Lue keskustelun säännöt.
Typerää!!! Jos haen asuntolainaa yksin, niin puolison tuloja ei huomioida mitenkään!
22.04.2009 |
Olisin hakenut lisää asuntolainaa, kun suurempi asunto on tarpeen. Vanhempani kuitenkin suostuvat takaamaan vain minun lainani, eikä puolisollani ole mitään takuita eikä takaajia, joten minun on haettava laina omissa nimissäni.
Mutta eipä onnistu! Pankit katsovat pelkästään minun tuloni, joten niillä tuloilla ei kovin isoa lainaa saa. =( Voi paska! Se siitä asunnosta.
(kyse ei edes ollut kuin 135 000 lainasta, eli ei edes kovin iso.)
Kommentit (63)
Olisin hakenut lisää asuntolainaa, kun suurempi asunto on tarpeen. Vanhempani kuitenkin suostuvat takaamaan vain minun lainani, eikä puolisollani ole mitään takuita eikä takaajia, joten minun on haettava laina omissa nimissäni.
Mutta eipä onnistu! Pankit katsovat pelkästään minun tuloni, joten niillä tuloilla ei kovin isoa lainaa saa. =( Voi paska! Se siitä asunnosta.
(kyse ei edes ollut kuin 135 000 lainasta, eli ei edes kovin iso.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko miehelläsi jotain luottotietohämminkejä?
niin kyllä pankki siitä tietää. Luottotietojen tarkistaminen on ihan normi juttu lainaa hakiessa.
On se hieman eri juttu onko kyseessä aviopuoliso vai naapuri...
Miksi pankin pitäisi katsoa puolison tuloja jos puoliso ei edes hae lainaa ?
Joo, ja puolisollani on maksuhäiriömerkintä, valitettavasti, tosin pankki ei siitä edes tiedä, joten se ei ollut esteenä.
Meilläkään miehellä ei ollut ketään takaamaan mutta saimme Samposta lainat. Siihen piti vaan pankin hakea jotkut vakuutukset jotka maksoivat hieman mutta ei siis tarvinnut takaajia. Eli kokeilkaa toista pankkia ja kertokaa tilanteenne. Eikähän tuo onnistu. Sen sijaan en tiedä saatko sinä lainaa jos sinulla ei ole tuloja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sen voi maksaa vaikka äitis. Mutta jos miehes ei hae lainaa, niin ihmettelen miksi sen tulot pitäisi vaikuttaa edes ?
En mä kyllä ihan tajua pankin logiikkaa. Koska olemme naimisissa, eikö omaisuus ole kuitenkin yhteistä? Silti puolison tuloja ei huomioida mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kielteinen vastaus tuli samantien kahdesta eri pankista. Täytyy jatkaa muihin pankkeihin soittelua.
niin kyllä pankki siitä tietää. Luottotietojen tarkistaminen on ihan normi juttu lainaa hakiessa.
Tuosta 135000 lainasta olisi kuukausimaksut vähän vajaa 700€, mun mielestä se ei ole paljoa, vaikka kyse onkin vanhasta miljoonasta, kuten joku sanoi. Turussa maksaa kaksioiden vuokrakin jo yli 600€ ja nyt olisimme ostamassa kolmioita.
No miksette te tee niin, että ostettava asunto on isompana vakuutena miehesi lainassa, sinun osaltasi äitisi takuu kattaa vakuuden puutetta.
Äidin takaus rajataan vain sinun osuuteen lainasta.
Miehen tulot eivät tietenkään vaikuta lainaan mikäli mies ei sitä hae lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En mä kyllä ihan tajua pankin logiikkaa. Koska olemme naimisissa, eikö omaisuus ole kuitenkin yhteistä? Silti puolison tuloja ei huomioida mitenkään.
niin miehesi ei voi käyttää sitä laina vakuutena ilman sun suostumusta.
lakitietoa
Avioliiton johdosta puolisoiden omistaman omaisuuden omistussuhteet eivät siis muutu. Se omaisuus, mikä puolisolla on avioliittoon mennessään, kuuluu edelleen hänelle. Niin ikään on hänen omaisuuttaan, mitä hän avioliiton aikana saa
.Eron tai kuoleman johdosta omaisuus ositetaan ja jaetaan puoliksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka paljon edellistä lainaa on maksamatta ?
mitäs sitten tekisit, kun puolisosi olisikin hankkinut lainaa omiin nimiinsä sinun tietämättäsi ja yhtäkkiä joutuisit sitä maksamaan?
Ja jos puolisosi ei kelpaa lainanottajaksi, niin ei varmaan kannata ottaa sitä lainaa muutenkaan.
Ja jos omat tulosi eivät lainaan riitä, niin ei sitä kannata omiin nimiin kokonaan ottaa, ei vaikka olisi takaajat. Entäs kun jos sattuu tulemaan ero, niin jäät yksin lainasi kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä kannattaa pankille kertoa, että vuokraat siitä kämpästä puolikasta miehellesi, silloin sinulle lasketaan enemmän tuloja.
Tiesivätkö pankit sinun hakiessa lainaa, että kuluja jakaa joku muukin? Miten tiesivät?
En kyllä muista että olisin mitään tuloja ja menoja laittanut mihinkään peperiin.
Hain asuntolainan yksin 50 000,-
T. ei ap
että maksajia olisi kaksi, eli puolisoni maksaisi minulle kuukausittain jonkun tietyn summan. (kuten tähänkin asti on tehnyt.) Mitään virallista vuokrasopimusta ei ole kuitenkaan tehty.
Ehkä kannattaa pankille kertoa, että vuokraat siitä kämpästä puolikasta miehellesi, silloin sinulle lasketaan enemmän tuloja.
Tiesivätkö pankit sinun hakiessa lainaa, että kuluja jakaa joku muukin? Miten tiesivät?
Huomioithan että myös kulupuolella merkitset vain sinun osuutesi menoista. Ja tässä kyseisessä lappusessa joka pankissa täytetään,(tulot ja menot) on lisätietoja kohta, merkitse siihen puolisosi tulot.
Ei minulla ainakaan ollut vaikeaa saada uusi asuntolaina nimilleni, meillä sma tilanne, omistin edellisen asunnon yksin, ja ostimme uuden joka tuli taas minun nimiini. Miehelläni on luottotiedot kunnossa, mutta on yrittäjä joten emme riskeeraa kotiamme sen tähden.
ja p.s Ihan lähärin palkalla sen lainan sain (120 tuhatta)
niin miten pankki voisi huomioida jonkun muun tuloja, koska kukaan muu kuin sinä ei silloin ole vastuussa lainan takaisin maksusta. Pankkia kiinnostaa sen henkilön tulot, joka vastaa siitä, että laina myös maksetaan takaisin. Jos isnä olet yksin lainanottaja, ei miehellä ole vastuuta takaisinmaksusta.
Jos nykyinen sinun omistamasi asunto on velaton, niin mihin niitä takuita tarvitaan ?
Jos nykyisestäkin asunnosta on lainaa suurin osa, niin silloin se ilmeisesti on jo lainan vakuutena.On todennäköistä, että saisitte jostain pankista yhteisen asuntolainan ja jos äitisi takaa sinun osuutesi, voitte käyttää asunnon osakekirjoja miehesi osuuden vakuutena.
Oishan se aika metkaa kun pankki voisi ottaa vaikka naapurin tulot huomioon kun lainaa hakee. Toivottavasti vaikka Fortumin Lilius asuisi naapurissa....sais 1000000000 e ihan heittämällä.