Vuokranantaja ilmoitti tänään että asunto rempataan juhannuksen jälkeen!?

Miten toi on edes mahdollista? Eikö teitä ole aikaisemmin informoitu remonttisuunnitelmista? Mitä siellä rempataan?

Ei ole laillista. Käske vuokraloordin juosta mutkia.

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

Vierailija kirjoitti:

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

*sano

Vierailija kirjoitti:

Miten toi on edes mahdollista? Eikö teitä ole aikaisemmin informoitu remonttisuunnitelmista? Mitä siellä rempataan?

Lattiat uusitaan, keittiökalusteet, tapetit, nämä ainakin eli kesäloma menee tavaran siirtämisessä....

Ap

Vuokraloordien ketkuilua, osa 59842647. Sano, että suostut jos palauttaa teille viimeisen vuoden vuokrat.

Ei tuollaiseen tarvitse suostua. Laki on sinun puolellasi.

Ei voi noin lyhyellä varoajalla tehä tollasta. Kyllä olisi pitänyt jo vuoden alussa teille ilmoittaa, että kesällä on tulossa tämmöistä, jotta teillä olisi ollut tarpeeksi aikaa valmistautua. On kai tosta joku lakikin olemassa vuokralaisen suojaksi.

vain av-mamma raivoaa siitäkin, että asuntoa parannetaan.

mutta näin se menee porvoossa, jossa suuret remontitkin tehdään parin viikon varoitusajalla.

eikö teillä ole käynyt edes keittiökaappeja kukaan mittaamassa mukamas?

ihan arvalla uusitaan pinnatkin? 

Ajattele positiivisesti. Saatte toisen asunnon käyttöönne ihan vierestä rempan ajaksi ja sitten on kaikki uutta, kun remppa on valmis.

Onko sulla mennyt jokin info ohi asiasta, vai eikö asiasta oikeasti ole infottu aiemmin?

Mitä laki sanoo ajankohdasta jolloin viimeistään pitäisi ilmoittaa? Tietääkö joku?

Asutaan maalla joten täällä muutenkin elämä "joustavampaa" mutta ihmettelen kuinka kesäloman voi pilata tuolla tavalla.

Ap

Mikä järki rempata kämppää kesken vuokrasuhteen? No ei mikään. Mun on nyt kyllä erittäin vaikea uskoa tätä stooria.

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L2P21

”21 §

Korjaus- ja muutostyöt sekä hoitotoimenpiteet

Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia huoneistossa suoritettavista korjaus- tai muutostöistä taikka hoitotoimenpiteistä. Vuokralaisella ei ole oikeutta suorittaa ilman vuokranantajan lupaa huoneistossa muuta korjaus- tai muutostyötä kuin 20 §:n 2 momentissa tarkoitetun puutteellisuuden korjaamiseksi. Vuokralaisella on kuitenkin aina oikeus ryhtyä toimenpiteisiin huoneistoa koskevan välittömän vahingon estämiseksi tai rajoittamiseksi.

Vuokranantajalla on oikeus suorittaa välittömästi hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, jota ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Myös hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, joka ei aiheuta olennaista haittaa tai häiriötä vuokraoikeuden käyttämisessä, saadaan suorittaa edellyttäen, että vuokranantaja ilmoittaa siitä vuokralaiselle vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Tässä momentissa tarkoitetuissa tapauksissa vuokralaisella ei ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta.

Jos vuokranantaja haluaa suorittaa huoneistossa muun kuin edellä tarkoitetun korjaus- tai muutostyön, vuokranantajan on ilmoitettava siitä vuokralaiselle vähintään kuusi kuukautta ennen työn aloittamista. Jos vuokralainen ilmoituksen tekemisen jälkeen vaihtuu, myös uudelle vuokralaiselle on ilmoitettava työstä, mutta tämän osalta ei lasketa uutta määräaikaa. Vuokralaisella on oikeus 14 päivän kuluessa ilmoituksen saamisesta purkaa sopimus päättymään silloin, kun korjaus- tai muutostyöhön aikaisintaan saadaan ryhtyä. Irtisanomisen jälkeen ei työtä saa suorittaa ilman vuokralaisen suostumusta.”

Ole hyvä.

Ei minua remppa harmita vaan ajankohta ja lyhyt varoitusaika.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

Riippuu ihan mitä rempataan ja kuinka kiireellisesti pitää tehdä. Jos esim. putki vuotaa ja on pakko kuivattaa ja korjata, niin se on kyllä pakko tehdä nopealla aikataululla, ettei rakenteet ja pinnat vaurioidu enempää.

Vierailija kirjoitti:

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L2P21

”21 §

Korjaus- ja muutostyöt sekä hoitotoimenpiteet

Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia huoneistossa suoritettavista korjaus- tai muutostöistä taikka hoitotoimenpiteistä. Vuokralaisella ei ole oikeutta suorittaa ilman vuokranantajan lupaa huoneistossa muuta korjaus- tai muutostyötä kuin 20 §:n 2 momentissa tarkoitetun puutteellisuuden korjaamiseksi. Vuokralaisella on kuitenkin aina oikeus ryhtyä toimenpiteisiin huoneistoa koskevan välittömän vahingon estämiseksi tai rajoittamiseksi.

Vuokranantajalla on oikeus suorittaa välittömästi hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, jota ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Myös hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, joka ei aiheuta olennaista haittaa tai häiriötä vuokraoikeuden käyttämisessä, saadaan suorittaa edellyttäen, että vuokranantaja ilmoittaa siitä vuokralaiselle vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Tässä momentissa tarkoitetuissa tapauksissa vuokralaisella ei ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta.

Jos vuokranantaja haluaa suorittaa huoneistossa muun kuin edellä tarkoitetun korjaus- tai muutostyön, vuokranantajan on ilmoitettava siitä vuokralaiselle vähintään kuusi kuukautta ennen työn aloittamista. Jos vuokralainen ilmoituksen tekemisen jälkeen vaihtuu, myös uudelle vuokralaiselle on ilmoitettava työstä, mutta tämän osalta ei lasketa uutta määräaikaa. Vuokralaisella on oikeus 14 päivän kuluessa ilmoituksen saamisesta purkaa sopimus päättymään silloin, kun korjaus- tai muutostyöhön aikaisintaan saadaan ryhtyä. Irtisanomisen jälkeen ei työtä saa suorittaa ilman vuokralaisen suostumusta.”

Ole hyvä.

Kiitti, tästä pitää puhua vuokranantajan kanssa koska ei todellakaan 6kk etukäteen ilmoittanut.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Mitä laki sanoo ajankohdasta jolloin viimeistään pitäisi ilmoittaa? Tietääkö joku?

Asutaan maalla joten täällä muutenkin elämä "joustavampaa" mutta ihmettelen kuinka kesäloman voi pilata tuolla tavalla.

Ap

Käsitykseni on se, että asunnon tasonparannusremontteja ei vuokralaisen tarvitse hyväksyä ollenkaan. Pakolliset remontit, esim. vesivahinkokorjaukset yms. on hyväksyttävä.

Kerran sattui omalle kohdalle sellainen, että vuokrasopimuksen allekirjoitettuani vuokranantaja ilmoitti, että asuntoon tehdään remontti, jotain kaapistoja vaihdetaan tms. Konsultoin jotain virkamiestä, joka sanoi, ettei tarvitse suostua. Kiireettömät remontit teetetään silloin, kun asunnossa ei ole vuokralaista. Vuokranantaja uskoi heti. Todennäköisesti tiesi, että laki oli puolellani, mutta silti yritti.

Kannattaa tutustua vuokralaiset.fi. Sieltä saa neuvontaa ja jäsenenä asianajajapalveluita.  Jotkut liitot antaa hyvän alennuksen, jos haluaa liittyä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

Riippuu ihan mitä rempataan ja kuinka kiireellisesti pitää tehdä. Jos esim. putki vuotaa ja on pakko kuivattaa ja korjata, niin se on kyllä pakko tehdä nopealla aikataululla, ettei rakenteet ja pinnat vaurioidu enempää.

Ei täällä mitään kiireellistä remppaa vativaa ole.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

Ja mikäköhän rikos on se, että valmistelee remppaa? Olet ääliö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laitonta. Sanoa, että teet rikosilmoituksen jos tulee vielä tuollaisella uhkaamaan.

Riippuu ihan mitä rempataan ja kuinka kiireellisesti pitää tehdä. Jos esim. putki vuotaa ja on pakko kuivattaa ja korjata, niin se on kyllä pakko tehdä nopealla aikataululla, ettei rakenteet ja pinnat vaurioidu enempää.

Ei täällä mitään kiireellistä remppaa vativaa ole.

Ap

Sitten voit ilmoittaa vuokraloordille että palaa puolen vuoden päästä asiaan ja että antaa olla viimeinen kerta kun tulee laittomasti uhkailemaan.