Lue keskustelun säännöt.
vuokranantaja myy asunnon
01.06.2021 |
asun siis vuokralla ja asunnon omistaja ilmoitti myyvänsä tämän pikaisella aikataululla. Tarjosi minulle mahdollisuutta ostaa asunnon halutessani, mutta päätös pitäisi tehdä heti. Asunto on taloyhtiöstä jossa 80% asunnoista sijoituskäytössä joten arveluttaa ja ärsyttää painostus. Uskallanko jäädä kyttäilemään muita asuntoja 3kk irtisanomisajalle. Asuntomarkkinat nyt tosi oudot ainakin omalla paikkakunnalla....
Kommentit (49)
Jos sen ostaakin joku sijoittaja niin sun elämä ei muutu. En lähtis vielä hötkyilemään. Oot ilmeisesti asunut alle vuoden siinä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei sun tarvii muuttaa, toki irtisanomisen voi vuokranantaja laittaa vireille.
minut on irtisanottu jo (vaikka ensin luvattiin toisin), joten lähtö tulee joka tapauksessa
Jos sinut on irtisanottu, sitten lähdet irtisanomisehtojen mukaisesti, tai ostat sen asunnon. Valitse toinen vaihtoehdoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko asunut alle vuoden kun vaan kolme kuukautta irtisanomis aika. Yli vuoden asuneelle 6kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksityinen vuokranantaja ei koskaan kannata, koska asukas voi joutua muuttamaan hetkenä minä hyvänsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos sinut on irtisanottu, sitten lähdet irtisanomisehtojen mukaisesti, tai ostat sen asunnon. Valitse toinen vaihtoehdoista.
pässi, eikai se kyselis täällä jos tietäis mitä tekee
No oletko viihtynyt? Vai onko talo jotenkin levoton? Mitkä ovat omat suunnitelmasi, opiskeletko, oletko töissä, aiotko ehkä muuttaa muualle? Miten vanha taloyhtiö se on? Onko mahdollista, että siinä on juuri umpeutunut/umpeutumassa aika, jolloin on maksettu vain hoitovastiketta ja nyt pitäisi alkaa maksaa myös rahoitusvastiketta? Miten se summa vertautuisi sun vuokraan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko se asunto sellainen, jonka voisit ajatella ostavasi, jos nyt näkisit sen ensimmäistä kertaa? Jos ei, kannattaa etsiä uusi kämppä.
Älä osta.
Jos kerta olet asunut asunnossa alle vuoden, niin omistaja on tiennyt myyvänsä asunnon sen jo sinulle vuokratessa.
Todennäköisesti yrittää saada sinua ostamaan asuntoa, kun kukaan muu ei osta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Älä osta.
Jos kerta olet asunut asunnossa alle vuoden, niin omistaja on tiennyt myyvänsä asunnon sen jo sinulle vuokratessa.
Todennäköisesti yrittää saada sinua ostamaan asuntoa, kun kukaan muu ei osta.
tätä vähän mietin itsekin, kun hintakin tuntuu olevan yläkanttiin. Asunto on itselleni mieluisalla sijainnilla, mutta olen kironnut mm surkeaa äänieristystä monet kerrat, vaikka pinnat onkin kivat.
Mieti ainakin seuraavia asioita: asunnon hinta ja vastikkeet, talon ikä, kunto, tulevat remontit, tehdyt remontit. Ostaisitko sen, jos näkisit nyt ensimmäistä kertaa? Onko sijainti ja asuinalue sinulle hyvät? Mitkä ovat tulevaisuudensuunnitelmasi? Työtilanne? Onko sinulla säästöjä ja paljonko saisit lainaa? Paljon sinulla olisi varaa maksaa kuukaudessa lainaa + vastikkeita?
Vierailija kirjoitti:
Älä osta.
Jos kerta olet asunut asunnossa alle vuoden, niin omistaja on tiennyt myyvänsä asunnon sen jo sinulle vuokratessa.
Todennäköisesti yrittää saada sinua ostamaan asuntoa, kun kukaan muu ei osta.
Höpsistä rallaa. Ei ollenkaan välttämättä noin. Ihmisten elämäntilanne vaihtelee - ehkä omistaja on joutunut työttömäksi ja tarvitsee rahaa, on muuttamassa isompaan ja tarvitsee rahaa, muuttaa ulkomaille ja tarvitsee rahaa, on ostamassa toiselta paikkakunnalta lapselleen kämppää ja tarvitsee rahaa... tai mitä vaan tarvitsee rahaa.
Ei se niin mene, että kristallipallo osaa ennakoida yllättävät investointitarpeet.
Jos asunto on hyvä ja asiallisella hinnalla, ostat sen. Mieti, miten paljon tarvitsisit lainaa, laske asuntolainalaskurilla sen kk-hinta (lyhennykset+korot) ja lisää päälle vastike, vesimaksu ja mahdollinen rahoitusvastike. Jääkö summa edes osapuilleen samaan mitä nyt vuokra? Jos ei jää, olisiko sinulla silti varaa siihen eli jäisikö vähintään puolet nettopalkasta asumiskulujen jälkeen vielä elämiseen?
Sun se pitää laskea, meidän on mahdoton sanoa tuohon vähäisillä tiedoilla juuta tai jaata.
Useimmilla paikkakunnilla muuten on nyt hyvä vuokraustilanne, jopa stadissa, jossa normisti on tosi VAIKEA löytää vuokrakämppää - nyt on tilanne ihan eri, pandemian takia kaiketi tulijoiden määrä vähentynyt.
Eli ei se uuden vuokrakämpänkään etsintä varmaan mahdotonta olisi.
miksi vuokranantajalla on niin kiire myynnin kanssa? pystytkö hilaamaan hintaa alaspäin?
Minä vähän epäilen, että yhtiökokouksessa on tullut puhe jostain hintavasta. Esim. hissinasennusremontti.
Olen hämilläni tässä lähinnä hinnan kanssa -mielestäni pyynti on liian kova, vaikka se kiinteistövälittäjän käynnin jälkeen laski jo 10 tuhatta. Hinnasta tämä ihminen ei suostu neuvottelemaan, mikä on mielestäni outoa, sillä nykyisin harvat asunnot menevät pyyntihinnalla ja vaikka olenkin tässä nyt vuokralla niin mielestäni tilanne on se, että hinnasta neuvotellaan samalla tavalla kuin normaalistikin. Nyt vuokranantajani painostaa ja yrittää ikäänkuin kiskoa minulta haluamansa hinnan
-sp
Tuiskunkin vuokra-asunto Rovaniemellä pantiin lihoiksi (Seiska)