Valmiin talon etsijät - olette odottaneet kauan vai tyytyneet mitä on tarjolla?

Miksi kaikki pitäisi aina saada valmiina? Tehkää itse niin saatte juuri sellaisen kuin haluatte.

Etsittiin 3,5 vuotta. Ei löytynyt, joten otettiin seuraava tuhkaluukku joka oli meille oikean kokoinen. Kaikki muu onkin sitten peestä, kuten sijainti, ikä, kunto, taloyhtiö jne, jne. Olisi pitänyt alkaa rakentaa silloin kun alettiin etsiä valmista.

Siperia opettaa tekemään kompromisseja. Tai jos välttämättömien kriteerien lista on pitkä eikä sellaisia tunnu löytyvän, kannattaa rakentaa tai rakennuttaa itse uusi.

Yleensä tavallisten pulliaisten, kun talolla on joku ylärajahinta jota ei voi ylittää, täytyy vähän hölkentää toive- ja vaatimuslistastaan ja ehdottomuudestaan.

Tällä hetkellä on aivan toivotonta löytää hyvää asuntoa. KAikki myytävät huippukohteet (hintaluokkansa omat) menee jo heti kättelyssä, parhaillaan kiinteistövälittäjän laatiman tori- tai muun ilmoituksen jälkeen ostaja soittaa ja poimii kohteen katsomatta!

Tuttavapariskunta missasi kolme asuntonäyttöä. Pääsivät katsomaan kohdetta mutta sovittuna päivänä kohde oli jo viimeistelyä vaille myyty, välittäjä näytti vain velvollisuudesta koska sovittu.

Neljännestä he sopivat etukäteen pankin kanssa laina-asiat loppuun ja ilmoittivat välittäjälle yksioikoisesti ostavansa kohteen, hintatarjous muutaman tonnin yli. Saivat kohteen. Pääsivät katsomaan taloa omien avaimien kanssa ja onneksi osoittautui (laadukkaasti otettuja) esittelykuvia vastaavaksi.

Hullu meno.

Vielä, oman talon rakentamisen kustannukset on nyt aika korkealla jos yhtään joutuu puutavaraa käyttämään. Ja meneehän sitä rimoihin, koolauksiin, parruja ja tukirakenteita tms.

Aikataulu voi olla myös pitkähkö, rakentajia on jonoksi asti. Ei ole oikein toivoa ns. normaalille nuorelle pariskunnalle miten solmut aukaistaisiin, paikkakunnasta riippuen tapauskohtaisesti jokin kompromissi.

Kannattaa hieman joustaa ja miettiä, mitkä asiat tosiaan ovat elämässä tärkeitä.

Ei voi olla niin, että kotia etsiessä piirretään jo pohjapiirustus valmiiksi paperille, ja sitten aletaan etsiä myytäviä kohteita, jotka sopisivat siihen valmiiseen piirrokseen parhaalla mahdollisella tavalla. Ei näin. Tuo on se tilanne, jossa yleensä mennään metsään.

Kannattaa tehdä ainoastaan neliö- ja hintarajaus. Alueita kannattaa katsoa lähinnä suuntaa-antavasti, usein ns. mikrosijainti on tärkeämpi kuin joku summittainen rajaus. 

Asunnoista, etenkin omakotitaloista, pystyy aikaa myöten muokkaamaan omannäköisensä, jos ei ole tiukasti suojeltu kohde. 

Jos sen sijaan unelmakoti on mietitty jo pohjapiirustusta myöten valmiiksi, eikä joustohalua ole, on rakennettava itse.

Ostettiin puolison kanssa ok-talo alle budjetin n.1 kk sitten. Jouduttiin tinkimään puutarhasta (koko ok muoto ei eihan ideaali, no piha on ainainen projekti kuitenkin. (Tiedän kokemuksesta, ettei koskaan tule valmiiksi)).

Remontoitavaakin löytyy, muttei mahdottomia. Perusasiat kunnossa.

Eli kakki riippuu itsestä/toive listoista täysin sisään muutettavaa unelmaa kukaan tuskin löytää. Ainakin tapetit ja maalit pitää yleensä jaksaa vaihtaa, tai sitten helpoista asioista tulee maksettua yli hintaa.

onnea etsintään

(p.s. anteeksi kirjoitus virheet, paha lukihäiriö)

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä on aivan toivotonta löytää hyvää asuntoa. KAikki myytävät huippukohteet (hintaluokkansa omat) menee jo heti kättelyssä, parhaillaan kiinteistövälittäjän laatiman tori- tai muun ilmoituksen jälkeen ostaja soittaa ja poimii kohteen katsomatta!

Tuttavapariskunta missasi kolme asuntonäyttöä. Pääsivät katsomaan kohdetta mutta sovittuna päivänä kohde oli jo viimeistelyä vaille myyty, välittäjä näytti vain velvollisuudesta koska sovittu.

Neljännestä he sopivat etukäteen pankin kanssa laina-asiat loppuun ja ilmoittivat välittäjälle yksioikoisesti ostavansa kohteen, hintatarjous muutaman tonnin yli. Saivat kohteen. Pääsivät katsomaan taloa omien avaimien kanssa ja onneksi osoittautui (laadukkaasti otettuja) esittelykuvia vastaavaksi.

Hullu meno.

Höpö höpö.

Tämä koskee vain muutamia postinumeroalueita.

Kyllä mesänki tölliä useampi halasi itselleen, pankit vitkutteli ja meillä oli lainalupaus valmiina. nopeat syö hitaat Uudellamaalla ainakin.

Rakentaminen ei ole hyvä vaihtoehto, sillä olemme täysin tumpeloita työssäkäyviä, eli mitään ei osata tehdä itse. Tonttia on vaikea saada muuta kuin yksityisiltä markkinoilta kun lapset ei enää asu kotona, kaupungin tontit menee ensisijaisesti lapsiperheille. Mutta yksityisillä markkinoilla on kovin vähän tarjontaa. On kaupungilla jonkun verran joita myydää muillekin kuin lapsiperheille, mutta tällä hetkellä ne alueet on sellaisia, että sekä minun että miehen työmatka olisivat pitkät ja tässä kaupungissa julkinen liikenne pelaa huonosti. Ei innosta toisen auton hankinta ja meillä on miehen kanssa erilaisen työt ja työajat. Mutta siis: emme halua rakentamisen stressiä tässä vaiheessa, sillä emme aio asua tässä kaupungissa enää eläkeikää, 10 vuodeksi halutaan talo ja pieni puutarha. 

Ei meillä ole valmista pohjapiirustusta, vaan enemmänkin muita toiveita. Lähinnä toiveena on reilu piha, mikä karsii ehdokkaista niin paljon pois, että sama sitten etsiä rivaria, mutta kun ei hyvää rivariasuntoakaan, missä olisi oma suojaisa piha, ole löytynyt. Toinen on, että ei me isoa taloa tarvita ja haluta hoitaa, mutta ei jyrkkäportaista rintamamiestaloakaan. Kolmas on, että mielellään sellainen, jossa ei tarvitse mitään jättiremontteja tehdä, keittiön kaapit voidaan uusia ja kodinkoneet, sekä tehdä pintaremonttia, mutta ei haluta sen suurempia. Yksitasoissuus vanhuudenpäiviä ajatellen. Yksitasoisia ei löydä. Kaupungissa on toiveidemme mukaisia taloja, haluamallamme sektorilla, mutta sellaista ei ole ollut myynnistä. Budjettikin pitäisi riittää alueen yleisen neliöhinnan mukaan. 

Aloittaja

Ja kun aloittaja kirjoitti, että ajatellaan vanhuudenpäiviä varten, mutta ei aiota asua tässä kuin se aika kun ollaan töissä, niin tämä on vähän kompromissi. Itse haluaisin muuttaa seudulle mistä tultiin, mies viihtyy täällä. Toinen joustaa. 

Me katseltiin taloja noin 3,5 vuotta, kunnes tämä meidän koti tuli vastaan. Heti ovesta sisään astuessa tuli sellainen olo, että tämä me ostetaan! Ja olihan se meidän tarjous hyväksyttynä jo kahden päivän päästä. Mietimme myös rakentamista, mutta onneksi emme siihen ryhtyneet.