Lue keskustelun säännöt.
Mistä tiedän, onko tietty kiinteistö kosteusvaurioinen?
13.12.2020 |
Pelkään, että minulle kaupiteltu kohde on kosteusvaurioinen. Ystäväni myy kohdetta, joten en kehtaisi olla nirppanokka, joka tilaa kosteusvauriomittaukset ennen kaupantekoa. Olisiko tapa, jolla voisin asian päätellä ilman kalliita tutkimuksia?
Kommentit (22)
Tekisi mieli kadota jonnekin toiselle puolelle maapalloa moneksi kuukaudeksi, jotta pääsisin koko asiasta eroon. Mulle on todella vaikeaa sanoa "ei", enkä haluaisi tuottaa ihmisille pettymyksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei olisi. Eikä olisi kosteusmittauksillakaan.
Jos jotain todellista varmuuden tapaista haetaan niin homekoira + asiantunteva kuntokartoittaja joka tekee riskipaikkojen nuuskimisen RAKENTEITA AVAAMALLA.
Jos nyt vaan sanot ihan suoraan, että asiaa harkittuasi päädyit aiihen että et halua ko. kohdetta ostaa.
Kannattaisi hankkiutua ylikiltteydestä eroon, joset kykene edes tuossa kohtaa toimimaan oikein. Trust me, ET halua kosteusvaurioista/homeista kiinteistöä riesaksesi. Se vie kaikkien rahojen lisäksi myös terveytesi. Helpompi teettää se tutkimus nyt, kun tapella kaupanpurusta ja rahoista oikeudessa myöhemmin.
Öö, et halua tehdä kosteusmittausta ennnen kauppaa? Koska sitten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei olisi. Eikä olisi kosteusmittauksillakaan.
Jos jotain todellista varmuuden tapaista haetaan niin homekoira + asiantunteva kuntokartoittaja joka tekee riskipaikkojen nuuskimisen RAKENTEITA AVAAMALLA.
Itse pelkään vanhaa kosteusvauriota, jonka jäljiltä voisi olla sädesientä tai hometta. Nimittäin sellaiseen on useitakin viitteitä jo nyt. En vain uskalla ottaa asiaa puheeksi, sillä ystäväni myy kohdetta. Tokihan ne vauriot voi korjata, mutta itse en ole niin remonttitaitoinen, että osaisin niitä mahdollisia rakenteellisia ongelmia korjata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Öö, et halua tehdä kosteusmittausta ennnen kauppaa? Koska sitten?
Haluaisin tehdä toki, jos olisin oikeasti edes kiinnostunut ostamaan jonkun kiinteistön. Nyt maksaisin monta sataa euroa ja pahoittaisin sillä ystäväni mielen (että siis epäilisin kohteen tilaa). Olisi vain helpompaa ostaa se ja kärsiä sitten itse siitä aiheutuvat mahdolliset seuraamukset. Mutta en halua silti olla aivan hölmökään. Siksi tässä mietin, mitä oikein tekisin.
Vierailija kirjoitti:
Tän on pakko olla provo 🤣🤣
Ei ole provo tämäkään. Valitettavasti. Asia on vaivannut minua jo jonkin aikaa ja haluaisin vain päästä koko jutusta eroon, mutta helpointa olisi päästä ostamalla se ja kärsimällä mahdolliset tappiot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko luvannut ostaa, vai onko kaveri tietoinen joojoo-luonteestasi ja tietää ettet tule kieltäytymään? Nyt on oikea hetki hankkia munat ja sanoa suoraan ettet halua taloa ostaa. Ja mitä kauemmin jahkailet, sitä vaikeampaa se on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tän on pakko olla provo 🤣🤣
Ei ole provo tämäkään. Valitettavasti. Asia on vaivannut minua jo jonkin aikaa ja haluaisin vain päästä koko jutusta eroon, mutta helpointa olisi päästä ostamalla se ja kärsimällä mahdolliset tappiot.
Eli ystäväsi kehtaa myydä sulle mahdollisesti kosteusvaurioisen kiinteistön, mutta sinä et kehtaa kieltäytyä? Luulin, että oon kiltti, mutta sähän on suoranaisesti lapanen. Hui...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Öö, et halua tehdä kosteusmittausta ennnen kauppaa? Koska sitten?
Oonko täysi m*lkku, jos vaadin vielä sellaista ennen kaupantekoa? En oikeasti haluaisi ostaa edes lähellekään mitään sen hintaluokan kohdetta muutenkaan edes lähivuosina, joten tilanne on todella stressaava. Vaikka kohde olisi tervekin, en siltikään olisi lainkaan halukas ostamaan sitä.
Vierailija kirjoitti:
Oletko luvannut ostaa, vai onko kaveri tietoinen joojoo-luonteestasi ja tietää ettet tule kieltäytymään? Nyt on oikea hetki hankkia munat ja sanoa suoraan ettet halua taloa ostaa. Ja mitä kauemmin jahkailet, sitä vaikeampaa se on.
On tietonen luonteestani varmaankin. Oon koettanut hienovaraisesti vihjaista, että en haluaisi sitä, mutta jotenkin ne pienet signaalit menevät kuin kuuroille korville.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tän on pakko olla provo 🤣🤣
Ei ole provo tämäkään. Valitettavasti. Asia on vaivannut minua jo jonkin aikaa ja haluaisin vain päästä koko jutusta eroon, mutta helpointa olisi päästä ostamalla se ja kärsimällä mahdolliset tappiot.
Eli ystäväsi kehtaa myydä sulle mahdollisesti kosteusvaurioisen kiinteistön, mutta sinä et kehtaa kieltäytyä? Luulin, että oon kiltti, mutta sähän on suoranaisesti lapanen. Hui...
Olen ihan mahdottoman "tahdoton" ja yleensä ihmiset vedättävät mua 6-0. En vain ole koskaan osannut pitää puoliani ja vaikeaa sellaista on oppia aikuisenakaan. Oletan aina, että muiden ihmisten moraali laittaa rajat sille, mitä he kehtaavat pyytää tai ehdottaa.
Moni pakkikin vaatii nykyään vanhoissa kiinteistöissä kuntotarkastuksen ennen lainan myöntämistä. Ihan nykyaikaa siis tehdä kuntotarkastus.
Jos nyt pelkäät vihoja ystävältäsi (ja siis oikeasti ajattelet sitä kohteen ostamista muista kuin painostus syistä) niin voit valkoisesti valehdella, että olet nähnyt tapauksia millaisiin selkkauksiin asunnon kanssa voi päätyä ilman kuntotarkastusta, niin juuri siksi itse ei aio mitään ikinä ostaa ilman kuntotarkastusta.
Vaadi kuntokartoitus perustuen siihen, että pankista ei saa muuten lainaa. Näin se yleensä menee muutenkin. Nyt syy ei ole sinun niuhoittaminen, vaan pankin. Voitte kaverin kanssa sitten yhdessä haukkua pankkia. 😁
Tottakai se kiinteistö on kostea, maaperässä on aina tietty määrä kosteutta... Savimaassa enemmän, kuivassa hiekka-autiomaassa vähemmän.
Rakennus on eri asia kuin kiinteistö.
Vierailija kirjoitti:
Moni pakkikin vaatii nykyään vanhoissa kiinteistöissä kuntotarkastuksen ennen lainan myöntämistä. Ihan nykyaikaa siis tehdä kuntotarkastus.
Jos nyt pelkäät vihoja ystävältäsi (ja siis oikeasti ajattelet sitä kohteen ostamista muista kuin painostus syistä) niin voit valkoisesti valehdella, että olet nähnyt tapauksia millaisiin selkkauksiin asunnon kanssa voi päätyä ilman kuntotarkastusta, niin juuri siksi itse ei aio mitään ikinä ostaa ilman kuntotarkastusta.
Olet oikeassa. Täytyy pyytää se kuntotarkastus. Onko mahdollista, että mahdollinen vanha (esim. pääosin kuivunut) kosteusvaurio jäisi sen yhteydessä havaitsematta?
Sanni16kerava kirjoitti:
Tottakai se kiinteistö on kostea, maaperässä on aina tietty määrä kosteutta... Savimaassa enemmän, kuivassa hiekka-autiomaassa vähemmän.
Rakennus on eri asia kuin kiinteistö.
Kyseessä on asuinrakennus. Maaperän kosteus on fine.
Asia stressaa minua todella paljon, sillä en haluaisi tuottaa ystävälleni pettymystäkään. Lisäksi en olisi kovin halukas ostamaan sitä muutenkaan juuri nyt, vaikka kohde olisikin "terve". Miten tällaisista tilanteista selvitään?