Lue keskustelun säännöt.
Asunnon ostotarjouksen tekeminen ahdistaa
10.08.2022 |
Olen ensiasunnon ostaja ja löysin todella kivan asunnon. Nyt mietin tarjouksen tekemistä ja ahdistaa aivan älytttömästi. Innoissani olen tietysti myös. Suurin ahdistus liittyy siihen, että jääkö rahaa tarpeeksi yli asumiskulujen jälkeen. Laskennallisesti jää mutta silti hermoilen.
Ahdistiko teitä asuntokauoat?
Entä miten paljon teillä menee euroja elämiseen jos asumiskuluja ei lasketa? Yritän löytää jotain perspektiiviä ja muttasuhdetta omaan pohdintaani.
Kommentit (25)
Ei ahdistanut kun tein ne laskelmat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä ikäinen asunto? Huomio että kaikenlaista ylimääräistä huolto/remonttikulua tulee vanhempiin, paljon ennenkuin mitkään putki-ja julkisivuremontit. Vuodessa muutamia tuhansia varmasti (ikkunat, valaistus, piha, rappukäytävät, parkkipaikat ehkä sähköisiksi, hissit jne)
Onhan se iso liike. Varmasti voi ahdistaa. Ja kun tietää että maksaa sitä sitten vuosia ja jos ei vaikka tykkääkään asunnosta ja sijainnista. Mutta hei, aina siitä pääsee eroon ja voi muuttaa. Tarvittaessa vaikka vuokralle jos ei uutta kotia löydy heti. Tsemppiä.
Riski tämä on jos olisi ostamassa jotain mökkitönöä jostain syrjempää. Jos ei sitten elo siellä luonnistukaan niin onnea vaan tönön kanssa jota kukaan ei osta.
No juu, ahdisti kyllä. Ostin ensiasuntoni 15 vuotta sitten. Viime vuonna laina tuli maksettua, nyt on vähän edullisemmat asumiskulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ahdisti jonkin verran, keväällä tein kaupat mutta olen ollut tosi tyytyväinen päätökseeni. Ei niinkään pelottanut rahojen riittävyys vaan et viihdynkö varmasti, onko rauhallista jne. On ollut kiva asua.
On ahdistanut joka kerta, mutta jos tulonsa tietää ja osaa laskea menot ja niille vielä kunnon varmuusvaran, niin mikäs siinä. Huomioi muut kulut, kauppahintahan ei ole ainut. Maksat lisäksi varainsiirtoveron ja jos otat lainaa, siitä menee kuluja myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mene varainsiirtoveroa ensiasunnon ostajalta.
Tarjoat sen verran kuin on varaa niin ei ahdista. Kannattaa laskea myös vastikkeiden tuleva nousu. Jos tarjous ei mene läpi niin ei sitten. Kohta alkaa asuntojen alennusmyynti. Saat paremman pienemmällä velkamäärällä. Kannattaa olla kärsivällinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä aikoinaan pankki vaati tekemään arvion kaikista kuluistamme. Tosi tyhmää jos sellaista ei enää vaadita?
Meidän pankki laskee 1 aikuisen talouteen 700 e/kk kulutusmenoksi, tähän päälle asumisen kulut, vastike+sähköt+kotivakuutus ja mahdollinen lainanlyhennys. Hyvin usein omassa asuminen tulee edullisemmaksi kuin vuokra-asuminen ja samalla kerryttää itselleen omaisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitoitettiin niin, että laina + vastike oli vaan vähän isompi kuin vuokra. Ja vuokralla asuessa oli jäänyt ihan mukavasti säästöönkin joka kuukausi, niin tiedetiin että pärjätään myös omistusasunnossa. Mukava on seurata kun laina pienenee koko ajan ja sitten jonakin päivänä tarvitsee maksaa vaan pelkkä vastike.
Itseasiassa ei ahdostanut.
Tarkista, putki, julkisivu ja paalurempat.
Tontin omistus.
Hoitovastike ja tase.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ahdisti kyllä vaikka kaikki oli laskettu. Molemmilla kerroilla. Mutta se meni ohi ja hyvin on rahat riittänyt ja kaikki mennyt hyvin muutenkin. Se vaan on niin iso päätös.
Pidä huoli, ettet kuole ostotarjouksen ja kauppojen solmimisen välillä. Tulee muuten perikunnalle kalliiksi.
Minuakin ahdistaa, mutta ihan sen tarjouksen tekeminen, miten se muotoillaan jne.
Isot muutokset ahdistaa aina. Se menee ohi.
Vierailija kirjoitti:
Ei mene varainsiirtoveroa ensiasunnon ostajalta.
Taisipa olla joku ikäraja tuollakin, joku parikymppinen piti olla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mene varainsiirtoveroa ensiasunnon ostajalta.
Taisipa olla joku ikäraja tuollakin, joku parikymppinen piti olla.
Ei ole ikärajaa
Kannattaa suosiolla budjetoida ne asumiskulut tuplana.