Jutta Larmin talosta löytyi hometta ja ovat evakossa

Linkki?

Ai siitä lukaalista?

Iltapäivälehdistä löytyy tänään.

Sädesieneksi kehuvat.

Sädesientä ei saa pois kuin polttamalla koko roskan :/

Veikkaan, että esivaihdevuodet.

Kai myyjälläkin joku vastuu? Eikö kuntotarkastusta tehty 🧐

Kuntotarkastus tehtiin, muttei ilmennyt siinä mutään. Voiko tuollaisen sädesienen saada pois ja mikä on myyjän vastuu?

Olihan siellä joku kosteusvauriokin.

Vierailija kirjoitti:

Kuntotarkastus tehtiin, muttei ilmennyt siinä mutään. Voiko tuollaisen sädesienen saada pois ja mikä on myyjän vastuu?

Maakaaren mukaan myyjän vastuuaika kiinteistön virheistä on 5 vuotta kaupan jälkeen. Siihen kuuluvat myös piilevät virheet, joita ei ole kuntotarkastuksessa löydetty. Ostaja voi vaatia myyjältä hinnanalennusta tai merkittävän virheen myötä kaupanpurkua.

Tottakai saa pois, jos korjataan oikein. Oikein korjaamisen periaate on, etyä vaurioituneet osat poistetaan. Mikään päällemaalaus ja tiivistemassat paskan päälle ei ole korjaamista.

Oikein korjaaminen tarkoittaa myös sitä, että se alkuperäinen virherakenne korjataan. Sädesienihän (kuten muut ei toivotut mikrobit) on seurausta kosteudesta rakenteessa, jota ei pitäisi olla.

Esim sokkelista lähtevä eriste ja seinärakenne homeessa => sokkelin vedeneristys, salaojitus ja seinärakenteen eristys (kapillaarikatko) sokkelista ja vaurioituneen seinänosan purkaminen ja uusinta. Sillä ne lähtee.

Toki, jos koko talon puurakenteet ja eristeet on homeessa tai kasvaa sieniä, niin halvemmaksi tulee purkaa ja rakentaa uusi.

Miten käy huonekalujen. Pitääkö ne hävittää? Leviääkö tuo niihinkin?

Ihmisillä mennyt aivan järjettömyyksiin kuvitelmat kosteusvaurioita ja sädesienestä. Kuvitellaan että joku paikallinen kosteusvaurio olisi syy tuikata tuleen koko 1.5miljoonan lukaali.

Miten niin ei lähde kuin polttamalla? Sieltähän poistetaan homeiset rakenteet ja korjataan rakennusvirhe. Eriasia toki joku kaupungin iso rakennus joka lähtöjään rakennettu miten sattuu ja kaikki korjaustoimet laiminlyöty vuosikymmeniä. Tällaisessa tapauksessa ongelma voi olla jo niin laaja ettei sitä paikallisella korjaamisella enää terveeksi saada.

Mutta joo, jos seinän sisällä hometta, ei auta maalata seinää.

Muten käy huonekalujen? Pitääkö ne hävittää jos on tuota sienilajia? Toivottavasti ei. Joku oli semmoinen, että kaikki tekstiilit/huonekalut piti hävittää, mutten nyt muista oliko tuo sädesieni. Tsemppiä heille.

Todella iso harmitus!

Valtaosa homeongelmista on pieniä ja paikallisia ja helpohkosti korjattavissa. Ihmiset on jostain syystä peloteltu homeella ihan puolikaheleiksi.

Vierailija kirjoitti:

Valtaosa homeongelmista on pieniä ja paikallisia ja helpohkosti korjattavissa. Ihmiset on jostain syystä peloteltu homeella ihan puolikaheleiksi.

Asia on päinvastoin, homeongelmiin ei vieläkään suhtauduta tarpeeksi vakavasti eikä ymmärretä ennen kuin oma terveys menee. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuntotarkastus tehtiin, muttei ilmennyt siinä mutään. Voiko tuollaisen sädesienen saada pois ja mikä on myyjän vastuu?

Maakaaren mukaan myyjän vastuuaika kiinteistön virheistä on 5 vuotta kaupan jälkeen. Siihen kuuluvat myös piilevät virheet, joita ei ole kuntotarkastuksessa löydetty. Ostaja voi vaatia myyjältä hinnanalennusta tai merkittävän virheen myötä kaupanpurkua.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005277212.html

Ostitko omakotitalon? Myyjän ”viiden vuoden vastuu” on pelkkä myytti

Kiinteistökaupassa elää yhä sitkeä harhaluulo siitä, että omakotitalon virheistä voi vaatia myyjältä lähes automaattisesti hyvitystä viiden vuoden ajan.

Lontoossa laitetaan vaan maalia päälle, jos alkaa häiritsevästi rusottaa kylppärin seinä.

Kokolattiamatot siellä kylppärissä ihan jees. . . 

On tuo kyllä ikävä homma. Nyt Jutan stooreissa käyvät läpi putsaukseen tai kaatikselle lähteviä tavaroita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Valtaosa homeongelmista on pieniä ja paikallisia ja helpohkosti korjattavissa. Ihmiset on jostain syystä peloteltu homeella ihan puolikaheleiksi.

Asia on päinvastoin, homeongelmiin ei vieläkään suhtauduta tarpeeksi vakavasti eikä ymmärretä ennen kuin oma terveys menee. 

Yleensä homeasioita vähättelee eniten ne, jotka eivät itse ole homekodissa asuneet. Ei oo mikään vitsi, että kyseessä on iso terveysuhka. Pahimmassa tapauksessa altistumisesta jää loppuelämäksi vaivat.