Milloin asuntojen hinnat alkavat nousta inflaation takia?

Heti kun palkat nousee, nyt sitä rahaa on luvassa vain hoitajille kun kaikki muut menettää sitä.

Asuntojen hintojen kehitys on ollut pitkällä aikavälillä sidoksissa ansioiden kehitykseen. Nyt saatetaan tulla vähän alas mutta joskus mennään varmaan taas vanhoista huipuista yli

Hyperinflaatiossa kaikki etsivät suojaa, kun valuutta on vapaassa pudotuksessa. Asunto säilyttää melko hyvin arvonsa. Asunnon hinta voi nousta hyperinflaatiossa useampia miljoonia vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Hyperinflaatiossa kaikki etsivät suojaa, kun valuutta on vapaassa pudotuksessa. Asunto säilyttää melko hyvin arvonsa. Asunnon hinta voi nousta hyperinflaatiossa useampia miljoonia vuodessa.

Höpö höpö. Kyllä kysynnän ja tarjonnan laki vie hyperinflaatiossakin. Jos ei palkat pysy perässä niin et sä lainaa saa miljoonien arvoseen kämppään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyperinflaatiossa kaikki etsivät suojaa, kun valuutta on vapaassa pudotuksessa. Asunto säilyttää melko hyvin arvonsa. Asunnon hinta voi nousta hyperinflaatiossa useampia miljoonia vuodessa.

Höpö höpö. Kyllä kysynnän ja tarjonnan laki vie hyperinflaatiossakin. Jos ei palkat pysy perässä niin et sä lainaa saa miljoonien arvoseen kämppään.

Olen eri kuin tuo kirjoittaja mutta höpöhpö ittellesi. Jos maitolitra maksaa hyperinflaatiossa 100 e, miten luulet että Kalliossa yksiö maksaa 150000 e?

EI koskaan. Lukasenko hyökkää Suomeen ja sen jälkeen asunnot ovat arvottomia

Silloin kun sinä päätät myydä kalliimmalla. Eri asia saatko myytyä.

Korot on nousussa ja silloin aina asuntojen hinnat laskevat. Lisäksi meillä on 1 600 000 eläkeläistä ja asuntoja tulee liikaa myyntiin 10 vuoden sisällä.

Romahtavat

Oma ajatus tilanteesta. Ihmisillä on tietty määtä rahaa käytössä, tämä oletus. Ja jos tämä määrä pysyy suht vakiona.

Mikäli tavaroiden & palveluiden jne hinnat nousee (inflaatio) jää asunnon ostoon pienempi summa käytössä olevista tuloista.

Pankit katsoo pitkälti lainaneuvottelussa sitä summaa mikä jää ihmisiltä käteen muiden menojen jälkeen. Jos muut menot nousee, jää käteen vähemmän rahaa asunnon ostoon.

Lisäksi korkojen noustessa tämä asunnon ostoon jäävä summa pienenee, koska tästä summasta pitää vähentää koron osuus, johon menee siis enemmän rahaa.

Näiden syiden takia, luulen ettei asuntojen hinnat ainakaan ihan heti nouse. Koska siis ihmisillä ei ole yksinkertaisesti rahaa maksaa enempää.

Vierailija kirjoitti:

Oma ajatus tilanteesta. Ihmisillä on tietty määtä rahaa käytössä, tämä oletus. Ja jos tämä määrä pysyy suht vakiona.

Mikäli tavaroiden & palveluiden jne hinnat nousee (inflaatio) jää asunnon ostoon pienempi summa käytössä olevista tuloista.

Pankit katsoo pitkälti lainaneuvottelussa sitä summaa mikä jää ihmisiltä käteen muiden menojen jälkeen. Jos muut menot nousee, jää käteen vähemmän rahaa asunnon ostoon.

Lisäksi korkojen noustessa tämä asunnon ostoon jäävä summa pienenee, koska tästä summasta pitää vähentää koron osuus, johon menee siis enemmän rahaa.

Näiden syiden takia, luulen ettei asuntojen hinnat ainakaan ihan heti nouse. Koska siis ihmisillä ei ole yksinkertaisesti rahaa maksaa enempää.

Hyvä vastaus ja erittäin totuudenmukainen. Minun mielestäni.

Tein juuri asuntokaupat omastani . Ajankohtaan nähden myyntiaika oli lyhyt, mutta samalla alueella asunnot jäävät nyt monillekin käsiin. Ostajat laskevat  nyt tarkkaan korot, lyhennykset, asumiskulut, osakkeen mahdolliset velkaosuudet yms. 

Käytin välittäjää, joka osasi työnsä. Ahkera ja taitava neuvottelija. Sain sen, mitä toivoinkin ja olen tyyytyväinen. Silti jännitti, miten median synkkä rummuttelu asuntokauppojen taantumisesta (kyllä korona-aikaan , mutta ei normaaleihin markkinoihin nähden) ja elinkustannusten noususta saavat ihmiset panikoimaan. 

90-luku oli erilainen, koska ei ollut töitä mitä nyt on, mutta jos siihen halutaan verrata, niin silloin asuntojen hinnat olivat pohjalla viitisen vuotta. Hinnat lähti nousemaan, kun työllisyys kohentui.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oma ajatus tilanteesta. Ihmisillä on tietty määtä rahaa käytössä, tämä oletus. Ja jos tämä määrä pysyy suht vakiona.

Mikäli tavaroiden & palveluiden jne hinnat nousee (inflaatio) jää asunnon ostoon pienempi summa käytössä olevista tuloista.

Pankit katsoo pitkälti lainaneuvottelussa sitä summaa mikä jää ihmisiltä käteen muiden menojen jälkeen. Jos muut menot nousee, jää käteen vähemmän rahaa asunnon ostoon.

Lisäksi korkojen noustessa tämä asunnon ostoon jäävä summa pienenee, koska tästä summasta pitää vähentää koron osuus, johon menee siis enemmän rahaa.

Näiden syiden takia, luulen ettei asuntojen hinnat ainakaan ihan heti nouse. Koska siis ihmisillä ei ole yksinkertaisesti rahaa maksaa enempää.

Hyvä vastaus ja erittäin totuudenmukainen. Minun mielestäni.

Tein juuri asuntokaupat omastani . Ajankohtaan nähden myyntiaika oli lyhyt, mutta samalla alueella asunnot jäävät nyt monillekin käsiin. Ostajat laskevat  nyt tarkkaan korot, lyhennykset, asumiskulut, osakkeen mahdolliset velkaosuudet yms. 

Käytin välittäjää, joka osasi työnsä. Ahkera ja taitava neuvottelija. Sain sen, mitä toivoinkin ja olen tyyytyväinen. Silti jännitti, miten median synkkä rummuttelu asuntokauppojen taantumisesta (kyllä korona-aikaan , mutta ei normaaleihin markkinoihin nähden) ja elinkustannusten noususta saavat ihmiset panikoimaan. 

Me juuri ostimme sijoitusasunnon. Tingittiin 30 000 e. Eli kuudesosa.

Kun korot lähtee taas laskuun ja työllisyys kohenee eli noin vuonna 2030 aikaisintaan

Vierailija kirjoitti:

Vuoden päästä yksiö Kalliossa -30%

En usko. Asuntojen hinnat eivät noin romahda, koska nykyään pankit eivät helposti anna ihmisten jäädä kahden asunnon loukkuun.

Vierailija kirjoitti:

Korot on nousussa ja silloin aina asuntojen hinnat laskevat. Lisäksi meillä on 1 600 000 eläkeläistä ja asuntoja tulee liikaa myyntiin 10 vuoden sisällä.

Etenevä sukupuuttomme rupeaa myös vähentämään kysyntaa. 

Jopa mahdollista. Minulla alueella kaksi asuntoa. Toinen saa romahtaa 52% ja toinen 32%, niin silti ne ovat kalliimpia kuin hankintavuosina 2007 ja 2016. Eli hinnat ovat nousseet miltei ilmaisen lainatarjonnan vuoksi aivan järkyttävän nopeasti. Korjausliike tulee, mutta kuinka iso?