Paljonko teillä on asuntolainan marginaali?

Vähempi varmaan tänä vuonna lainan ottaneita.

0,6 oli aiempi 11 vuodessa pois maksettu lainan marginaali. 0,75 on nykyinen 35 000e remonttilainan marginaali. Mökkilainaa kysyin 60 000e niin halvin oli 0,45 marginaali, ei omassa pankissa.

0,6 otettu vuonna 2008, 0,75 otettu vuonna 2022 ja saatu 0,45 marginaalitarjous saati 2023. Kaikissa 6kk euribor.

0,0

Ei näytä olevan tänä vuonna lainaa ottaneita paikalla. Omakin on jo 10 vuotta vanha, korot on vielä vanhoilla.

Lisää vastauksia kaivataan. On lainaneuvottelut tulossa. Oma pankki tarjosi 0,70 %, joka kuulosti korkealta olosuhteisiin nähden. Missä pankissa tarjotaan alle 0,50 % marginaalilla?

Vajaa 1.5v sitten oltaisiin saatu 0.45% marginaalilla kerrostaloasuntoon Vantaalla.

Päädyttiin kuitenkin rakennuttamaan okt kehyskuntaan, jossa riskit rahoittajan kannalta isommat, joten marginaali 0.8%.

Viitekorko 12kk euribor, korkokaton kera.

Seuraavat 8 vuotta kokonaiskorko meillä ei nouse yli 1.8%

Nyt kun elämme epävarmoja aikoja, uskoisin ettei pankit ainakaan alenna marginaalejaan.

M40

Vierailija kirjoitti:

Lisää vastauksia kaivataan. On lainaneuvottelut tulossa. Oma pankki tarjosi 0,70 %, joka kuulosti korkealta olosuhteisiin nähden. Missä pankissa tarjotaan alle 0,50 % marginaalilla?

Marginaali riippuu huomattavasti enemmän asiakkaasta, hänen taloudellisesta tilanteestaan ja tulevaisuudesta, sekä rahoitettavasta kohteesta, kuin lainaa tarjoavan pankin nimestä.

Tietysti on asiakaskohtainen, mutta joissain pankeissa on alhaisemmat marginaalit. Koska asuntolainoja on nostettu tänä vuonna vähemmän kuin viime vuosiin, kilpailu on kiristynyt. Haluan olla paremmin selvillä markkinatilanteesta. Lähipiiristä ei löytynyt ketään, joka olisi ottanut lähiaikoina asuntolainaa.

0. Samaten on asuntolainan korkokin 0. Pankki ei suostunut neuvottelemaan järkevää korkoa niin maksoin pois. Siinäpä menetti korkotuotot, olisi kannattanut olla vähän pelisilmää.

Vierailija kirjoitti:

Lisää vastauksia kaivataan. On lainaneuvottelut tulossa. Oma pankki tarjosi 0,70 %, joka kuulosti korkealta olosuhteisiin nähden. Missä pankissa tarjotaan alle 0,50 % marginaalilla?

Meille tarjosi alkuvuonna nordea 0,45 marginaalia alle 100 000e lainaan. Ei oma pankki.

Kiitos kun luettelette, laitan kaikki ylösös ruutuvihkoon, että muistan huomennakin juuri sinun lukemat... 🤣🤣🤣🤣🤣

0,9 tänä vuonna otettu laina.

DI, Helsinki, 250k kantakaupunki, 0,45 Danskelta

Marginaali tosiaan riippuu paljon lainoitettavasta kohteesta ja asiakkaan kokonaistilanteesta.

0,4 asuntolainassa ja kahden sijoitusasunnon lainoissa 0,5.

Ei täällä pyövillä ihmisillä mitään luottotietoja tai rahaa ole. 

Luetelkaa lisää, siinähän se aika kuluu rattoisasti... myös näiden lukijoilla 😆

Mulla tilanne, että lainatarjouksia pyytänyt. OP:hen olen päätymässä. 

0,44 % on marginaali. Kyseessä kaksi erillistä lainaa. Päälaina 80k ja toinen siltarahoitus 100k (kunnes tämä nykyinen saadaan myytyä). Käteisenä irrotan 45-50k.

By the way, Danskella ainoastaan tarjottiin korkoputkea, OPllä lainakattoa.... 

Ei mitään hajua. 

Missä se marginaali näkyy? Katoin lainapapereita, mutta tuota margnaalia ei ole selvitetty missään.