Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Yhtiövastikkeen jako muutossa
14.08.2022 |
Kysyisin miten yhtiövastike pitäisi jakaa ostajan ja myyjän välillä, jos vastikkeen maksun eräpäivä on 5. joka kuuta. Kuuluisiko ostajan maksaa vain kuun loppuun asti vastikkeen hinta, vai maksaako hän viidenteen päivään asti kun se on vastikkeen maksun eräpäivä?
Eli alkaako tässä tapauksessa joka kuun vastikkeen laskeminen aina tavallaan viidennestä päivästä alkaen, aina viidenteen päivään asti?
Kiitos jos osaat neuvoa asiassa!
Kommentit (5)
Riippuu milloin pääset muuttamaan. Myyjä maksaa kunnes luovuttaa asunnon ostajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko tosissasi? 5. päivä on eräpäivä jolloin vastike maksetaan yhdeltä kokonaiselta kalenterikuukaudelta. Eli esimerkiksi jos vastikkeen eräpäivä on 5.9. niin silloin se maksetaan koko syyskuulta.
Yleensä summa on niin pieni että se maksaa kenelle se osuu. Eli jos luovutat asunnon kuun viimeinen päivä. Seuraava maksaa. Jos puolessa välissä. Maksat koko kuukauden. En tiedä millaisessa kaupassa ko summa olisi sen arvoinen että sitä pitäisi puolittaa. Jossain 30 000k kämpässä jossa on joku 200 vastike. Summa olisi 0,6% kauppa summasta.
Kun tein kaupat, välittäjä laski vastikkeet niin, että maksoin ne päivät, jolloin olin asunnon haltija, ja ostaja maksoi loput. Hallinta vaihtui 3. päivänä, maksoin 3 päivän vastikkeen. Vastikkeen eräpäivä oli 2., mutta se ei vaikuta asiaan.
Alue: Aihe vapaa
Tehkää ihan miten sovitte. Meillä myyjä maksoi koko loppukuun.