Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Maksoin asunnosta ylihintaa, ahdistaa
20.06.2022 |
Tai kauppoja en ole vielä tehnyt, mutta ostotarjous on hyväksytty, joten menetän 10 000 euroa, jos nyt perun.
Ihan niin paljoa en maksanut yli, joten ei mitään mieltä perua enää kauppaa kuitenkaan.
Kun ostettiin ensiasuntoa miehen kanssa olin järkevä ja skeptinen, tingattiin 15 000 euroa silloin ja saatiin asunto. Nyt ostan siis omaa asuntoa eron jälkeen ja olin täysin ostohuumassa. Asunto tuntui vastaavaan kaikkiin toiveisiini ja hintapyyntö oli matalampi kuin missään vastaavassa olin nähnyt. Siinä rytäkässä jäi huomioimatta, että tosiaan ihan kaikki pinnat pitää maalata uudelleen ja lisäksi pieni taloyhtiöremontti on vielä tulossa lähiaikoina (vain muutama tonni onneksi kohdistuu tähän asuntoon).
Ei mitään järkeä. Nyt vaan toivon, että sentään asunto tulee olemaan mieleinen ja siellä asuminen miellyttää siten kuin toivon. Vielä talouskriisi ja korot nousevat, joten pahimmillaan kahden vuoden päästä asunnosta ei pääse vielä edes samaan hintaan eroon vaan pitää odotella kauemmin, jotta arvo nousisi. Helsingissä halutulla alueella hyvässä taloyhtiössä on sentään.
Rahaahan se vain on, lopulta. Mutta kyllä silti vähän harmittaa.
Kommentit (11)
Sulla on nyt vaan se ostajan paniikki mikä usein tulee kun on tehnyt jonkun isomman ostoksen. Se asunto on oikein hyvä, maali ei ole hirvän kallista ja mitään ei ole pakko edes rempata heti. Itse asiassa asuisin hetken ja miettisin tarkkaan mitä värejä ja muuta ihan tarkkaan haluan. Ja ne jotkut taloyhtiörempat tarkoittaa vain että siitä talosta pidetään huolta, eli oikein hyvä ostos se oli kuitenkin, iloitse!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä tiedät ns. oikean hinnan noin tarkkaan, eli tonnien tarkkuudella. Helsinki, haluttu alue ja hyvä taloyhtiö, tarkoittaa vähintään 200 000 euroa.
Ei kukaan osaa ihan prosentin parin tarkkuudella sanoa jostain yksittäisestä asunnosta oliko yli vai alihintainen.
No ostat pois ja laittelet sitten pinnat jollain aikavälillä kuntoon. Siinä se, asunto on asumista varten.
Itsekin ostin asunnon 20 000e ylihintaa, kun en osannut ennustaa asioita ja odottaa kahta vuotta, kun asuntojen arvot putosivat nykyiseen tasoon alueellamme. No ei voi mitään, ei aina mene asuntokaupat hyvin. Hyvä koti muuten, mutta rahaa tuli hävittyä aivan liikaa.
Kiitos kaikille! Helpottaa, etten olen ainut, vaikka toki teidänkin puolestanne harmittaa rahan menetys.
Näinhän se on, etten voi niin tarkasti tietää, mutta laskeskelin suhteessa naapurustosta myytyihin asuntoihin ja tässä kyseissä tekemättä oleviin pieniin remontteihin.
Mutta kyllä, ostan ja muutan ja katsotaan sitten, miten alkaa sujumaan. Toivottavasti hyvin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se on, etten voi niin tarkasti tietää, mutta laskeskelin suhteessa naapurustosta myytyihin asuntoihin ja tässä kyseissä tekemättä oleviin pieniin remontteihin.
Jos nyt edelleen puhutaan vain alle 10 000 euron summasta, niin et pysty mitenkään vertaamaan omaa asuntoasi jonkun toisen asuntoon, jota et ole edes nähnyt. Kymppitonnilla ei muutenkaan montaa neliötä saa.
En sano, ettetkö saisi harmitella hetken, mutta älä jää vellomaan siihen ajatukseen. Kiva koti siitä sinulle tulee.
Vierailija kirjoitti:
AHDISTUSHULLU TAAS VAUHDISSA
Ahdistuksesta kärsin, sen myönnän, mutta hullu en ole. Enkä ole tehnyt tänne aloitusta yli vuoteen.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan ymmärrettävä moka eikä mielestäni kuulosta välttämättä oikein edes mokalta, jos alle 10 000 virhearvionnista on kyse. Loppujen lopuksi asunnonkin hinta riippuu ihan arvottajasta. Eikö käynyt tavallaan hyvin? Jos ei tarjous olisi mennyt läpi ja olisit ruvennut tinkaamaan, niin asunto olisi voinut mennä jollekin toiselle ja sitten et olisi löytänyt ehkä yhtä mieleistä pitkään aikaan.
Vierailija kirjoitti:
Itsekin ostin asunnon 20 000e ylihintaa, kun en osannut ennustaa asioita ja odottaa kahta vuotta, kun asuntojen arvot putosivat nykyiseen tasoon alueellamme. No ei voi mitään, ei aina mene asuntokaupat hyvin. Hyvä koti muuten, mutta rahaa tuli hävittyä aivan liikaa.
Tässäkin voi ajatella myös sitä kautta, että jossakin olisit kuitenkin sen kaksi vuotta asunut,. Jos et omassa, niin sitten vuokralla. Nyt lyhensit omaa lainaa, et turvottanut vuokranantajan pankkitiliä. Rahamäärä kuitenkin aika sama.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kolmisen vuotta sitten, eron jälkimainingeissa olin ostamassa asuntoa. Löysin sopivan, juuri remontoidun kaksion hyvästä taloyhtiöstä. Myyntihinnaksi oli annettu alueeseen ja kohteeseen nähden sopiva hinta. Päädyn tarjoamaan huomattavasti (yli 10%) pyyntihinnasta. Onneksi kohde ei päätynyt minulle.
Se, kuinka sorruin tähän kilpahuutoon, oli yllätys itsellenikin. Oma tarjouksen oli ehdollinen, koska laina-asia oli pankin kanssa keskeneräinen. Välittäjä yritti painostaa tekemään ehdotonta tarjousta ja samalla kertoi eurosumman, joka kohteesta oli jo tarjottu. Ja tarjous tietysti voimassa vain muutamia tunteja. Eli vastoin hyvää kauppatapa välittäjä muutti normaalin asuntokaupan puoliavoimeksi huutokaupaksi, jossa huutajat eivät tosiasiallisesti tiedä onko muita huutajia olemassa tai onko itsellä rahoitusta olemassa. Kohteen omisti kiinteistövälittäjä, joka oli osakkaana firmassa, joka asuntoa välitti. Kyseinen firma mainostaakin myyjille palveluitaan, kuinka heidän kauttaan saadaan parhaat neliöhinnat.
Neliöt ovat kohdallani vaihtaneet omistajaa pariinkin otteeseen, mutta eivät tämän firman kautta. Firman nimi karsii kohteen automaattisesti listaltani.
Alue: Aihe vapaa
Mua harmitti myös viime vuonna, kun ostamani asunnon kylpyhuoneremontin hinta paisui 2-kertaiseksi budjetoituun nähden. Lisäksi asunnosta löytyi kaikkea pientä fiksattavaa, mitä en huomannut näyttökerroilla. Nyt koti on kuitenkin näköiseni ja kotiin on ihana tulla.