Paljo ko teillä on lainaa? Onko se asunto-vai autolainaa

Noin 100 000. Asunto - ja opintolainaa.

Noin 250 000 asuntolainaa ja firman investointilainaa. Pystyisin kyllä maksamaan nuo elinaikanani pois, mutta tulen todennäköisesti ottamaan jossain vaiheessa taas lisää.

En ajattele, että lainat pitäisi maksaa elinaikana pois, eihän tämä maailma minun kuolemaani lopu. Ajattelen, minun pitää pystyä maksamaan kuukausierät niin kauan kuin omaisuus on minulla ja/tai myymään tai muuten siirtämään omaisuus lainoineen (kannattavana) eteenpäin kun en jaksa siitä tai lainoista enää huolehtia.

Autolainan kohdalla tuo kannattavana eteenpäinsiirtäminen onnistuu kovin epätodennäklisesti. Siksi autolaina varmaan olisi syytä suunnitella maksavansa pois suht nopeasti.

Sijoitusasunnosta 30 000€

Talon rakentamisesta 200k€

Muita lainoja ei ole, ei edes luottokortilla yhtään velkaa. Kun talo on valmis, sen arvo lasketaan uudelleen ja ostetaan sitä vastaan vielä toinen sijoitusasunto. Kun ensimmäinen on velaton ja alkaa maksaa toisen lainaa pois, ostetaan kolmas, neljäs, viides jne. 

0

Sincc

En laske taloyhtiölainoja mukaan. Niitä nyt tulee, jos jotain korjaillaan ..

Ei ole kumpaakaan.

Vierailija kirjoitti:

Sijoitusasunnosta 30 000€

Talon rakentamisesta 200k€

Muita lainoja ei ole, ei edes luottokortilla yhtään velkaa. Kun talo on valmis, sen arvo lasketaan uudelleen ja ostetaan sitä vastaan vielä toinen sijoitusasunto. Kun ensimmäinen on velaton ja alkaa maksaa toisen lainaa pois, ostetaan kolmas, neljäs, viides jne. 

Jep, järjestelmä on mätä.

Sincc

Autolainaa on vähän mun isälle, mutta pankkiin vain asuntolainaa. Toinen lainoista loppuu kolmen kuukauden kuluttua, toinen 1,5 vuoden. No, sitten pitää ottaa lisää lainaa remontteihin...

Asuntokikkailua vielä tuetaan muiden maksamilla veroilla. 

Sincc

Asuntolainaa on 104 000 euroa. 

Sain vuosi sitten maksettua talolainan pois. Lainaa oli 210.000 € ja maksoin sen 11 vuodessa, aika pihisti elin ja olin. Onneksi näin, koska pari vuotta sitten sain 30 työvuoden jälkeen irtisanomispaperit kouraan.

Ei asuntolainaa, siis koti velaton.

Koroton ja kuluton autorahoitus 6300 oli  alunperin 12000.

Vakuudellinen kulutusluotto, mökkin 13000 oli 25000.

Vakuudellinen tulonhankkimislaina, sijoitusasunto, 45000.

Eli yhteensä 64 300, noin 1,1 kertaa vuoden bruttotulot. Ei paha.

Autolainassa ei ole mitään järkeä kun auton arvo laskee joka päivä, asunnon arvo normaalisti pysyy tai jopa nousee. 

Asuntolainaa jäljellä 280 000 euroa, autosta jäljellä 42 000e. Ei varmasti käy kenelläkään kateeksi.

Noin 90000 asuntolainaa jäljellä. Ei muuta velkaa.

Vierailija kirjoitti:

Autolainassa ei ole mitään järkeä kun auton arvo laskee joka päivä, asunnon arvo normaalisti pysyy tai jopa nousee. 

Onhan siinä järkeä, jos sijoituksien korko on suurempi kuin lainan. Ei silloin kannata käteisellä autoa ostaa. 

Ei kai täällä kellään lainaa ole? Kaikki varakkaita insinöörejä. Perintöä ja omaa metsää mitä myydä, vai?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Autolainassa ei ole mitään järkeä kun auton arvo laskee joka päivä, asunnon arvo normaalisti pysyy tai jopa nousee. 

Onhan siinä järkeä, jos sijoituksien korko on suurempi kuin lainan. Ei silloin kannata käteisellä autoa ostaa. 

Uuden auton ostamisessa ei ole mitään järkeä. Noin, riittikö rautalanka?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Autolainassa ei ole mitään järkeä kun auton arvo laskee joka päivä, asunnon arvo normaalisti pysyy tai jopa nousee. 

Onhan siinä järkeä, jos sijoituksien korko on suurempi kuin lainan. Ei silloin kannata käteisellä autoa ostaa. 

Jos osaisit laskea, niin huomaisit, että niihin sijoituksiin jää enemmän rahaa ilman autolainaa.

Vierailija kirjoitti:

Asuntokikkailua vielä tuetaan muiden maksamilla veroilla. 

Sincc

Mitä ihmeen kikkailua on siinä, että uuden sijoitusasunnon vakuutena on edellinen sijoitusasunto?

Niin, ei mitään.

Ja alkuun on päästy omin voimin ilman perintöjä. Ja tuossa meidän ainokaisessa sijoitusasunnossa on muuten aina asunut opiskelijoita, koska kampusalue on kävelymatkan päässä. Että jos ketuttaa asumistuet, joita oikein väkisin tungetaan meidän hullun rikkaiden sijoittajien (muahahaha) taskuihin, niin ehkä harmittaa vähemmän, kun kyseessä on elämässään eteenpäin pyrkivä nuori ihminen? 

Sijoitusasunnoista 9000 ja 50000 eli yhteensä 59000 e. Ihan ok!