Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina ilman vakuuksia
agah8777
07.11.2021 |
Hei,
onko kukaan lähiaikoina saanut asuntolainaa ilman vakuuksia tai omaa rahaa? Esim ostettavien vakuuksien avulla? Meillä ei ketään joka voisi pantata omaisuutta laidan vakuudeksi.
Kommentit (12)
Jos sukunimi on esim Herlin ja nippu osakkeita yms. niin takuulla saat mitä haluat pankista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos sukunimi on esim Herlin ja nippu osakkeita yms. niin takuulla saat mitä haluat pankista.
Tärkee kommentointi taas
Ostin vuoden alussa asunnon ilman lisävakuuksia. Maksoin 5% (ensiasunto) kauppahinnasta ja asunto kattoi 75% lainan vakuudesta. Lopuille ei tarvittu ollenkaan lisävakuutta, sellaiset olisi kyllä löytyneet. Laina-aika 25v. Tavallinen palkansaaja olen, ei juuri säästöjä.
Juu, vakuutusyhtiön kautta ostettiin vakuus. Maksoi 2000 euroa. Se plus muut pankin kulut piti olla omasta takaa, mutta muuten 100 % laina.
Kyllä nykyään saa ihan 100 % rahoituksen. Vain veroja + takauksen (Garantia) palkkiota varten pitää olla oma raha. Käytännössä muutama tonni. Ostettavan asunnon pitää olla suht hyväkuntoinen, sijaita taajamassa ja maksukyvyn kohtuuhyvä. Kysy omasta pankistasi, järjestyykö! Terveisin pankin lainaneuvottelija
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä nykyään saa ihan 100 % rahoituksen. Vain veroja + takauksen (Garantia) palkkiota varten pitää olla oma raha. Käytännössä muutama tonni. Ostettavan asunnon pitää olla suht hyväkuntoinen, sijaita taajamassa ja maksukyvyn kohtuuhyvä. Kysy omasta pankistasi, järjestyykö! Terveisin pankin lainaneuvottelija
Kiitos. Mikä pankki mistä saa? Nordeassa vaativat 5% omaa rahaa / vakuuksia vielä ostettavan vakuuden päälle.
Vierailija kirjoitti:
Juu, vakuutusyhtiön kautta ostettiin vakuus. Maksoi 2000 euroa. Se plus muut pankin kulut piti olla omasta takaa, mutta muuten 100 % laina.
Mille summalle takaus on? Onko tietoa kuinka suuren summan garantia takaa enimmillään? Esim 300k lainasta, 70% takaa asunto, takaako garantia 30%?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
asuntolainaa ei saa ilman vakuuksia. Vähintään se asunto pitää vakuutena antaa.
Alkuperäinen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juu, vakuutusyhtiön kautta ostettiin vakuus. Maksoi 2000 euroa. Se plus muut pankin kulut piti olla omasta takaa, mutta muuten 100 % laina.
Mille summalle takaus on? Onko tietoa kuinka suuren summan garantia takaa enimmillään? Esim 300k lainasta, 70% takaa asunto, takaako garantia 30%?
115000 eurolle. Meillä oli asunto 70 %, loput Garantiaa eli kyllä. Maksimisummasta en tiedä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Alkuperäinen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juu, vakuutusyhtiön kautta ostettiin vakuus. Maksoi 2000 euroa. Se plus muut pankin kulut piti olla omasta takaa, mutta muuten 100 % laina.
Mille summalle takaus on? Onko tietoa kuinka suuren summan garantia takaa enimmillään? Esim 300k lainasta, 70% takaa asunto, takaako garantia 30%?
115000 eurolle. Meillä oli asunto 70 %, loput Garantiaa eli kyllä. Maksimisummasta en tiedä.
Kiitos tiedosta. Mikä pankki teillä in ja minkä hintanen tuo takaus oli?
Garantian vakuus on käsittääkseni saatavilla Danskesta, OP:sta ja Nordeasta. S-pankissa sitä ei ainakaan OKT:lle ole saatavilla.
Hieman asuinalueesta riippuen on Garantian maksimitakaus käsittääkseni 50 - 70K ja hinta tuolla summalla 2500 - 4500e. Meillä emäntä on ensiasunnon ostaja eli 5% käsiraha riitti, joka meidän tapauksessa 13 500e.
Marginaali meillä 270 000e lainalle Kymenlaaksossa oli 0,5%.
Alue: Aihe vapaa
Ei onnistu ilman omia säästöjä + tietylle osalle sitten pankki laskee asunnon vakuudeksi, ehkä joku max 70%
'Ostetut vakuudet' mulle vieras mut kuulostaa siltä että rahaa siihenkin tarvitaan.
Henkilövakuus (esim isukki takaa) ei yleensä nykyään enää kelpaa, vaan vakuus pitää olla konkreettista kiinnitettävä omaisuutta.