Lue keskustelun säännöt.
Jaa ei sitten asuntolainaa tipu. Korona tiukentanut lainansaantia
20.04.2021 |
Ennen koronaa oltaisiin saatu laina, muttei löytynyt asuntoa. Nyt kun olisi löytynyt, ehdot ovatkin tiukentuneet ja saman hintaista asuntoa emme saa enää. Jatkaakko vuokralla oloa, vai ostaakko murju mihin rahat riittäisivät, siinä vasta pulma.
Kommentit (72)
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
halvempi vuokra-asunto ja erotus säästöön asuntoa varten.
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Siis häh?
Jos talo maksaa vaikka 1 000 000€ ja omaa rahaa olisi 700 000€. Lainaa tarvitaan siis 300 000€. Mikä riski tässä on pankille?
Ehkä kannattaa kokeilla toista pankkia. Me ollaan haettu lainalupaus kahdesta eri pankista viime viikolla, ja saatu mitä ollaan haettu, vaikka takuita/alkupääomaa ei ihan järjettömästi olekaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Siis häh?
Jos talo maksaa vaikka 1 000 000€ ja omaa rahaa olisi 700 000€. Lainaa tarvitaan siis 300 000€. Mikä riski tässä on pankille?
Sitä sopii kysyä pankista. Kyse oli huomattavasti pienemmästä summasta mutta työtilanteen takia ei voinut antaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Siis häh?
Jos talo maksaa vaikka 1 000 000€ ja omaa rahaa olisi 700 000€. Lainaa tarvitaan siis 300 000€. Mikä riski tässä on pankille?Sitä sopii kysyä pankista. Kyse oli huomattavasti pienemmästä summasta mutta työtilanteen takia ei voinut antaa.
Erikoista. Ehkä muuttotappioalue..? Kannattaa ehkä kysyä toisestakin pankista, jos oman rahan osuus on tosiaan yli 2/3 ja alueella arvonlaskua ei tarvitse pelätä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Siis häh?
Jos talo maksaa vaikka 1 000 000€ ja omaa rahaa olisi 700 000€. Lainaa tarvitaan siis 300 000€. Mikä riski tässä on pankille?Sitä sopii kysyä pankista. Kyse oli huomattavasti pienemmästä summasta mutta työtilanteen takia ei voinut antaa.
Erikoista. Ehkä muuttotappioalue..? Kannattaa ehkä kysyä toisestakin pankista, jos oman rahan osuus on tosiaan yli 2/3 ja alueella arvonlaskua ei tarvitse pelätä.
Ei ole muuttotappioalue. Lomautukset saattaa tietyillä aloilla tulla ihan muutaman päivän varoitusajalla, joten pankki pitää ihan maksukyvyttömänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Ei tähän oikein löydy muuta selitystä kuin et olet työttömänä. Pankit ei anna asuntolainaa työttömille...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos teillä on 70% rahoista käteisenä, oikeastiko sillä saa vain "murjun"? Vai onko ketjuun kommentoinut eri kuin ketjun aloittanut?
Joo, useammallakin tuttavalla aiemmin luvattu lainasumma tipahti koronan alettua.
Itse en saa lainaa, kun ei ole riittävästi säästöjä... Harmi, ettei nykyään riitä vakituinen työsuhde (ja vielä alalla, jota korona ei uhkaa). Maksaisin mieluummin lainaa kuin tätä isoa vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Ei tähän oikein löydy muuta selitystä kuin et olet työttömänä. Pankit ei anna asuntolainaa työttömille...
Meillä ainakin lainalupaus peruttiin heti kun saivat tietää lomautuksesta. Ravintola-alalla yms ne saattaa kestää vielä pitkään.
Itselläni on tyssännyt lainansaanti määräaikaiseen työsuhteeseen, vaikka kyse oli todella pienestä asuntolainasta asumisoikeusmaksuun. Omia säästöjä olisin käyttänyt 60% ja laina-ajan laitoin niin pitkäksi, että kuukausierästä selviäisi myös työmarkkinatuella. Vastaus oli, että työsopimuksen on oltava vähintään vuosi eteenpäin muilla paitsi hoitoalalla tms. Sitä lyhyempi työsuhde rinnastetaan työttömyyteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki. Laitos, joka kerää sateenvarjot pois pahan sään koittaessa.
Tälläkin hetkellä suomalaisten pankkitileillä lojuu euroja laiskasti, jotka voisi aivan hyvin käyttää oman asunnon lainan lyhennykseen eikä vuokran maksuun. Tämä siksi, kun muut kulutustottumukset kärsii koronan takia sekä palvelujen saatavuutena että kansalaisten omana varovaisuutena.
Mutta linjaus on, että nyt ovat ne hankalammat ajat, nyt ei saa lainaa.
Ennen (olen kuullut) pankin kanssa pystyi aidosti neuvottelemaan lainasta ja maksusuunnitelmasta. Entä nyt?
Onko tässä jokin omistajanohjaus himmeli taustalla, joka noudattelee ylempien tahojen aamukahvikeskusteluja - ei anneta lainaa nyt, kun on korona? Kun korona hellittää ja muu kulutus kasvaa - annetaan lainaa nyt? Sitten, kun rahalle on muitakin reikiä?
Pankit laskevat ns. riskipisteitä lainanotossa eli pelkästään lainan suuruus ja oman rahoituksen osuus ei ratkaise. Koronakaan ei ratkaise.
Riskipisteitä nostavat mm. seuraavat asiat:
- työttömyys ja lomautus: pariskunnilla vaikuttaa jo sekin, että toinen ei ole työelämässä (työsuhdetta ei ole)
- määräaikainen tai muulla tavalla ei toistaiseksi voimassa oleva työsuhde
- ala ja ammatti: viime vuosina koronalla tai ilman supistuneet alat, joita ovat mm. kaikenlainen tehdastyö, ravintola ja matkailu, media
- yksineläminen ja ikä: esim. 50-v yksineläjänainen matalapalkkaisella alalla, säästöjä vain vähän, on riski pankille, ikä ylipäätään on alkanut vaikuttaa entistä enemmän
- terveystilanne
Vierailija kirjoitti:
Jos teillä on 70% rahoista käteisenä, oikeastiko sillä saa vain "murjun"? Vai onko ketjuun kommentoinut eri kuin ketjun aloittanut?
Eri on
Minä saisin työttömänä pienen lainan, koska mieheni on ihan hyväpalkkaisessa vakkari työssä. Sillä pienellä lainalla saisi kauempaa pienen rivarinpätkän, kannattaisiko se ottaa vai odotella vuokralla kunnes saan töitä ja isomman lainan. Tarkoitus on kuitenkin muuttaa sinne kauemmas, muuttotappiopaikkakunnalle. 30km kaupungin keskustasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just luin artikkelin, että etenkin ravintola- ja matkailualan työntekijät saattaa jäädä ilman lainaa koska tulevaisuus on heidän työn kannalta todella epävarmaa. Vaikeita aikoja..
Meillä olis ollut 70% omaa rahaa mutta eipä irronnut. Ns palvelu oli muutenkin todella hyytävää.
Ei tähän oikein löydy muuta selitystä kuin et olet työttömänä. Pankit ei anna asuntolainaa työttömille...
Tai luottotiedottomuus?
Kannattaa kilpailuttaa eri pankkeja. Myös eri alueilta vaikka samaa ketjua onkin!
Meille tyrkytettiin 100 000 e enemmän lainaa kuin haimme, ehdot oli todella löyhät. Ensitöikseen ehdottivat paria vuotta pelkkää koronmaksua, koska kuulemma "nuorilla on muitakin rahankäyttötarpeita kuin asunto".