Pankkilaina asoon, pitääkö olla säästöjä?

Kukaan ottanu lainaa tai pankissa töissä?

Minä otin lainaa aso-asuntoon koko tarvittavan asomaksun verran. Tästä aikaa jo n. 20 vuotta. Kysy pankista.

Vähintään 15% omia säästöjä.

15 % omia säästöjä, fakta. Tai muuta vakuutta.

Nykyään pitää olla omia säästöjä 15%. Ensiasunnon ostajalla 5%.

ohis ja tyhmä kysymys, mutta miksi asoon?

Kun itsekin nimittäin niitä katselin ja asomaksu mulla olisi ollut, mutta vastike (tai mikä se on) lähes saman verran kuin kooltaan vastaavassa vuokra-asunnossa, lähiössä. Lisäksi vielä asoasunnot ns. viheralueella eli huomattavan kaukana keskustasta (= +kk-kortti bussilla yms.). 

Unohdin koko asian.

Vierailija kirjoitti:

ohis ja tyhmä kysymys, mutta miksi asoon?

Kun itsekin nimittäin niitä katselin ja asomaksu mulla olisi ollut, mutta vastike (tai mikä se on) lähes saman verran kuin kooltaan vastaavassa vuokra-asunnossa, lähiössä. Lisäksi vielä asoasunnot ns. viheralueella eli huomattavan kaukana keskustasta (= +kk-kortti bussilla yms.). 

Unohdin koko asian.

siis vastike ~ sama kuin vuokra, vuokra-asunnossa

- sama

Vierailija kirjoitti:

ohis ja tyhmä kysymys, mutta miksi asoon?

Kun itsekin nimittäin niitä katselin ja asomaksu mulla olisi ollut, mutta vastike (tai mikä se on) lähes saman verran kuin kooltaan vastaavassa vuokra-asunnossa, lähiössä. Lisäksi vielä asoasunnot ns. viheralueella eli huomattavan kaukana keskustasta (= +kk-kortti bussilla yms.). 

Unohdin koko asian.

Esimerkiksi minun alueellani asot on 20k ja omistusasunnot 220k. Kaikki eivät välttämättä halua tai saa lainaa siihen omistusasuntoon. Ja usein kuitenkin ason kk-vastike on kyllä vuokraa alhaisempi, ja asumisessa monia etuja verrattuna vuokraan.

-ohis

Aso kannattaa lähinnä silloin, jos on tarve saada tietty summa käteistä rahaa säilöttyä siten, että sitä ei huomioida sosiaalietuuksissa. Normaalitilanteessa vuokraaminen tulee halvemmaksi.

Vierailija kirjoitti:

Aso kannattaa lähinnä silloin, jos on tarve saada tietty summa käteistä rahaa säilöttyä siten, että sitä ei huomioida sosiaalietuuksissa. Normaalitilanteessa vuokraaminen tulee halvemmaksi.

Enpä sanoisi ihan noinkaan. Asoissa vastikket ovat keskimäärin 15% alle vastaavien saman alueen vuokrien. Pääkaupunkiseudulla ero on suurempi. 

Asomaksulle maksetaan rakennuskustannusindeksin mukainen korotus. Viimeisen vuoden aikana tämä on tarkoittanut yli 10% arvonnousua. 

Ja edelleenkin se kynnysraha on kuitenkin melkoisen hyvä tekijä rauhoittamaan taloa pahimmalta ainekselta.