Mitä mieltä rahastosäästämisestä asuntolainan

pieni summa rahastoihin, vuorokuukausin kahteen eri rahastoon.



Kotiutin voittoja ennen kurssien syöksyä, ja teimme voittoa lähes 50%.

Nyt toinen rahasto on +10% ja toinen reilun 20%.

Minusta ihan hyvä tuotto.



Joskus voidaan sitten maksaa asuntolaina lopopuun noilla tuotoilla tai maksaa vaikka lasten autokoulut.

Se on sama kuin sijoittaisi lainarahalla. Jokainen toki määrittää oman riskitasonsa, että onko se kannattavaa, mutta itse uskon, että jos korot on tämmöistä 2% luokkaa ja osakkeista saa osinkoakin 4% luokkaa, niin ihan pelkästään niidenkin takia rahastosäästäminen voi olla ihan jees, kurssimuutoksista puhumattakaan.



Mutta että pankin kanssa sotkeutua rahastosäästämiseen? No ei sentään. Eikä mitään perinteisiä rahastoja missään nimessä. Indeksirahastoihin laittaisin rahani (lue vaikka Erolan Paras sijoitus, ilmestyi viime vuonna) tai sitten ostaisin suoria osakesijoituksia. Itsellä on molempia.



Ja sitten on hyvä kysymys, että paljonko sitten sijoittamiseen ja paljonko asuntolainan lyhentämiseen. Jos vaikka 30% tuloista asuntolainan lyhentämiseen ja 10% tuloista sijoituksiin. Tuolla suhteella riskit ei ole kovin suuret. Toki indeksirahastoihin voi laittaa vaikka 1 e per kuu, mikään ei estä sitä, kun siellä ei jyllää jatkuvia maksuja samaan tapaan kuin pankkien kanssa. ETF:iäkin voi toki miettiä.



Jos mun jutut kuulosti kovin ufoilta, niin suosittelen ostamaan muutaman sijoitusoppaan ja aloittaa säästämissuunnitelmat niistä - paras sijoitus on siis omaan tietämykseen yleensä. Itse olen nyt 1,5 vuotta aktiivisesti seurannut taloutta, mutta alan koulutus on 0. Ei vaikuta kuitenkaan rakettitieteeltä vaan mielenkiintoiselta harrastukselta, jossa hyvällä tuurilla voi saada rahaa (toisin kuin muissa harrastuksissa usein menettää rahaa).

Suosittelen tämmöistä opusta, juuri tullut painosta:

Mitä jokaisen kotiäidin (ja muidenkin naisten) tulee tietää sijoittamisesta

ihan lyhyesti, mitä erityistä juuri naisten pitäisi tietää miehiin nähden sijoittamisesta?



Itse suosittelen lähinnä Pörssisäätiön oppaita, jos sijoitusmaailma on ihan vieras.



Katso sivu www.porssisaatio.fi

Oletko lukenut ko. kirjan eli oliko hyvä?



Itse jos lähden suosittelemaan, niin suosittelen motivointiin ehdottomasti: Rikas isä, köyhä isä (Kiyosaki) ja samaisen miehen rouvan kirja Rikas nainen ja sitten taas tietopohjaa löytyy kivasti esim. Saarion Kuinka sijoitan pörssiosakkeisiin kirjasta tai sitten tuosta Erolan Paras sijoitus (suitsuttaa indeksirahastojen puolesta). Itsellä MONTA sijoituskirjaa kirjahyllyssä, mutta Malkiel vielä puuttuu (Sattuman kauppa Wall Streetillä), joka kai myöskin suitsuttaa indeksisijoittamisen puolesta.



Omista sijoituksista mainittakoon, että oma rahastosalkku on nyt reilussa vuodessa +26% ja oma osakesalkku +9% ja siihen on tullut viime keväänä vähän osinkoja vielä päälle niin ja lisäksi realisoin jo salkusta pois Rautaruukin +70% tasosta ja Nordean +100% tasosta. Valtaosa ostoksista kuitenkin osakesalkussa niin uusia, että eivät ole ehtineet juuri nousta. Odottelen kuitenkin keväällä ihan siedettäviä osinkoja, tänään selvis, että Noksusta tulee +4% ja Wärtsilästä +6%. Pikkuisen eri juttu kuin mitä saa pankkitalletukselle nyt eli noin 1%. Tosin riskikin on sen mukainen sitten.

kun on tarpeeksi velkaa, kuten asuntovelallisilla yleensä on, niin pankki ei edes veloita mitään noiden osuuksien ostamisesta.

Jos laitan rahastoon esim. 40€ niin saan 40€:lla niitä osuuksia sen päivän kurssilla. Jos kurssit on alhaalla niin saan osuuksia enemmän kuin jos kurssit olisi korkealla.

Opus odottaa tuossa pöydällä ja minä tartun siihen kunhan saadaan vauvan nukkumiset ja oman pääni sen myötä hieman parempaan jamaan.



Olen selaillut muutamia miehen omistamia sijoitusoppaita, jotka sopivat lähinnä (aikuisen) unettomuuden hoitoon. Kaipaan aloittelijalle sopivaa tekstiä, jota pystyy sulattelemaan vähän väsyneenäkin. Ihan perusteista lähtien. Aika peruskysymys ap:lla, eikös?



Itselläni on sekalaisesti pankin rahastoja, joista en ymmärrä kovinkaan paljon. Tarkoitus on ymmärtää vähän enemmän ja siirtää näitä ainakin indeksirahastoihin.



Melban vinkit ovat varmasti hyviä, mutta menivät ainakin minulta hieman ohi ;)

Rahastoissa on sisälle leivottuna 3-4% kulut, jotka siis menee joka tapauksessa tuli tuottoa tai ei. Eli jos saisit tuottoa vaikka 10%, niin pankkien rahastoissa saat ehkä 6%, jos taas rahastot ei nouse niin kulut menee kyllä.



Vaikea selittää asiaa yksityiskohtaisesti lyhyesti, mutta Erolan kirjasta selviää asia. Kannattaa muistaa, että pankki ei ole hyväntekeväisyyslaitos ja siten kyllä osaa periä omansa pois ja kaikki se on pois omasta tuotosta.

(Syp, Merita) rahasto-osuuksia yli 30v ja penniäkään/senttiäkään en ole vielä maksanut niistä pankille.



Sen sijaan noiden pienien sijoutusteni ansiosta pankki ei vaatinut vaakuuksia edes kun meillä oli päällekkäin omakotitalon rakennuslaina että rivariosakkeen asuntolaina.

Ihan 100% varmasti olet maksanut. Ne menee sieltä rahastosta suoraan ne palkkiot.



Ostamisesta et maksa, mutta kyllä niistä rahastoista häviää vähintään 2% pois jokaisesta joka vuosi ja lisäksi vielä rahastojen rahastoista (eli osa vaikka osakkeissa ja osa koroissa) vielä sitten toiseenkin kertaan.



Kysypä ensi kerralla Nordeassa käydessäsi, että paljonko kulut ovat. Vertaa niitä sitten vaikka Seligsonin indeksirahastojen kuluihin (luokkaa 0,5%) ja laske paljonko olet menettänyt 30 vuodessa. Jos rahaa on mennyt sijoituksiin sanotaan vaikka 100 e kuussa niin 30 vuodessa ero on luultavasti luokkaa 60000.



En malta olla laittamatta tätä linkkiä tähän: