Lue keskustelun säännöt.
Toimistotilasta asunto?
11.03.2023 |
Onko tuollainen käytännössä mahdollista?
Yhdessä tosi upeassa vanhassa talossa, jossa siis on useampia asuntoja, on kolmen huoneen kokonaisuus jota myydään toimistotilana. Se on ihmeen halpa sijaintiinsa ja kokoonsa nähden. Toki huoneisto vaatisi remonttia, mutta se on silti halpa. Keittiö- ja kylpyhuonetilat siinä jo on. Ja kuten sanottua, talo on enimmmäkseen asuinkäytössä, ei siinä ole kuin pari, kolme pientä toimistoa.
Saisiko tuon entisen toimiston muutettua asunnoksi? Voiko olla ettei sellaiseen lupaa saisi? Olen joskus lukenut ihan näyteikkunallisten liiketilojenkin muuttamisesta asunnoiksi, joten en tajua miten se ei tässä tapauksessa voisi olla mahdollista.
Kommentit (9)
Vierailija kirjoitti:
Ensin kaupantekoa kannattaa hoitaa lupa-asiat kuntoon, toimistotilassa ei saa asua pysyvästi.
Totta kai. Olen vasta miettimässä asiaa, siksi kyselen, kannattaako tätä edes miettiä, vai onko liian hankala saada noita lupia. (Mistä niitä edes haetaan?)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensin kaupantekoa kannattaa hoitaa lupa-asiat kuntoon, toimistotilassa ei saa asua pysyvästi.
Totta kai. Olen vasta miettimässä asiaa, siksi kyselen, kannattaako tätä edes miettiä, vai onko liian hankala saada noita lupia. (Mistä niitä edes haetaan?)
Taloyhtiöltä. Tarvitaan yhtiöjärjestyksen muutos.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensin kaupantekoa kannattaa hoitaa lupa-asiat kuntoon, toimistotilassa ei saa asua pysyvästi.
Totta kai. Olen vasta miettimässä asiaa, siksi kyselen, kannattaako tätä edes miettiä, vai onko liian hankala saada noita lupia. (Mistä niitä edes haetaan?)
Kysy isännöitsijätoimistosta.
Yleensä liiketilojen vastikkeet on suurempia. Ja lupa-asiat täytyy selvittää ensin. Muutos on mahdollista mutta ei aina
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensin kaupantekoa kannattaa hoitaa lupa-asiat kuntoon, toimistotilassa ei saa asua pysyvästi.
Totta kai. Olen vasta miettimässä asiaa, siksi kyselen, kannattaako tätä edes miettiä, vai onko liian hankala saada noita lupia. (Mistä niitä edes haetaan?)
Kysy isännöitsijätoimistosta.
Kaupungin rakennusvalvonnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiön lupa tarvitaan ja rakennusvalvonnan lupa käyttötarkoituksen muutokselle.
Jos ko. sijainnissa rakennusvalvonta asialle lämpenee niin pitää tehdä nykypykälillä:
- esteetön kulku asuntoon pyörätuolilla
- varastotila pitää olla
- pysäköintiruutu jos muillakun
- sekalaista vittuilua huonejärjestyksestä, voiy joutua muokkaamaan
- ilmanvaihto asuntonormeilla
Parisen vuotta ottaa ennenkuin pääset asumaan. JOS lupaa heltiää.
Vierailija kirjoitti:
Yhtiön lupa tarvitaan ja rakennusvalvonnan lupa käyttötarkoituksen muutokselle.
Jos ko. sijainnissa rakennusvalvonta asialle lämpenee niin pitää tehdä nykypykälillä:
- esteetön kulku asuntoon pyörätuolilla
- varastotila pitää olla
- pysäköintiruutu jos muillakun
- sekalaista vittuilua huonejärjestyksestä, voiy joutua muokkaamaan
- ilmanvaihto asuntonormeillaParisen vuotta ottaa ennenkuin pääset asumaan. JOS lupaa heltiää.
Kiitos tästä.
Äsh, no sitten ei. Harmi. Siitä olisi tullut tosi kiva loft-asunto, toimistoksi sen sijaan on vähän omituinen.
En tiedä tosin kuinka esteettömiä nuo muutkaan asunnot tuossa talossa ovat - talo on 1800-luvulla rakennettu eikä siellä mitään hissiä ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo listantynkäni oli Espoon puolelta, jossa on tunnetusti mielivaltaisuudestaan kuuluisa rakennusvalvonta. En tiedä onko muualla jouheampi meininki.
Mutta niin tai näin, aikaa kuluu ja virallisen suunnittelijan joudut hankkimaan kuvia piirtämään jne.
Sitten odotellaan yhtiökokousta jossa yhtiö antaa luvan hankkeelle.
Lähetät suunnitelman rakennusvalvontaan.
Sitten odottelet rakennusvalvontaa.
Lopulta saat sieltä huomioita jotka pitää korjata.
Suunnittelijasi suunnittelee uudelleen.
Sitten odotellaan taas vähän lisää uudella rakennusvalvonnan kierroksella jne.
Lopulta urakoitsijasi pääsee hommiin.
Odotellaan rempan valmistumista.
jne.jne.
Missään tapauksessa ei mene niin että täyttelet vain pari lomaketta, sisustat tilan asunnoksi ja muutat sisään.
Ensin kaupantekoa kannattaa hoitaa lupa-asiat kuntoon, toimistotilassa ei saa asua pysyvästi.