Lue keskustelun säännöt.
Yksityiset tonttivuokran riistäjät tuhoavat ihmisten asuntovarallisuuden
06.02.2022 |
Etuovessa on eräästä kotikaupunkini (en asu pk-seudulla) kerrostalosta lukematon määrä asuntoja myynnissä, eivätkä mene kaupaksi. Syynä on yksityinen tontin omistaja, joka kiskoo törkyvuokraa tontista. Esimerkiksi 76 m² asunnon yhtiövastike on lähes 470 euroa, josta tonttivuokran osuus pitkästi yli 200 euroa. Tämä yhtiövastike ei siis sisällä mitään lainoja tms, vaan tuo törky tonttivuokra nostaa sen kokonaisuudessaan noihin poskettomiin lukemiin.
Ihmiset yrittävät nyt epätoivoisesti päästä asunnoista eroon, koska sekä oma asuminen että asunnon vuokraaminen on noilla kustannuksilla käytännössä mahdotonta järkevässä mittakaavassa.
Olen ihmetellyt, että miksi ihmiset eivät vie tontin vuokraajaa oikeuteen, vaan tyytyvät panikiissa kohtaloonsa. Eihän tuollainen kiskonta voi olla lain mukaan enää sallittua, kun tonttivuokra on moninkertainen normaaliin verrattuna, eikä kyseessä ole edes mikään luksusalue.
Kommentit (8)
Vierailija kirjoitti:
Tietty yksi keino olisi yhdessä ajaa taloyhtiö konkurssitilaan, jos kyseessä olisi vanha talo, jota ei kannata kunnostaa. Jää tontin vuokraajalle mätä kerrostalo tontille, ja taloyhtiö konkurssissa, jolloin purkukustannukset jäisi vuokranantajalle.
70-luvulla rakennettu talo, että ei siis mikään uusi, mutta ei ikäloppukaan. Juuri hankala tilanne. Monet asunnot näyttää ihan siisteiltä myynti-ilmoituksissa. Todella kusinen tilanne omistajien kannalta, kun vastikkeen hinnan takia joutuu velattomanakin elämään kuin olisi velallinen, eikä vuokraaminenkaan kannata, kun mitään ei jää käteen. Tosiaan asuntoja on myynnissä toistakymmentä ja todella halvalla, eli epätoivo paistaa ihmisistä läpi.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata ostaa asuntoa, joka on vuokratontilla. Se oppi annettiin jo kotona asuessa.
Suomalaisuuteen kuuluu se luuseriluonne, että tyydytään paskaan, vaikka olisi hyvätkin mahdollisuudet parantaa asioita oikeuden kautta. Ollaan ennemmin valmiita kärsimään 20 tuhannen euron edestä vääryyttä, kuin ollaan joukkokanteella valmiita riskeeraamaan 5 tuhatta euroa omasta pussista.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata ostaa asuntoa, joka on vuokratontilla. Se oppi annettiin jo kotona asuessa.
Ei ainakaan meidän kaupungissa ole juuri muita kuin vuokratontillisia tarjolla.
Tämän takia ostan asunto- osakkeen sellaisesta taloyhtiöstä joka omalla tontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata ostaa asuntoa, joka on vuokratontilla. Se oppi annettiin jo kotona asuessa.
Ei ainakaan meidän kaupungissa ole juuri muita kuin vuokratontillisia tarjolla.
Tämä! Jos sinulla on tietyt alue -ja asuntokriteerit, niin tuurin kauppaa on, että sattuisiko olemaan tarjolla omalla tontilla oleva kerrostalo. Ainakaan tällä vuosituhannella rakennetuista kohteista ei juuri omatonttisia löydä.
Tietty yksi keino olisi yhdessä ajaa taloyhtiö konkurssitilaan, jos kyseessä olisi vanha talo, jota ei kannata kunnostaa. Jää tontin vuokraajalle mätä kerrostalo tontille, ja taloyhtiö konkurssissa, jolloin purkukustannukset jäisi vuokranantajalle.