Lue keskustelun säännöt.
Isännöitsijän ammattitutkinto ja työ!
28.02.2023 |
Olen taloushallinnon tradenomi, ja oman alan töitä olen tehnyt lähinnä tilitoimistossa kirjanpitäjänä. Nyt olen ollut jo pidempään äitiyslomilla ja hoitovapailla, mutta nyt töihin paluu alkaa olla ajankohtainen. Tuntuu, että tilitoimistoon on hankala näin pitkän tauon jälkeen enää palata, kun olen varmaan jo auttamatta "pudonnut kärryiltä".
Mietinkin, että olisiko mitään järkeä hakea oppisopimuksella opiskelemaan isännöitsijäksi? Kertokaa, millaista se työ on käytännössä? Onko se kauhean hektistä ja stressaavaa? Onko ylitöitä kuinka paljon?
Kommentit (8)
Jos olet rautahermoinen ja kestät ihmisiä jotka näyttävät ja kuulostaa täyspäisiltä, mutta pikku hiljaa selviää että ovat sitä mieltä että Trump on yhä USAn presidentti, korona on hoax ja Marin on Venäjän agentti.
Niin silloin suosittelen. Sitten jaksat heidän kanssaan hyvin monen tunnin yhtiökokouset
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paska työ ja pitkät päivät, ei tarvitse montaa taloa olla kun vietät illat pulmia ratkaisemassa kiittämättömille ääliöille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isännöitsijä juoruilee asukkaan asioista muille asukkaille.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijät toimivat jsein aika pieninä firmoina. Ylitöiden määrä riippuu ihan siitä, miten paljon taloyhtiöitä ottaa hoidettavakseen - mutta ne on aika kausittaisia, koska taloyhtiöt toimivat aika paljon lain mukaan eli kaikkien kevätkokoukset on touko-kesäkuussa ja syyskokouset loka-marraskuussa. Ne siis tuottavat ruuhkaa, miuten voi olla luppoisaakin.
Ala on kuitenkin aika kilpailtu, ja asiakkaat vaihtavat isännöitsijää helposti.
Kiinteistöhuoltopuolella olisi tilaa ihmisille, jotka eivät ole ihan tyhmiä.
Tämä ei kyllä ole kovin realistinen kuva alasta. Isännöitsijätoimistoja on paljon pieniä firmoja, mutta myös suuria, sellaisia joilla on hoidettavanaan 200-300 taloa. Ala on myös ketjuuntunut kovaa vauhtia, isot ostavat kilpaa toimistoja.
Jos isännöitsijäksi ryhtyy, ihan ensimmäinen asia on varautua iltatöihin. Niin yhtiökokoukset (1-2 kertaa vuosi/talo) kuin hallituksen kokouksetkin ovat pääosin iltaisin. Vastaavasti toki voi pitää päivällä vapaata tai aloittaa myöhemmin, että ei se välttämättä ole ylityötä. Luppoaikaa ei ole kenelläkään tuntemallani isännöitsijällä eli kiireinen työ. Monenlaiseen joutuu mukaan, talouspuolen tausta on tosi hyvä olla ja pikkuhiljaa pitää perusteet rakennustekniikastakin opiskella. Syvemmälle ei tarvitse mennä, niihin hommiin ostetaan apua tekniseltä isännöinniltä sekä projektinjohtajilta/suunnittelijoilta yms. Viestintä- ja sosiaaliset taidot ovat kaiken a ja o, monenlaisten, vaikeidenkin, ihmisten kanssa pitää tulla toimeen ja osata luovia. Pinnan on oltava pitkä.
Isännöitsijät toimivat jsein aika pieninä firmoina. Ylitöiden määrä riippuu ihan siitä, miten paljon taloyhtiöitä ottaa hoidettavakseen - mutta ne on aika kausittaisia, koska taloyhtiöt toimivat aika paljon lain mukaan eli kaikkien kevätkokoukset on touko-kesäkuussa ja syyskokouset loka-marraskuussa. Ne siis tuottavat ruuhkaa, miuten voi olla luppoisaakin.
Ala on kuitenkin aika kilpailtu, ja asiakkaat vaihtavat isännöitsijää helposti.
Kiinteistöhuoltopuolella olisi tilaa ihmisille, jotka eivät ole ihan tyhmiä.