Lue keskustelun säännöt.
Asiantuntija pelkää asuntomarkkinoiden syvää sukellusta yksi käyrä näyttää selkeän käänteen
29.09.2022 |
"Pehmeä lasku voi olla liian toiveikas tulevaisuudenkuva, arvioi Hypon pääekonomisti. Taustalla ovat kiihtyneet elinkustannukset ja nousevat korot."
Pahalta näyttää asuntovelallisen tulevaisuus. Pitäkää huoli ettei joudu myymään asuntoa pakolla. Siinä tulee takkiin ja pahasti.
Kommentit (50)
Vierailija kirjoitti:
"Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia heinäkuusta. Hintojen lasku oli jyrkintä Helsingissä ja Turussa."
Edes Helsinki ei säästy tältä romahdukselta.
Eipä tuo vielä romahdukselta kuulosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Turhaa pelottelua. Asua pitää jossain joka tapauksessa, ja korkojen nousu nostaa myös vuokra-asumisen hintaa saman verran.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia heinäkuusta. Hintojen lasku oli jyrkintä Helsingissä ja Turussa."
Edes Helsinki ei säästy tältä romahdukselta.
Eipä tuo vielä romahdukselta kuulosta.
Eihän se romahdus ole vielä edes alkanut. Odota pakkasia jolloin sähkönkulutus nousee.
Jaa, vai niin. Melkein kiinnostaa, mutta ei ihan.
Suomalaisia vastaan on käyty sotaa jo pitkään valtion ja talouseliitin toimesta. Taloudellisen tilanteen horjuttaminen on sotatoimi, jota eräät valtiotkin käyttävät ns. epäystävällisiä valtioita vastaan. Meillä vaan omat päättäjämme ovat päättäneet käydä taloudellisella sotatoimella omaa kansaa vastaan, ja se näkyy mm. suomalaisten heikossa ostovoimassa euroopan mittakaavassa. Tämä on perustavaa laatua oleva vääryys jota ei olisi saanut tapahtua ensinkään!!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Turhaa pelottelua. Asua pitää jossain joka tapauksessa, ja korkojen nousu nostaa myös vuokra-asumisen hintaa saman verran.
Niin on asuttava, joko omassa tai jonkun muun. Jos sinulla ei ole varaa maksaa omaa asuntoa, niin kyllä se sinulta pois otetaan.
Vuokrat ovat laskeneet ainakin Helsingissä juuri siksi, että on tullut paljon uusia asuntoja markkinoille ja tarjontaa on enemmän kuin kysyntää. Enää asuntoa ei voim pitää tyhjillää ja luottaa vain arvon nousuun.
Ei jatkuva voimakas arvonnousukaan kovin tervettä ole. Sain edellisestä pk-seudun asunnostani melkein tuplat kuin mitä itse maksoin alle 10 vuotta sitten. Ei haittaa yhtään, jos meno vähän hyytyy joksikin aikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koko ajan vain lisääntyy myytävät asunnot, Helsinki
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Turhaa pelottelua. Asua pitää jossain joka tapauksessa, ja korkojen nousu nostaa myös vuokra-asumisen hintaa saman verran.
Niin on asuttava, joko omassa tai jonkun muun. Jos sinulla ei ole varaa maksaa omaa asuntoa, niin kyllä se sinulta pois otetaan.
Vuokrat ovat laskeneet ainakin Helsingissä juuri siksi, että on tullut paljon uusia asuntoja markkinoille ja tarjontaa on enemmän kuin kysyntää. Enää asuntoa ei voim pitää tyhjillää ja luottaa vain arvon nousuun.
Paljon puhutaan Helsingin vuokratason laskusta, mutta kiinnostaisi nähdä aiheesta jotakin tutkittua tietoa. Löytyisikö joku hyvä linkki?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitokaan nyt kiinteeseen korkoon, jos saatte 4%:lla? On mahdollista, että korko nousee viellä paljon.
Otin kiinteän koron silloin, kun sain sen 0,65 %:lla, sisältäen myös marginaalin, ja laina-ajaksi otin 10 vuotta. Säästän tällä hetkellä jo tuhansia euroja vuodessa!
Tervettä kehitystä suomen kuplineilla asuntomarkkinoilla. Ensiasunnon ostajille hyvä tilanne kun saa ostettua paljon pienemmällä velkamäärällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Turhaa pelottelua. Asua pitää jossain joka tapauksessa, ja korkojen nousu nostaa myös vuokra-asumisen hintaa saman verran.
Niin on asuttava, joko omassa tai jonkun muun. Jos sinulla ei ole varaa maksaa omaa asuntoa, niin kyllä se sinulta pois otetaan.
Vuokrat ovat laskeneet ainakin Helsingissä juuri siksi, että on tullut paljon uusia asuntoja markkinoille ja tarjontaa on enemmän kuin kysyntää. Enää asuntoa ei voim pitää tyhjillää ja luottaa vain arvon nousuun.
Paljon puhutaan Helsingin vuokratason laskusta, mutta kiinnostaisi nähdä aiheesta jotakin tutkittua tietoa. Löytyisikö joku hyvä linkki?
Oikotieltä voi käydä katsomassa vuokraamattomien asuntojen pyynnit. Siitä saa jotain osviittaa. Olisiko jotain 20% laskenut vuoden sisällä vuokrat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Turhaa pelottelua. Asua pitää jossain joka tapauksessa, ja korkojen nousu nostaa myös vuokra-asumisen hintaa saman verran.
Niin on asuttava, joko omassa tai jonkun muun. Jos sinulla ei ole varaa maksaa omaa asuntoa, niin kyllä se sinulta pois otetaan.
Vuokrat ovat laskeneet ainakin Helsingissä juuri siksi, että on tullut paljon uusia asuntoja markkinoille ja tarjontaa on enemmän kuin kysyntää. Enää asuntoa ei voim pitää tyhjillää ja luottaa vain arvon nousuun.
Paljon puhutaan Helsingin vuokratason laskusta, mutta kiinnostaisi nähdä aiheesta jotakin tutkittua tietoa. Löytyisikö joku hyvä linkki?
Oikotieltä voi käydä katsomassa vuokraamattomien asuntojen pyynnit. Siitä saa jotain osviittaa. Olisiko jotain 20% laskenut vuoden sisällä vuokrat.
Tilastotietoa kaipaisin, ei oikein täytä kriteerejäni tuo oikotieltä katsominen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sitokaan nyt kiinteeseen korkoon, jos saatte 4%:lla? On mahdollista, että korko nousee viellä paljon.
Otin kiinteän koron silloin, kun sain sen 0,65 %:lla, sisältäen myös marginaalin, ja laina-ajaksi otin 10 vuotta. Säästän tällä hetkellä jo tuhansia euroja vuodessa!
On mahdollista että nousee, ja on mahdollista että laskee.
Jutussa verrattiin asuntojen hintojen laskua korona-aikaan, joka oli poikkeuksellisin vilkasta. . Hinnat nousivat silloin kovan kysynnän vuoksi ja ihmiset olivat valmiita kilpailemaan asunnoista maksamalla niistä enemmän kuin oli järkevää. Palaamme nyt siis ns normaaliin ja joka on turvallisempaa kuin katsella asuntokuplan paisumista sen surkeaan puhkeamiseen asti.
Vaikka yksiöitä/sijoitusasuntoja ei revitä enää käsistä ja sähkölämmitteiset okt:t jäävätkin käsiin, niin nyt haetaan pienempiä ja energiataloudellisesti kannattavampia asuntoja. Ihmiset haluavat edullisempaa elämistä.
Myyn perheasuntoa kerrostalosta, joka on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, siisti ja mitään yllätysremppoja ei ole tulossa. Myyntiajat ovat tottakai pidentyneet, hulluja median aivopesemiä ostajatinkijöitä minullekin riittää, mutta onneksi myös realiteetit ymmärtäviä ostajaehdokkaita. Suurin haaste on se, etteivät ihmiset enää uskalla ottaa välilainaa ostaakseen asunnon ja myydäkseen samalla omaansa niin kuin ennen tehtiin halvan koron aikana. Pitääkö siitä nostattaa hysteriaa? Ei minun mielestäni, Ihmisten on joka tapauksessa asuttava jossakin ja elämäntilanteet muuttuvat asuntotarpeen suhteen,
Vierailija kirjoitti:
Tervettä kehitystä suomen kuplineilla asuntomarkkinoilla. Ensiasunnon ostajille hyvä tilanne kun saa ostettua paljon pienemmällä velkamäärällä.
Juuri näin. Olen itse ihan valmis ottamaan henkilökohtaisesti hieman takkiinkin jos sillä saadaan asuntomarkkinoita tervehdytettyä edes hieman nuoremmille.
Vierailija kirjoitti:
Jutussa verrattiin asuntojen hintojen laskua korona-aikaan, joka oli poikkeuksellisin vilkasta. . Hinnat nousivat silloin kovan kysynnän vuoksi ja ihmiset olivat valmiita kilpailemaan asunnoista maksamalla niistä enemmän kuin oli järkevää. Palaamme nyt siis ns normaaliin ja joka on turvallisempaa kuin katsella asuntokuplan paisumista sen surkeaan puhkeamiseen asti.
Vaikka yksiöitä/sijoitusasuntoja ei revitä enää käsistä ja sähkölämmitteiset okt:t jäävätkin käsiin, niin nyt haetaan pienempiä ja energiataloudellisesti kannattavampia asuntoja. Ihmiset haluavat edullisempaa elämistä.
Myyn perheasuntoa kerrostalosta, joka on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, siisti ja mitään yllätysremppoja ei ole tulossa. Myyntiajat ovat tottakai pidentyneet, hulluja median aivopesemiä ostajatinkijöitä minullekin riittää, mutta onneksi myös realiteetit ymmärtäviä ostajaehdokkaita. Suurin haaste on se, etteivät ihmiset enää uskalla ottaa välilainaa ostaakseen asunnon ja myydäkseen samalla omaansa niin kuin ennen tehtiin halvan koron aikana. Pitääkö siitä nostattaa hysteriaa? Ei minun mielestäni, Ihmisten on joka tapauksessa asuttava jossakin ja elämäntilanteet muuttuvat asuntotarpeen suhteen,
Tässä se twiitti:
https://twitter.com/JuhanaBrotherus/status/1575354497366474753
"So it begins... Asuntojen hinnoista lähti elokuussa pois puolitoista prosenttia. Pahin ei ole ohi, koska korot ja kustannukset nousevat yhä edelleen. "Pehmeän laskun" sijaan voi tulla syvä sukellus, jos työllisyys sakkaa taloustaantuman mukana. Synkkiä pilviä riittää."
Eihän vielä olla lähelläkään sitä mitä hintojen nousu talvella on. Kaikki mittarit näyttää punaista ja jos työllisyys lähtee laskuun, mikä väistämätöntä jos tämä jatkuu, jälki on rumaa. Kotitaloudet ovat korviaan myöten velkaantuneita ja talous ei kestä työttömyyttä.
Vierailija kirjoitti:
Tervettä kehitystä suomen kuplineilla asuntomarkkinoilla. Ensiasunnon ostajille hyvä tilanne kun saa ostettua paljon pienemmällä velkamäärällä.
Ei se niin mene kun samaan aikaan taloudessa menee muutenkin huonosti, ei ole töitä eikä tuloja joilla ostella mitään asuntoja. Ei ne hinnat kuitenkaan putoa niin paljoa, että varattomalla työttömällä olisi mitään mahdollisuutta ostaa asuntoa.
Taas kuollaan kaikki! Maailmanloppu nro. 83746.
"Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia heinäkuusta. Hintojen lasku oli jyrkintä Helsingissä ja Turussa."
Edes Helsinki ei säästy tältä romahdukselta.