Lue keskustelun säännöt.
Aivan mielettömät hillot amispohjalta! Miksi en ajoissa tajunnut???
20.02.2010 |
Kaveri otti asuntolainaa 120 000e ja rakensi okt:n.
Perhe asui siinä 2v ja möi eteenpäin 220 000 eurolla.
Miettikääpä, että jos taloa rakentaa vaikka vuoden, niin vuosiansioksi tulee 100 000 euroa.
Ja jos asuu aina 2v talossa, joista jälkimmäisenä aina rakentaa uuden, niin aika hyvin.
Ei tarvitse montaa rakentaa, että voi asua isossa uudessa talossa ilman lainaa.
Olenko ymmärtänyt oikein?
Olisi pitänyt opiskella raksaa...
Kommentit (16)
projektiin pitää olla molempien sitoutunut tai menee rakentaessa parisuhde. Ja osata itsekin tehdä jotain.
Tuskinpa nyt ihan pelkällä pankkilainalla ko. taloa on rakennettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
projektiin pitää olla molempien sitoutunut tai menee rakentaessa parisuhde. Ja osata itsekin tehdä jotain.
Tuskinpa nyt ihan pelkällä pankkilainalla ko. taloa on rakennettu.
No niinhän se ap just sanoikin, että olis pitänyt opiskella raksa-alaa...
Niillä on aina rakennusprojekti meneillään. Se on ollut talossa 9 vuotta, ja nyt neljäs taloprojetkti lopuillaan. Aika hyvät rahat saanut eläkepäiviks kasaan.
Itse en jaksaisi muuttaa 2 v. välein vaikka rakennustaitoa olisi.
Ei vain ole mahdollisuuksia.
Miehellä on pieni okt, josta ei ole enää velkaa.
Mies on aikoinaan ostanut tämän yhdelle hengelle (ja sen kyllä huomaa). Nyt meitä on kuitenkin 4.
Olen kyllä käynyt rakennusalalle valmentavan koulutuksen ja kavereista/sukulaisista löytyy ennenkin taloja tehneitä. Tietysti voisi heille maksaakin :) Mies vain ei syty ajatukselle.
Mikä siinä voi olla niin kauheaa?
Kohta on kaikki keinot käytetty miehen suhteen.
Uusia ideoita otetaan vastaan... :)
t: ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lapsille muuttaa 2v välein...
No joo, jos sitä vain jatkuu ja jatkuu. Pari kertaa ei vielä haitanne?
Ja tuskin tältä postinumeroalueelta kuitenkaan lähtisimme.
Tarkoitus olisikin saada nimenomaan lapsiperheelle sopiva talo.
Tämä kioski ei ole sellaista nähnytkään...
t: ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me olemme muuttaneet koko ajan samassa kaupunginosassa, tai lähes. Nyt kun lapset ovat jo eskarissa ja koulussa ei ole tarkoitus muuttaa. Päiväkoti on pysynyt kokoa ajan samana.
3.
Teillä on siinä sitten pari sataa tuhatta kiinni siinä rakennuksessa, josta vähän yli puolet lainaa. Korko juoksee koko ajan ja yleensä korot eivät ole näin alhaalla. Sun puoliso ei voi pitkänpäälle sekä rakentaa että käydä vieraalla töissä, joten palkkatyö on jätettävä. Samalla katoaa työttömyysturva, eläke ja työterveyshuolto - paitsi jos perustaa yrityksen, jolloin taaas eläkemaksut ja vartaavat syö kaksi kolmannesta voitoista. Jos sitten siinä rakentamisessa tuleekin jotain ylimääräistä maksettavaa - pitääkin räjäyttää jotain, kaivinkone sählää, muurari onkin juoppo ja katoaa kesken työmaan, homma seisoo, joku putki halkeaa, tulee vesivahinko ja voila - voitot muuttuivat tappioiksi. Pahimmassa tapauksessa tulee lama ja te ette saakaan sitä taloa myytyä, mutta lainan korot juoksee pankkiin.
Eli rakennustaitojen ja innon lisäksi pitää olla riskinootokykyä ja ihan huomattava kasa pääomaa väistämättömistä ongelmista selviämiseksi, että tuohon kannattaa ryhtyä. Jos lainaa on yli puolet rakennuskuluista, niin homma ei käytännössä toimi.
Mut hei, jos sä haluat niin laskeskele näitä riskejä ja teidän selviämistä vähän ruutupaperille. Sen paperin kun sitten esität miehellesi ja vakuuttavasti selität, että kyllä te selviätte, niin voi se mies innostuakin.
t raksamiehen vaimo
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lapsille muuttaa 2v välein...
jos n. samoilla postinumeroilla eli saman koulun alueella pyörii niin mitä sitte?
meillä on periaatepäätös et lapset käy samaa koulua, koti siinä ympärillä voi vaihtua. Perussetti on aina sama.
Teillä on siinä sitten pari sataa tuhatta kiinni siinä rakennuksessa, josta vähän yli puolet lainaa. Korko juoksee koko ajan ja yleensä korot eivät ole näin alhaalla. Sun puoliso ei voi pitkänpäälle sekä rakentaa että käydä vieraalla töissä, joten palkkatyö on jätettävä. Samalla katoaa työttömyysturva, eläke ja työterveyshuolto - paitsi jos perustaa yrityksen, jolloin taaas eläkemaksut ja vartaavat syö kaksi kolmannesta voitoista. Jos sitten siinä rakentamisessa tuleekin jotain ylimääräistä maksettavaa - pitääkin räjäyttää jotain, kaivinkone sählää, muurari onkin juoppo ja katoaa kesken työmaan, homma seisoo, joku putki halkeaa, tulee vesivahinko ja voila - voitot muuttuivat tappioiksi. Pahimmassa tapauksessa tulee lama ja te ette saakaan sitä taloa myytyä, mutta lainan korot juoksee pankkiin. Eli rakennustaitojen ja innon lisäksi pitää olla riskinootokykyä ja ihan huomattava kasa pääomaa väistämättömistä ongelmista selviämiseksi, että tuohon kannattaa ryhtyä. Jos lainaa on yli puolet rakennuskuluista, niin homma ei käytännössä toimi. Mut hei, jos sä haluat niin laskeskele näitä riskejä ja teidän selviämistä vähän ruutupaperille. Sen paperin kun sitten esität miehellesi ja vakuuttavasti selität, että kyllä te selviätte, niin voi se mies innostuakin. t raksamiehen vaimo
Tästä talosta voisi saada n. 90 000 - 100 000 euroa ja säästöjä on n. 40 000e.
Mies on tällä hetkellä työtön, eli aikaa olisi.
Silti hän ei vain jotenkin uskalla.
Minä hullu lähtisin mukaan ja rakentaisin, vaikka olenkin vain pennitön haaveilija.
Raivostuttavaa.
t: ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tästä talosta voisi saada n. 90 000 - 100 000 euroa ja säästöjä on n. 40 000e.
Mies on tällä hetkellä työtön, eli aikaa olisi.
Silti hän ei vain jotenkin uskalla.
Minä hullu lähtisin mukaan ja rakentaisin, vaikka olenkin vain pennitön haaveilija.
Raivostuttavaa.
t: ap
Ja saada samaan aikaan työttömyyskorvausta.
Tästä talosta voisi saada n. 90 000 - 100 000 euroa ja säästöjä on n. 40 000e. Mies on tällä hetkellä työtön, eli aikaa olisi. Silti hän ei vain jotenkin uskalla. Minä hullu lähtisin mukaan ja rakentaisin, vaikka olenkin vain pennitön haaveilija. Raivostuttavaa. t: ap
Ja saada samaan aikaan työttömyyskorvausta.
Itsellehän se tulisi.
t: ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsellehän se tulisi.
t: ap
valmis ottamaan vastaan kokopäivätyötä vaan "työllistyy omassa työssään".
Ei ole enää kaukana ammatinharjoittaminen rakentamalla ja myymällä.
Kolme aiempaa myyty hyvällä voitolla 2-4 vuoden asumisen jälkeen. Nyt ei olla myymässä kun velkaa on vähän ja alla unelmien koti.
Kummallakaan ei ole raksapuolen koulutusta vaikka amiksia ollaan.