Vuokranantajat pihistelee takuuvuokran palautuksissa, sanoo uutiset. Oisko syynä se, ettei heillä ole enää sitä rahaa?

Jotkut ovat vain yksinkertaisesti ahneita ja keksiivät tekosyitä sen takuuvuokran pitämiseen itsellään

Ryöstävät koska tietävät että harva lähtee oikeuteen. Kannattaisi lähteä. Esim siivous ei ole peruste pidättää takuuvuokraa.

Takuuvuokra kannattaa aina laittaa vain pankin panttitilille. Silloin vuokranantaja ei voi hassata sitä. Lisäksi saa itse korot itselleen kuten kuuluukin.

Molempi ylempi on totta. Juuri näin.

Persaukisilla lainavivuttajilla on paluu siihen mistä alkoivatkin: neukkukuution vuokrayksiöön.

Rahat pantu omiin liiveihin vaikka takuuvuokraa pitäisi säilyttää eri tilillä.

Vierailija kirjoitti:

Jotkut ovat vain yksinkertaisesti ahneita ja keksiivät tekosyitä sen takuuvuokran pitämiseen itsellään

Tämä. Tietävät myös että aika harva lähtee oikeuteen tuon kanssa kun siinä on isot kustannukset ja riskit hävitä. 

Mun piti erikseen muistutella monta kertaa. Sitten vuokranantaja yhtäkkiä olikin jollain maailmanympäriristeilyllä tms. ja kertoi voivansa hoitaa asian seuraavan kerran kahden kuukauden kuluttua, kun reissu on ohi. Sittenkin jouduin itse vielä muistuttelemaan asiasta kaksi kertaa ennen kuin rahat palautuivat.

Ei takuuta anneta vuokranantajalle vaan sille tehdään pankissa oma tili ja jos vuokranantaja sitä yrittää käyttää ilmoittaa pankki vuokralaiselle. Tilin korko kuuluu vuokralaiselle.

Vuokranantajan kantsii ajatella että sana kiertää. Kukahan haluaa asuntoon jonka omistaa joku onneton tyyppi joka antaa jääkaapin olla rikki ja tulee omilla avaimilla sisään kun huvittaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei takuuta anneta vuokranantajalle vaan sille tehdään pankissa oma tili ja jos vuokranantaja sitä yrittää käyttää ilmoittaa pankki vuokralaiselle. Tilin korko kuuluu vuokralaiselle.

Tätäkin käytetään painostuksena. Jos et maksa ei tipu kämppää. Kahden kk takuut menee "loppusiivoukseen" ja avainpesän vaihtoon.

Kuitteja ei tietenkään ole missään.

Aikoinaan, kun asuin vuokralla niin opin, että täytyy asuntoon muuttaessa jo huomata ja kuvata kaikki pienet viat. Multa meinas vuokranantaja olla palauttamatta vessan lavuaari altaan takia takuurahoja vaikka allas oli jo muuttaessa pinta halkeamalla. Samoin myös kuvata loppu siivouksen jälkeen, ettei tuu siitä erimielisyyksiä.

Vuokravakuusrahojen on nimensä mukaisesti tarkoitettu maksamattomien vuokrien vakuudeksi. Vakuus taas on nimensä mukaisesti tarkoitettu mm. siivouskulujen kattamiseen. Tätä ei moni vuokranantajakaan tiedä. Olen itse vuokranantaja, ja vuokrasopimuksissani puhutaan aina vakuudesta ei vuokravakuudesta, koska ovat kaksi eri asiaa.

Vierailija kirjoitti:

Aikoinaan, kun asuin vuokralla niin opin, että täytyy asuntoon muuttaessa jo huomata ja kuvata kaikki pienet viat. Multa meinas vuokranantaja olla palauttamatta vessan lavuaari altaan takia takuurahoja vaikka allas oli jo muuttaessa pinta halkeamalla. Samoin myös kuvata loppu siivouksen jälkeen, ettei tuu siitä erimielisyyksiä.

Kiitos muistutuksesta. En olekaan muistanut laittaa vikalistaa menemään. Laitan postitse ja otan kopsut. Problem solved.

Vierailija kirjoitti:

Ei takuuta anneta vuokranantajalle vaan sille tehdään pankissa oma tili ja jos vuokranantaja sitä yrittää käyttää ilmoittaa pankki vuokralaiselle. Tilin korko kuuluu vuokralaiselle.

Tilistä annetaan vuokranantajalle panttaussopimus, jota hän voi vielä koettaa pimittää ihan kiusaamisen ilosta. Vuokrasopimuksen päättyminen yksin ei anna vielä vuokralaiselle oikeutta siirtää rahoja itselleen, vaan vuokranantajan pitää ensin armollisesti vapauttaa tili. Kokemuksen syvä rintaääni.