paljon tähän taloon menee rahaa vielä?sis linkin

suojaksi?

Eihän sitä tiedä mitä tarvikkeita on olemassa ja mitä kuuluu hintaan.

Kuuluuko mukaan väliovet, listat yms? Kaikki pintamateriaalit tulee maksamaan, kuten myös kaapistot....

Ei ilmoituksesta käy selville esim. onko siellä jo jotain lämmitystä. Jos niin mikä. Vai jääkö sun maksettavaksi. varmaan, koska hinta on vaan 60 000.

Kyllä nyt ainakin 100 000 vielä varmaan uppoaa.

yllättävän isot rahat. Tuossa ei ole muuta kuin laitettu kivet päällekäin.

kauppaan ei varmaan kuulu muuta kuin mitä näkyy. Ei siis tekniikkaa eikä kalusteita eikä mitään. Vain seinät, katto ja pohja.



Tuonkokoisen talon keskimääräiset rakentamiskulut on noin 250 000. Veikkaisin, että valmiina olevan rakennuksen osuus tuosta on noin 100 000. Jäljellä siis noin 150 000. Mut huom, voin erehtyä ja jos erehdyn, luulen että voi mennä pari-kolmekymmentä tuhatta enemmän.

mahtaa olla tontin vuokra ja vuokra-aika? Onko sähkötyöt tehty? pihan laitto maksaa. Ulkovuoraus, laudat? Rappaus? Mikä? Kaikki kiinteät kalusteet maksaa, riippuu hankitteko mitä ja mistä. Sauna laittamatta, tietty suihkuhuonekin? Onko tarvikkeet olemassa vai joudutteko hankkimaan kaiken?

kaikki asennusten vedot, liitännät, tarkistusmaksut ym. hyvinkin saattaa 150t upota, vaikka pinnoista tinkisikin.

-rappaus 40 000e

-ikkunat 10 000e

-ovet 7 000e

-lattiapinnatt 5000e

-sauna ja kylppärit 20 000e

-sähköt 15 000e

-piha 10 000e



jne. Sanoisin että menee vähintään 100 000e.

Näin uskoisin - tuohon arvioon sisältyy vain aivan välttämätön.

Esim. meillä meni omakotitalon salaoja-, sisä -ja välikattojen uusimis- ja lattian uusimisremonttiin = 154 000€.

Materiaalit keskihintaisia.

Liittymät puuttuu, sadevesijärjestelmä, lämmityssysteemi



200 000 e ainakin

menee rahaa vielä tuplasti tuon varsinaisen hinnan lisäksi, ja silloinkin saa tehdä itse paljon ja etsiä edullisia vaihtoehtoja. Kalleimmat ja eniten työtä vaativat osathan tuosta vielä puuttuu...

voitte selvitä n 160-200ke:lla tuon kauppahinnan päälle. Puuttuu todella paljon vielä! Kivitalon runko pystytettynä on yleensä vain n 1/5-1/7 loppukuluista. Ottakaa huomioon että esim rappauksia (sisä- ja ulko) ei ole helppo tehdä itse ja niihin menee jo yksistään n 20000€, en katsonut oliko tuossa jo vesikatto, sekin n 10000€, vaikka tekisi sähköt itse niin LVIS tarvikkeisiin menee n 20000€ jne. Ei halpaa ollenkaan..... sisustukseen (lattiat, seinät,kaakelit yms sekä kalusteet) n 30000€, ikkunat 10-15000€.



t 3:tta taloa suunnitteleva

noin 1200-1500@/neliö.

-edellinen-