Asp-laina uudiskohteeseen
Uudiskohteissa on yleensä tuota rakennuslainan lyhennysvapaata joitakin vuosia, äskenkin osui silmään kohde jossa sitä oli peräti 6 vuotta. Tällä ajalla maksellaan siis vain lainan korkoja.
Pääsääntöisesti jos asp-lainalla asunnon hommaa, niin ehdottomasti kannattaa maksaa yhtiölaina pois ja ennemmin maksella tuota edullisempaa asp lainaa. Esimerkin tapaisissa kohteissa tämä kuitenkin tuntuu vähän tyhmältä, kun tuo korkokattokin on asp-lainassa voimassa vain sen 10 vuotta.
Onko mitään keinoa jolla uudiskohteissa pystyt hyödyntämään sekä asp-lainan kaikkia etuja, että tuota yhtiölainan lyhennysvapaata? Vai pitääkö asp-lainan kanssa suosiolla katsella vanhempia kohteita?
Kommentit (3)
Asp-lainassa on se lainan määrän maksimikatto, jota kalliimpaan asuntoon et sitä asp-lainaa saa. Tuskin riittää uudistuotantoon missään päin Suomea se yläraja.
Miksei riittäisi? Ihan hyvin saa Helsingissäkin yksiöitä/kaksioita niillä maksimeilla. Ja jos menee kymppitonnin/kaksi yli niin siihen voi neuvotella lisälainan.
nosto