Lue keskustelun säännöt.
Mikä järki siinä on että ihmiset sijoittaa rahojansa kiinteistöihin ja osakkeisiin?
29.05.2023 |
Moni hyvätuloinen tai rikas sijoittaa rahansa, miksi ihminen tarvii lisää rahaa kun sitä on jo ennestään paljon? Kenelle sitä omaisuutta kerätään lisää kun kuolema kuitenkin tulee eikä kaikkia rahoja tule käytettyä?
Kommentit (91)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siitä tulee kassavirtaa mikä tekee myöhemmän elämän helpommaksi, ja jää siitä lapsillekin alkupääomaa jonka avulla on helpompi lähteä rakentamaan elämää.
Kun sijoittaa tällä hetkellä kiinteistöihin niin haluaa varmaan menettää rahaa.
Siksi, että sitä rahaa on pahan päivän varalle. Jos sairastuisin ja olisin työkyvytön, en putoa tyhjän päälle.
Sijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa. Jos ostaa sijoitusasunnon ja pitää sitä vaikka 20 vuotta, sinä aikana voi sattua vaikka mitä. Joskus korot ovat matalammalla ja joskus korkeammalla. Ei kannata tuijottaa liikaa vain tämän hetken tilannetta.
Vierailija kirjoitti:
Siitä tulee kassavirtaa mikä tekee myöhemmän elämän helpommaksi, ja jää siitä lapsillekin alkupääomaa jonka avulla on helpompi lähteä rakentamaan elämää.
Minkä ihmeen "myöhemmän elämän", tiedätkö muka kuolinpäiväsi?
Mitä ihmeen alkupääomaa lapsesi muka tarvitsevat, ovatko he heikkokahjaisia ja eivät itse pärjää elämässä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitä tulee kassavirtaa mikä tekee myöhemmän elämän helpommaksi, ja jää siitä lapsillekin alkupääomaa jonka avulla on helpompi lähteä rakentamaan elämää.
Minkä ihmeen "myöhemmän elämän", tiedätkö muka kuolinpäiväsi?
Mitä ihmeen alkupääomaa lapsesi muka tarvitsevat, ovatko he heikkokahjaisia ja eivät itse pärjää elämässä?
Kuulostaa siltä, että sinun ei kannata vaivata päätäsi näillä asioilla.
Se on kansankapitalismia, että omistat osan siitä mitä kulutat. Jos jonkin kuluttamasi tuotteen hinnat nousevat ja joudut maksamaan siitä enemmän, niin onneksi samaan aikaan voit saada tuottoa omistamalla tätä pörssiyhtiötä. Kulujen nousu ja tuotojen nousu ikäänkuin kumoavat toisensa ja et joudu pieneen talouskriisiin.
Köyhemmänkin kannattaa laittaa syrjään edes muutama euro kuussa ja tavoitella parempaa huomista. Aluksi on oltava taloudellinen selkänoja mihin turvata esim jos sairastuu tai kodinkone menee rikki. Silloin kun palkkatulot ovat vain pienet tai enintään keskiverrot, on mukavaa saada pääomatuloina osinkoja ikäänkuin lisätulona palkkatulolle. Jossain vaiheessa on siis aika siirtyä ostamaan myös pörssiosakkeita.
Kulutusta on viivästetty, jotta on saatu säästettyä alkupääoma ja joitakin vuosia vahempana sinulla onkin varaa esim ostaa kiva harrastusväline tai tehdä ulkomaanmatka ilman kulutusluottoja ja niiden korkojen maksamista. On kiva ostaa auto ilman velkaa, jos sellaisen tarvitsee tai saada pankista mahdollisimman edullista lainaa pienemmällä marginaalilla verrattuna mediaaneihin lainaa hakeviin ihmisiin esim. asuntolainaa asunnon ostoa varten. Ainut laina on yleensä asuntolaina sekä mahdolliset sijoituslainat, kun on edennyt pidemmälle sijoittajana. Yhtään pikavippiä tai kulutusluottoa ei oteta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä sitten niillä rahoilla pitäisi tehdä? eli haluatko, että ne annettaisiin sinulle?
Tililläkö niitä kaikkia rahoja pitää makuuttaa? Vai mitä siis ehdotat? Meillä on lähes velaton kiinteistö ja rahaa osakkeissa. Tililläkin on jos täytyy jotain ostaa äkillisesti tai remontoida jotain jne. Meillä on lapsia joten ei ne hukkaan mene ja onhan se hyvä että on rahatilanne sellainen että jos sairastuu tms. niin ei heti tipu tyhjän päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijoituksilla saa kahta tärkeää asiaa: Turvallisuutta ja vapautta.
Korkojen, ruoan ja energian hintojen moninkertaistuminen, työttömyys, auton hajoaminen, sairastuminen, putkiremppa... Lista asioita, jotka aiheuttavat suurta stressiä monelle, eivät heilauta mittaria toisilla.
Lisäksi on palkitsevaa pitää vähän huolta muistakin. Seuraava etappi vaurastumisessa on se, kun pystyn ostamaan siskolleni kivan kämpän keskustasta, puiston reunalta.
Kiinteistöissä kannattaa nyt odottaa minimissään se 3-4 vuotta. Tänä aikana esim Helsingin keskustan perheasuntojen hinnat laskee nykytasoltaan sen 30-40 prosenttia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvä kysymys, nytkin olisi asiat itselläni paremmin jos olisin pitänyt rahani osakkeiden sijaan vain tilillä, kasvaisi seentään korkoa. Sen sijaan muutaman vuoden osakesijoittamisen tuloksena sijoitussalkku joka on pari tonnia miinuksella. Sinällään jännä juttu että osinkoja on tullut ja Nordnetti väittää että koko aikana salkun tuotto olisi +10 prosenttia, mutta eihän se voi pitää paikkaansa jos rahan määrä on pienempi kuin mitä alunperin sinne olen laittanut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siitä tulee kassavirtaa mikä tekee myöhemmän elämän helpommaksi, ja jää siitä lapsillekin alkupääomaa jonka avulla on helpompi lähteä rakentamaan elämää.
Minkä ihmeen "myöhemmän elämän", tiedätkö muka kuolinpäiväsi?
Mitä ihmeen alkupääomaa lapsesi muka tarvitsevat, ovatko he heikkokahjaisia ja eivät itse pärjää elämässä?Kuulostaa siltä, että sinun ei kannata vaivata päätäsi näillä asioilla.
Olen tätä asiaa tässä jo muutaman vuoden mietiskellyt, kun sain perinnön tuollaiselta "varautujalta". Hän haali rahaa, osakkeita ja 3 kerrostalo-osaketta kaupungin keskustasta. Hän sairastui ja kuoli reilusti alle eläkeikää 52-vuotiaana, vaikka sitten eläkkeellä piti kuulemma alkaa nauttimaan työnsä hedelmistä.
Olen ihan normaalisti työssäkäyvä ihminen, asuntolainakin oli jo pitkälti maksettu kun perin tuon "varautujan" omaisuuden. Joko hänellekään ei oltu poismenoon vuoronumeroa annettu, tai sitten hän ei ollut sitä katsonut- mene ja tiedä. Tämä "varautuja" oli isäni, mielestäni hänen elämänsä kului turhaan ahnehtimiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
muutaman vuoden osakesijoittamisen tuloksena sijoitussalkku joka on pari tonnia miinuksella.
Tämä on normaali tulos piensijoittajille. Tehdään tunnepohjaisia päätöksiä, joilla onnistutaan häviämään rahaa nousevillakin markkinoilla. Seuraavaksi tulee raju lama, hävitään puolet, aletaan inhota koko sijoittamista ja hyvässä lykyssä myydään kaikki täsmälleen huonoimmalla mahdollisella hetkellä. Seuraavan kerran innostutaan mukaan vasta seuraavan kuplan lopussa, juuri ennen romahdusta, taas.
Sijoittamispeli sopii vain erityisen kylmähermoisille. Muiden kannattaa ostaa samaa indeksirahastoa tasasummalla joka tilistä, ja olla katsomatta sijoituksia päinkään. Sitten jossain vaiheessa vaan huomaa, että onpas siellä nollia numeron perässä.
Jos kela ei annakaan rahaa syöpälääkkeeseen, sen pystyy sitten maksamaan itse.
Mä sijoitan pahan päivän varalle ja eläkepäivien turvaksi. Mulla on osakehuoneistoja ja kiinteistöjä pk-seudun ulkopuolella isoissa kaupungeissa ja sellaisilla alueilla että niissä riittää vuokralaisia ja että ne saa tarvittaessa helposti myytyä. Asuntojen yhteisarvo on noin 1,1 miljoonaa euroa ja tuolla rahalla saa pk-seudun ulkopuolelta monta asuntoa.
Mun eläke tulee olemaan pieni, koska olin pitkään kotona lasten kanssa. Sain kaikki asunnot avioerossa. Vaikka ex mies oli monista syistä hirvittävä niin sain kompensaationa edes jotain. Jos jotain jää kyn aikani jättää niin lapsille se periytyy ja toivottavasti saavat hyvät eväät elämään siitä.
No mun mielestä on pelkästään typerää odottaa että tuleville ikäluokille maksetaan eläkettä. On hyvä varautua elättämään itsensä myöhemminkin. Kyllä, myöhemmin. Kaikki ei kuole nuorena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
muutaman vuoden osakesijoittamisen tuloksena sijoitussalkku joka on pari tonnia miinuksella.
Tämä on normaali tulos piensijoittajille. Tehdään tunnepohjaisia päätöksiä, joilla onnistutaan häviämään rahaa nousevillakin markkinoilla. Seuraavaksi tulee raju lama, hävitään puolet, aletaan inhota koko sijoittamista ja hyvässä lykyssä myydään kaikki täsmälleen huonoimmalla mahdollisella hetkellä. Seuraavan kerran innostutaan mukaan vasta seuraavan kuplan lopussa, juuri ennen romahdusta, taas.
Sijoittamispeli sopii vain erityisen kylmähermoisille. Muiden kannattaa ostaa samaa indeksirahastoa tasasummalla joka tilistä, ja olla katsomatta sijoituksia päinkään. Sitten jossain vaiheessa vaan huomaa, että onpas siellä nollia numeron perässä.
Tunnehötkyily erikseen, kun niitä osakkeitaan pitäisi viitsiä vielä seuraamaankin ja pörssiuutiset lukea ja reagoida oikein tilanteisiin eikä salkkunsa päällä istuminenkaan kannata.
Vierailija kirjoitti:
No mun mielestä on pelkästään typerää odottaa että tuleville ikäluokille maksetaan eläkettä. On hyvä varautua elättämään itsensä myöhemminkin. Kyllä, myöhemmin. Kaikki ei kuole nuorena.
Amen. Talousviisaat eivät ole yksimielisiä juuri mistään, paitsi siitä että eläkkeistä häipyy puolet. Numerot pysynevät samana, mutta ostovoima katoaa.
Jätä nuo taloustieteet varttuneimmille.