Sain pienen perinnön, jolla saisin osuuteni asuntolainassa maksettua.

Osuutesi?

Et voi maksaa osuuttasi noin.

Jos se on yhteisvastuullinen laina, niin olet vastuussa siitä lopustakin.

Kaikkia munia ei kannata laittaa samaan koriin.

Osuuteni?

Eli sulla on miehen kanssa laina, josta vastaatte 50/50. Kysy pankista, mutta luulen että voit.

Molemmilla siis omat lainat? Jos yhteisvastuullinen laina sinun ei todellakaan kannata kuitata ”omaa” osuuttasi.

Maksaisin. Ainakin tietäisit jottei moinen osuus ole sinun vastuullasi. Tosin tuntematta talouttasi tuo "osuus" jostain kuullostaa hiukan oudolta. Osuus siis mistä?

Kun korot on nyt niin alhaalla , sinun kannattaisi vielä pitää se asuntolaina. Svea bank ruotsissa maksaa 0.5% koron ja saat rahasi pois koska vaan. No, puoli prosenttia on tosi vähän. Riippuu mikä on teidän perheen taloudellinen tilanne. Oletko naimisissa, onko teillä avioehto, onko tuossa perinnössä maininta ,ettei puolisollasi ole esim avio-oikeutta erotapauksessa. Tuollaisia tärkeitä ”pikku seikkoja” kantsii ottaa huomioon. Esim ero tilanteessa , menetätkö tasingoa jos ect ,,,,

Sehän riippuu siitä oletko mies vai nainen. Jos olet mies niin maksat yhteistä lainaa ja naisen osuus vähenee samalla. Jos olet nainen voit maksaa oman osuutesi ja mies maksaa oman ajallaan. Kaikki muu on epäreilua.

Se laina on yhteinen joka tapauksessa ja jos ei avioehtoa niin ukkos saa puolet asunnosta anyway. Lisäksi jos perintösi oli suojattu testamentissa niin ei päde enää kun olet laittanut rahat yhteiseen asuntoon.

Kuten muutama jo on sanonut, älä maksa ns. osuuttasi, jos heillä on yhteinen laina. Sitä ei ole jyvitetty mitenkään osuuksiin, vaan vastaatte siitä loppuun saakka yhdessä. Puolisosi voisi vaikka jättää maksamatta sen ns. oman osuutensa ja pankki perisi sen sinulta. Erotilanteissa näitä erityisesti tapahtuu.

Jos se on yhteisvastuullinen laina, ei oman osuutesi maksaminen riitä, sillä olet vastuussa jäljelle jäävästä osuudesta myös jos puolisosi ei maksakaan. Lisäksi, onko kuukausierä edes sen suuruinen että puolisosi voisi sen yksinään jatkossa maksaa (kun olet ns maksanut oman osuutesi)? Jos hänellä ei riitä kuukausittain rahat ko.lyhennyssummaan, tulee maksusta ongelma.

Jos teillä on omat lainat asuntoon niin silloin oman osuutesi maksaminen pois on ihan ok jos todella koet niin ettei rahalle ole muuta käyttöä. Lainakorko ja marginaali nyt kuitenkin on vielä matala eikä se noustessaankaan tuossa sinun summassasi kovasti nouse.

Sijoittamisesta, ei sinun koko summaa tarvitse sijoittaa tai koko summalla maksaa lainaosuus pois, jospa jakaisit jonkun verran lainan lyhentämiseen ja jonkun verran käsivaraksi tarpeen mukaan (3kk menoja vastaava summa?) ja osan sijoittamiseen? Eläkesijoituksiin ei kannata laittaa mutta jotkut indeksirahastot, osakerahastot tai luotettavien yritysten osakkeet (nämä perinteiset suuret joista uutisointikin toistuvaa). Ei sijoitusta kokonaan menetä jos vaan valitset yrityksen siten ettei se mene konkurssiin, ja suhdannevaihtelua on aina eli kyllähän se arvo heiluu mutta pitkässä juoksussa kuitenkin nousee.

Vierailija kirjoitti:

Se laina on yhteinen joka tapauksessa ja jos ei avioehtoa niin ukkos saa puolet asunnosta anyway. Lisäksi jos perintösi oli suojattu testamentissa niin ei päde enää kun olet laittanut rahat yhteiseen asuntoon.

Hyvä, kiitos viisaat näistä vinkeistä.

Laina tosiaan on yhteinen. Maksamme sitä puoliksi omilta tileiltämme. Ei siis riitä, että tekee pankissa jonkun paperin, että oma osuuteni olisi maksettu? Ilmeisesti ei, kun kerran on yhteisenä otettu.

Tuo perintöni on rajattu avio-ehdolla. Hyvä tietää ettei enää päde jos on kiinni asunnossa.

Olen kovin arka sijoittamaan, kun en sijoitusmaailmaa ymmärrä enkä oikein luota pankkien sijoitusneuvontaankaan. Kiehtoi tuo ajatus, että pääsisi nopeammin velattomaksi (ei opinto/autolainaa tmv) ja jäisi siten kuukausittain enemmän käteen. Maksan asuntolainaa noin 550€/kk.

No, ehkä sitten makuutan tuota tilillä, vaikka kaikki sanoo, että se on se hölmöin homma. Vähän pelkään, että valuu pikku hiljaa kulutuksessa johonkin . Ilman koronaa voisi jonkin reissun tehdä, mutta nyt ei tee mieli tehdä sitäkään.

Maksele sillä sitä asuntolainaa pois ihan samassa tahdissa kuin toinenkin.