Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina pienituloisena?
12.06.2022 |
Miten ikinä voi saada asuntolainan 1500 nettona tienaavana yksinhuoltajana, kun takaajiakaan ei ole? Jonkin verran säästöjä, mutta ei tarpeeksi, sillä palkka on niin pieni.
Asuntolaina ja vastike olisi max. saman verran kuin vuokra nyt, mutta se ei pankille kelpaa (ymmärrän kyllä miksi).
Miten te muut pienituloiset vastaavassa tilanteessa olette toimineet?
Kommentit (18)
Vierailija kirjoitti:
saatko palkan päälle toimeentulotukea?
En saa. Asumistuki on 50/kk, joten se on sama kuin ei saisi mitään. Laskelmat on tehty omien tulojen perusteella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko sulla säästöjä? Rarahastoilla voi saada ne poikimaan hyvin.
Osta pienin edullinen asunto, missä pärjäätte. Makselet sitä ja sitten kun on vakuuksia, niin ostat isomman. Huom, katso, että yhtiö on kunnossa, ettei ole tulossa kallista lisähintaa mistään isosta rempasta. Halvin ei ole aina halvin.
Ensiasunnon ostajalta yleensä vaaditaan vähemmän vakuuksia. Käy eri pankeissa juttusilla ja kysy, mitä voisit saada, sitten ala seurata asuntotarjontaa. Nyt on hyvä säästää joka euro, kohta voi olla oston paikka, jos korot nousee.
Muista, tapetin tai kaapin ovien perusteella ei kannata valita, ne voi aina muuttaa, kunhan pikkuhiljaa hankkii rahaa. Kylppäri on hyvä olla kunnossa, ne rempat on kalliita. Katso hoitovastikkeen suuruus ja yhtiön kunto. Siinä noin neuvoja alkuun. Maksa mieluummin omaasi kuin toiselle. Onnea haaveille!
Itse saman verran tienaavana sain lainatarjouksen max. 75000e. Omia säästöjä olisin laittanut sen 7500e. En tiedä, olisinko saanut isomman lainan, jos olisin ollut valmis laittamaan enemmän omaa rahaa peliin. Sijoituksia mulla on 50 000e edestä, mutta sillä ei ollut merkitystä, koska en ollu valmis laittamaan niitä rahoja kiinni asuntoon.
Sun ois pakko tienata lisää. Tai hankkia puoliso, jonka kanssa yhteinen asuntolaina. Se entinen pankkipomo ehdotti systeemiä, jola köyhäkinvoisi vuokran sijaan lyhentää asuntolainaansa. Se olisi hyvä idea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko sulla säästöjä? Rarahastoilla voi saada ne poikimaan hyvin.
Voi saada, mutta voi olla saamattakin tulevilla markkinoilla. Voi myös jonkin aikaa hävitä. Ei kannata, jos rahat haluaa lähiaikoina varmasti.
Voisiko ap saada jotain lisäansioita?
Kyllä se melko mahdotonta on, jos et ymmärrettävästi pysty säästämään huomattavaa käsirahaa, eikä ole edes ketään, jolta kysyä lisävakuutta lainalle. Toki on olemassa niin edullisia (10 000-15 000 euron) asuntoja, että laina järjestyisi, mutta niiden koko ja sijainti ovat yleensä kestämättömät. Yksi vaihtoehto on yrittää säästää noin kymppitonni ja ostaa aivan uusi asunto, jossa suurin osa velasta on yhtiölainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse saman verran tienaavana sain lainatarjouksen max. 75000e. Omia säästöjä olisin laittanut sen 7500e. En tiedä, olisinko saanut isomman lainan, jos olisin ollut valmis laittamaan enemmän omaa rahaa peliin. Sijoituksia mulla on 50 000e edestä, mutta sillä ei ollut merkitystä, koska en ollu valmis laittamaan niitä rahoja kiinni asuntoon.
Onhan noilla sijoituksilla merkitystä pankin arvioissa.
Vierailija kirjoitti:
Osta pienin edullinen asunto, missä pärjäätte. Makselet sitä ja sitten kun on vakuuksia, niin ostat isomman. Huom, katso, että yhtiö on kunnossa, ettei ole tulossa kallista lisähintaa mistään isosta rempasta. Halvin ei ole aina halvin.
Ensiasunnon ostajalta yleensä vaaditaan vähemmän vakuuksia. Käy eri pankeissa juttusilla ja kysy, mitä voisit saada, sitten ala seurata asuntotarjontaa. Nyt on hyvä säästää joka euro, kohta voi olla oston paikka, jos korot nousee.
Muista, tapetin tai kaapin ovien perusteella ei kannata valita, ne voi aina muuttaa, kunhan pikkuhiljaa hankkii rahaa. Kylppäri on hyvä olla kunnossa, ne rempat on kalliita. Katso hoitovastikkeen suuruus ja yhtiön kunto. Siinä noin neuvoja alkuun. Maksa mieluummin omaasi kuin toiselle. Onnea haaveille!
Näin ajattelinkin tehdä. Pieni kaksio lapsen kanssa olisi haaveissa. En siis saa asuntolainaa näillä tuloilla pankista lainkaan ja säästäminen on hidasta pienituloisena. Olen haaveillut remontoitavasta pikkukodista.
Kiitos kivasta viestistäsi!
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse saman verran tienaavana sain lainatarjouksen max. 75000e. Omia säästöjä olisin laittanut sen 7500e. En tiedä, olisinko saanut isomman lainan, jos olisin ollut valmis laittamaan enemmän omaa rahaa peliin. Sijoituksia mulla on 50 000e edestä, mutta sillä ei ollut merkitystä, koska en ollu valmis laittamaan niitä rahoja kiinni asuntoon.
Onhan noilla sijoituksilla merkitystä pankin arvioissa.
Mun kohdalla jostain syystä ei ollut. Varmaan juurikin pienien kuukausitulojen vuoksi. Lainanlyhennys olisi ollut liian suuri siivu niistä.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se melko mahdotonta on, jos et ymmärrettävästi pysty säästämään huomattavaa käsirahaa, eikä ole edes ketään, jolta kysyä lisävakuutta lainalle. Toki on olemassa niin edullisia (10 000-15 000 euron) asuntoja, että laina järjestyisi, mutta niiden koko ja sijainti ovat yleensä kestämättömät. Yksi vaihtoehto on yrittää säästää noin kymppitonni ja ostaa aivan uusi asunto, jossa suurin osa velasta on yhtiölainaa.
Miten sä kuvittelet ap:n ostavan aivan uuden asunnon? Hinnathan niissä on korkeat. Ja lainan lyhennysten ja hoitovastikkeen lisäksi olisi vielä rahoitusvastike maksettavana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta pienin edullinen asunto, missä pärjäätte. Makselet sitä ja sitten kun on vakuuksia, niin ostat isomman. Huom, katso, että yhtiö on kunnossa, ettei ole tulossa kallista lisähintaa mistään isosta rempasta. Halvin ei ole aina halvin.
Ensiasunnon ostajalta yleensä vaaditaan vähemmän vakuuksia. Käy eri pankeissa juttusilla ja kysy, mitä voisit saada, sitten ala seurata asuntotarjontaa. Nyt on hyvä säästää joka euro, kohta voi olla oston paikka, jos korot nousee.
Muista, tapetin tai kaapin ovien perusteella ei kannata valita, ne voi aina muuttaa, kunhan pikkuhiljaa hankkii rahaa. Kylppäri on hyvä olla kunnossa, ne rempat on kalliita. Katso hoitovastikkeen suuruus ja yhtiön kunto. Siinä noin neuvoja alkuun. Maksa mieluummin omaasi kuin toiselle. Onnea haaveille!Näin ajattelinkin tehdä. Pieni kaksio lapsen kanssa olisi haaveissa. En siis saa asuntolainaa näillä tuloilla pankista lainkaan ja säästäminen on hidasta pienituloisena. Olen haaveillut remontoitavasta pikkukodista.
Kiitos kivasta viestistäsi!
Ap
Hei ja vielä yksi vinkki, vaikka varmasti sua tosin neuvotaan välillä. Älä ota yhtiölaina, ne eivät jousta, jos sulla on hetkellinen maksuvaikeus. Oma pankki saattaa joustaa, etkä menetä kaikkea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse saman verran tienaavana sain lainatarjouksen max. 75000e. Omia säästöjä olisin laittanut sen 7500e. En tiedä, olisinko saanut isomman lainan, jos olisin ollut valmis laittamaan enemmän omaa rahaa peliin. Sijoituksia mulla on 50 000e edestä, mutta sillä ei ollut merkitystä, koska en ollu valmis laittamaan niitä rahoja kiinni asuntoon.
Onhan noilla sijoituksilla merkitystä pankin arvioissa.
Mun kohdalla jostain syystä ei ollut. Varmaan juurikin pienien kuukausitulojen vuoksi. Lainanlyhennys olisi ollut liian suuri siivu niistä.
Mutta varmaan ilmoitit ne kuitenkin pankille? Nehän lasketaan sinun varallisuuteesi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta pienin edullinen asunto, missä pärjäätte. Makselet sitä ja sitten kun on vakuuksia, niin ostat isomman. Huom, katso, että yhtiö on kunnossa, ettei ole tulossa kallista lisähintaa mistään isosta rempasta. Halvin ei ole aina halvin.
Ensiasunnon ostajalta yleensä vaaditaan vähemmän vakuuksia. Käy eri pankeissa juttusilla ja kysy, mitä voisit saada, sitten ala seurata asuntotarjontaa. Nyt on hyvä säästää joka euro, kohta voi olla oston paikka, jos korot nousee.
Muista, tapetin tai kaapin ovien perusteella ei kannata valita, ne voi aina muuttaa, kunhan pikkuhiljaa hankkii rahaa. Kylppäri on hyvä olla kunnossa, ne rempat on kalliita. Katso hoitovastikkeen suuruus ja yhtiön kunto. Siinä noin neuvoja alkuun. Maksa mieluummin omaasi kuin toiselle. Onnea haaveille!Näin ajattelinkin tehdä. Pieni kaksio lapsen kanssa olisi haaveissa. En siis saa asuntolainaa näillä tuloilla pankista lainkaan ja säästäminen on hidasta pienituloisena. Olen haaveillut remontoitavasta pikkukodista.
Kiitos kivasta viestistäsi!
Ap
Valitettavasti ainoa vaihtoehto on tienata lisää sivutuloina. Ihan jo säästöjen kartuttamisen vuoksi. Vielä 20v sitten noilla tuloilla sain 90000 asuntolainan ilman säästöjä, takaajat oli kuitenkin. Ostin kolmion. Ilman työpaikan vaihtoa ja lisätuloja en olisi selvinnyt, elämä kun tuppaa heittämään yllätyksiä eteen. Lapsilisät ja elatusavut kun loppuu aikanaan. Ja jos on auto, siihen rahaa vasta uppoaakin. Olen eri kommentoija.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse saman verran tienaavana sain lainatarjouksen max. 75000e. Omia säästöjä olisin laittanut sen 7500e. En tiedä, olisinko saanut isomman lainan, jos olisin ollut valmis laittamaan enemmän omaa rahaa peliin. Sijoituksia mulla on 50 000e edestä, mutta sillä ei ollut merkitystä, koska en ollu valmis laittamaan niitä rahoja kiinni asuntoon.
Onhan noilla sijoituksilla merkitystä pankin arvioissa.
Mun kohdalla jostain syystä ei ollut. Varmaan juurikin pienien kuukausitulojen vuoksi. Lainanlyhennys olisi ollut liian suuri siivu niistä.
Mutta varmaan ilmoitit ne kuitenkin pankille? Nehän lasketaan sinun varallisuuteesi.
Tietenkin ilmoitin ja pankki ne näki omin silmin. Mutta pankki tosiaan sanoi, että isommassa lainassa asumiskulut ovat liian isot kuukausituloihin nähden. Ei ne rahastoissa ja osakkeissa olevat rahat paljon auta asiaa, jos ei ole valmis niitä laittamaan kiinni asuntoon ja kuukausitulot on pienet. Sijoitukset halusin siis jättää pahan päivän varalle, siksi en suostunut niitä kiinnittämään mihinkään. Arvasin kyllä lopputuloksen jo ennen lainanhakua, joten ei ollut yllätys enkä ole katkera päätöksestä. Kunhan kokeilin kepillä jäätä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se melko mahdotonta on, jos et ymmärrettävästi pysty säästämään huomattavaa käsirahaa, eikä ole edes ketään, jolta kysyä lisävakuutta lainalle. Toki on olemassa niin edullisia (10 000-15 000 euron) asuntoja, että laina järjestyisi, mutta niiden koko ja sijainti ovat yleensä kestämättömät. Yksi vaihtoehto on yrittää säästää noin kymppitonni ja ostaa aivan uusi asunto, jossa suurin osa velasta on yhtiölainaa.
Miten sä kuvittelet ap:n ostavan aivan uuden asunnon? Hinnathan niissä on korkeat. Ja lainan lyhennysten ja hoitovastikkeen lisäksi olisi vielä rahoitusvastike maksettavana.
No, hoito- ja rahoitusvastikkeen tulisi tietysti olla aloittajalle kohtuullinen. Muuta lainaahan siihen asuntoon ei sitten kohdistuisikaan, kun myyntihinta olisi jo maksettu. Pirkanmaalla on ollut tarjolla valmistuvia kaksioita, joissa myyntihinta on ollut alle 10 000 euroa, ja yhtiövastike rahoitusosuuksineen noin 600 euroa. En tiedä, miksi tätä mahdollisuutta ei hyödynnetä enemmän juuri ap:n tilanteen kaltaisissa tapauksissa, joissa pankista ei ole mahdollista saada lainaa.
Eiköhän se lainan saanti onnistu, pienin / edullisin mahdollinen, joka teille ns. riittää. Esim pieni kaksio. Ei keskustasta. Jne. Ja remppaat sit sen sun näköiseksi pikku-hiljaa. Itse ainakin sain lainan, aika lailla samat tulot , noin 100 egee isommat. Yh olen , mutta sain lainan viime vuonna eikä ollut takaajia, ei ns. Turvaverkkoja, mutta halusin vaan oman , vuokranmaksut alkoi ottaa oikeasti päähän, kun puolet nettotuloista meni vuokraan, eli maksoin vaan seinistä joka kuu...nyt on oma, ja se on ihanaa, zemppiä ap
Alue: Aihe vapaa
saatko palkan päälle toimeentulotukea?