin vieras kieli oli venäjä, jota äidinkielenään puhui 4,1 prosenttia väestöstä. Sen jälkeen tulivat viro (3,6 %), arabia (2,1 %), albania (1,6 %) ja somali (1,4 %).
Espoossa arabia on toiseksi yleisin vieras kieli venäjän jälkeen.
Helsingissä suurimmat vieraskielisten ryhmät olivat venäjänkieliset (19 443), somalinkieliset (12 601 ) ja vironkieliset (10 156).
Vierailija kirjoitti:
Vantaan yleisin vieras kieli oli venäjä, jota äidinkielenään puhui 4,1 prosenttia väestöstä. Sen jälkeen tulivat viro (3,6 %), arabia (2,1 %), albania (1,6 %) ja somali (1,4 %).
Espoossa arabia on toiseksi yleisin vieras kieli venäjän jälkeen.
Helsingissä suurimmat vieraskielisten ryhmät olivat venäjänkieliset (19 443), somalinkieliset (12 601 ) ja vironkieliset (10 156).
Vantaa on mainettaan parempi ja hyvä niin. Ostakaa isolla rahalla roskaa Espoosta sekalaisen väen keskeltä ja tuntekaa ylemmyyttä. Minä nautin hyvistä kulkuyhteyksistä, väljyydestä ja luonnosta edullisesti. Vantaalaisten itsetunto ei ole asuinkunnasta kiinni.
Edellisessä lamassa Helsingin kalleimpien alueiden melko kalliiden asuntojen hinnat laskivat eniten. Niissähän oli eniten laskuvaraa.