Lue keskustelun säännöt.
Onko 80-luvun rivitaloasunto väistämättä pommi?
24.01.2021 |
Hyvällä paikalla olisi, harjakattoinen, ja sen verran katsottiin ettei näyttäisi olevan valesokkelia.
Kylppäri ja keittiö remontoitu, ja muutenkin sisäpinnat. Uskaltaisitko ostaa? Kaikki muu vaikuttaisi hyvältä, mutta onhan tuo tosiaan jo 40-vuotta vanha, niin se vähän epäilyttää.
Kommentit (30)
Aika pommi on, todennäköisesti. Pintojen remontointi hämää tehokkaasti, nätti sisustus kätkee rakenteen mahdolliset ongelmat. Tuohon aikaan rakennussuositukset olivat ihan erilaiset kuin nykyään. Lämmitys-, eriste- ja putkisto-ongelmia ei pintaremontilla korjata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Köyhillä on köyhien jutut
Niin, mieluumminhan sitä ostaisi uuden kyllä, jos olisi mahdollisuus pistää 100-200 tonnia lisää. Toisaalta uudet ei useinkaan niin hyvillä paikoilla kuin tämä.
Yhtiön tehdyt ja suunnitellut rempat, taloudellinen tilanne, mahdolliset aiemmat ongelmat jne. Olette ostamassa osaketta ette taloa.
Vierailija kirjoitti:
Yhtiön tehdyt ja suunnitellut rempat, taloudellinen tilanne, mahdolliset aiemmat ongelmat jne. Olette ostamassa osaketta ette taloa.
Nuo tarkistettu myös, eikä näyttäisi olevan mitään hälyyttävää. Talous plussalla. Putkiremontin tarve kartoitetaan parin vuoden sisällä.
Soitto isännöitsijälle auttaa. Yhtiökokouksen papereihin tutustuminen kannattaa. Taloyhtiöt yleensä pitävät talosta huolta.
Toki mitään luksusta ei siitä talosta tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiön tehdyt ja suunnitellut rempat, taloudellinen tilanne, mahdolliset aiemmat ongelmat jne. Olette ostamassa osaketta ette taloa.
Nuo tarkistettu myös, eikä näyttäisi olevan mitään hälyyttävää. Talous plussalla. Putkiremontin tarve kartoitetaan parin vuoden sisällä.
Kuinka iso yhtiö on kyseessä? Riittääkö yhtiön omaisuus siihen että yhtiö saa lainaa putkiremppaan? Onko märkätilat hyväksytty yhtiön vastuulle remontin jälkeen?
Vierailija kirjoitti:
Aika pommi on, todennäköisesti. Pintojen remontointi hämää tehokkaasti, nätti sisustus kätkee rakenteen mahdolliset ongelmat. Tuohon aikaan rakennussuositukset olivat ihan erilaiset kuin nykyään. Lämmitys-, eriste- ja putkisto-ongelmia ei pintaremontilla korjata.
Joo, jytisevät vesiputket ne on kyl kivojat. Täälläkin paukkuu ja kolisee aina kun naapurissa ruuvaillaan suihkussa tai on pesukone käymässä mutta putkiin ei pääse käsiksi ilman perusteellisia purkuhommia, vaikka kyse olisi yksinkertaisesta löystyneestä putkenpidikkeestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika pommi on, todennäköisesti. Pintojen remontointi hämää tehokkaasti, nätti sisustus kätkee rakenteen mahdolliset ongelmat. Tuohon aikaan rakennussuositukset olivat ihan erilaiset kuin nykyään. Lämmitys-, eriste- ja putkisto-ongelmia ei pintaremontilla korjata.
Joo, jytisevät vesiputket ne on kyl kivojat. Täälläkin paukkuu ja kolisee aina kun naapurissa ruuvaillaan suihkussa tai on pesukone käymässä mutta putkiin ei pääse käsiksi ilman perusteellisia purkuhommia, vaikka kyse olisi yksinkertaisesta löystyneestä putkenpidikkeestä.
Meillä ainakin kylppärissä putket pinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiön tehdyt ja suunnitellut rempat, taloudellinen tilanne, mahdolliset aiemmat ongelmat jne. Olette ostamassa osaketta ette taloa.
Nuo tarkistettu myös, eikä näyttäisi olevan mitään hälyyttävää. Talous plussalla. Putkiremontin tarve kartoitetaan parin vuoden sisällä.
Kuinka iso yhtiö on kyseessä? Riittääkö yhtiön omaisuus siihen että yhtiö saa lainaa putkiremppaan? Onko märkätilat hyväksytty yhtiön vastuulle remontin jälkeen?
8 asuntoa, en tiedä, riittääkö. Mistä tuollaisen saa tietää? Vesieristyksen on isännöitsijä kuulemma käynyt tarkastamassa remontin yhteydessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokaisessa talossa on omat ongelmansa. Jos mistään ei ole tullut ilmi mitään hälyttävää ja naapurit vaikuttaa olevan ok, niin miksi ei? Tuon aikakauden rivareissa ei ole yleensä kovin kummoinen äänieristys.
Oletko ostamassa asuntoa meidän rivitaloyhtiöstä? 8 huoneistoa meilläkin.
En näkisi tätä minään pommina. Toki korjauksia tulee, pikkuhiljaa kunnostetaan taloyhtiön toimesta. Paljon on jo tehtykin. Saadaan lainaa jos tarvitaan. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus suunnitteilla tänä vuonna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jokaisessa talossa on omat ongelmansa. Jos mistään ei ole tullut ilmi mitään hälyttävää ja naapurit vaikuttaa olevan ok, niin miksi ei? Tuon aikakauden rivareissa ei ole yleensä kovin kummoinen äänieristys.
Olen numero 12 ja ei meillä kuulu naapurista yhtään ääniä, ei siis mitään.
Meidän -85 rakennettuun rivariin on nyt tulossa käyttövesiputkiremontti. Ne olisi todennäköisesti kestäneet kauemminkin, mutta maalämpöön vaihdettuamme oli ongelmia lämpimän veden paineiden kanssa (säädin ei pysynyt perässä jos useampi oli suihkussa samaan aikaan). Lämpimän veden painetta piti kasvattaa ja nyt sitten on monta vesivuotoa ilmaantunut syksyn ja talven aikana, yksi kämppä evakossa jo kuukausia tämän takia. Muita remppoja on ollut katon pinnoitus, maalauksia, ulko-ovien vaihto. Ikkunat tarvitsisi vaihtaa ja ulkovalaistus, mutta tuo vesivuoto meni nyt edelle. Eli tutustu mitä remppoja on tehty ja mitä on tulossa/jätetty tekemättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhtiön tehdyt ja suunnitellut rempat, taloudellinen tilanne, mahdolliset aiemmat ongelmat jne. Olette ostamassa osaketta ette taloa.
Nuo tarkistettu myös, eikä näyttäisi olevan mitään hälyyttävää. Talous plussalla. Putkiremontin tarve kartoitetaan parin vuoden sisällä.
Kuinka iso yhtiö on kyseessä? Riittääkö yhtiön omaisuus siihen että yhtiö saa lainaa putkiremppaan? Onko märkätilat hyväksytty yhtiön vastuulle remontin jälkeen?
8 asuntoa, en tiedä, riittääkö. Mistä tuollaisen saa tietää? Vesieristyksen on isännöitsijä kuulemma käynyt tarkastamassa remontin yhteydessä.
Jos isännöitsijä hoitaa remonttien valvonnan, pysyisin kaukana.
Ellei isännöitsijä satu olemaan valvojan tehtävään lisenssin omaava...
Niin nykyajan rakentaminenhan onkin toaiaan niin valtavan laadukasta.
Eihän noista naapureista tiedä ennen kuin muuttaa, mutta ainakin tämä on ihan ns. kohtuullisen arvostetulla alueella. Välittäjön mukaan talossa asuu lähinnä perheitä ja eläkeläisiä. Muutama alkuperäinenkin asukas on.
Kukaan ei osta 2021 rakennetun rivitalon asuntoa 40 vuoden päästä. Sen sijaan 40 vuotta sitten sen ajan hyvällä laadulla tehdyn ostaa monikin.
Asun vuokralla 80- luvun alussa rakennetussa rivarissa. Äänieristys paska, lattiat kylmät, ikkunat ja ovet huutavat remonttia. Vesitekniikka jesarilla koossa, sähkökaappi rämisee omia aikojaan. Terassi lahoaa ym ym ym.
Omistaja ei korvaansa lotkauta paitsi 1.1. joka vuosi vuokrankorotuksen muodossa.
Vierailija kirjoitti:
Asun vuokralla 80- luvun alussa rakennetussa rivarissa. Äänieristys paska, lattiat kylmät, ikkunat ja ovet huutavat remonttia. Vesitekniikka jesarilla koossa, sähkökaappi rämisee omia aikojaan. Terassi lahoaa ym ym ym.
Omistaja ei korvaansa lotkauta paitsi 1.1. joka vuosi vuokrankorotuksen muodossa.
Eihän tuossa ole muusta kyse kuin yhtiön ja asunnon huonosta hoidosta. En nimittäin yhtään tunnista noita asioita omasta, samaan aikaa rakennetusta kodistamme. Asunto pysyy lämpöisenä kovillakin pakkasilla, eikä naapureista kuulu juuri mitään.
Köyhillä on köyhien jutut