Asuntoesittelyistä ja talon ostosta

Eli ei tarvitse näyttöihin ilmoittautua. Tietenkin jos haluatte yksityisen näytön, ettei siellä ole muita pällistelemässä niin siitä pitää sopia välittäjän kanssa.



Lainalupaus varmaan kannattaa olla ennenkuin tekee tarjouksen. Sillä kun tarjous on jätetty, niin jos myyjä sen hyväksyy, ei kaupasta enää pääse ilmaiseksi irti, joutuu maksamaan jotakin sakkoa. Meidän talokaupassa se oli muutaman tonnin luokkaa.

Mutta yksityisnäyttöä voi pyytää, jos on todella kiinnostusta taloon.



Mitä itse tiedät vanhan talon kunnostamisesta? Vanhaa taloa ostaessa on hyvä hahmottaa mitä taloon tulee tehdä, jotta sen saa asuttavaan kuntoon, eli suomeksi paljonko talolle tulee hintaa ja työtä oston jälkeen; uusi katto, uudet ikkunat, uudet putket, uusi ölykattila, salaojitus, lahojen/homeisten rakenteiden purku ja uudelleen rakentaminen, keittiön, wc.n, kylpyhuoneen uusiminen jne?? Näitä varmaan kannattaa kysellä.

Jos löydätte mieleisen talon, niin laittakaa ihmeessä tarjous, huonokin. Muista, että olet siinä vaiheessa valmis ostamaan talon.

Yleensä talo on velan vakuutena, ei se siirry mukana, jos sitä tarkoitat?



Tarjouksen voi tehdä sitten kun on ihan varma, että haluaa ostaa sen asunnon ja on riittävästi selvittänyt siihen liittyviä asioita. Jos on suosittu kohde niin ekat tarjoukset tulevat jo ennen ensiesittelyä tai viimeistään siellä esittelyssä. Taloista tosin kai harvemmin, mutta krs-ja rivitaloasunnoista näin voi käydäkin.



Lainalupaus ehdottomasti ensin!

tarpeen vaatiessa ei niitä tarvii itse enää hakea, koska se maksaa. kysy välittäjältä tai pankista tuosta.

Jos talossa on jo kiinnityksiä, niin niitä ei tarvitse enää hakea ja maksaa siitä (kunhan kiinnityksiä on tarpeeksi). Kiinnitykset tarvitaan lainaa varten.

Jos talossa on jo kiinnityksiä, niin niitä ei tarvitse enää hakea ja maksaa siitä (kunhan kiinnityksiä on tarpeeksi). Kiinnitykset tarvitaan lainaa varten.

Kiitos kovasti!!! Tunnen itseni myös typeräksi...Luulin, että ovat lähinnä lisävelkaa, eli myyntihinnan ja kiinnitysten eroitus tulisi maksettavaksi. Unelmien talo jo meinasi mennä listalta tämän takia.

pätee talokaupoissa ja asunto-osakekaupoissa. esim. tarjousten suhteen. myyjällä on enemmän mahdollisuuksia vetäytyä kaupasta kun kyseessä on talo. tutustu näihin. kaverilla meni talo (ja entinen asunto) kun kuvitteli homman olevan selvä kun myyjä oli hyväksynyt tarjouksen. lopulta jäi ilman taloa myyjän peruessa kaupan. kaveri oli ehtinyt myydä oman kerrostalokämpän eikä päässyt irti kaupasta ilman tuntuvia korvauksia. eli kaikkea voi sattua...kiemurat on syytä tuntea.