Lue keskustelun säännöt.
Perintöasioista tietäviä??
16.05.2009 |
Kumpi tässä on oikeassa vai onko kumpikaan:
Tilanne: Äitini kuoli kuukausi sitten. Hän on ollut naimisissa isäni kanssa miltei 30v ajan. Heillä ei ole avioehtoa eikä testamenttia. Heillä on 4 lasta.
Vanhempieni talo on rakennettu v. 1995 ja silloin isäni on ostanut tontin ja rakennuttanut talon. Asuntolaina on ollut isäni nimissä ja se on maksettu kokonaan jo 6v sitten. Äitini nimeä ei siis ole missään taloon liittyvissä papereissa; tontti, talo ja laina ovat kaikki olleet isäni nimissä ja esim. kiinteistövero on tullut aina vain isäni nimellä.
Miten käy talon perunninjaossa?
Veljeni sanoo, että talo on puoleksi äidin, jolloin isä saa siitä 75% (oma puoli + puolet äidin puolesta) ja loput 25% jakaantuu meille lapsille, jolloin isä joutuu lunastamaan talon itselleen maksamalla meille meidän osuuden pois.
Siskoni sanoo, että koska talo ja tontti ovat 100% isäni hommaamia ja maksamia, niin ne kuuluu kokonaan isälle eikä niillä ole mitään tekemistä äidin perinnönjaossa.
Miten tuo siis menee? Tuntus ihan hullulta ottaa isältä jotain rahaa siitä, että hän saa pitää oman talonsa :(
Kommentit (12)
mutta teillä ei ole siihen mitään oikeuksia isänne elinaikana, koska leskellä on oikeus asua siinä ja käyttää omanaan, ilman mitään lunastamisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
leskellä on oikeus jäädä asumaan kotiinsa ilman mitään ulosmaksuja. vaikka se asunto olis ollu molempien nimissä.
Näin siis oli meillä kun mun äiti kuoli, isä jäi asumaan kotiinsa ilman mitään ulosmaksuja vaikka asunto oli molempien nimissä. Vasta isän kuoleman jälkeen asunto jaettiin.
MUTTa jos isänne omistaa liki kaiken, ei hänen tartte maksaa tasinkoa, ellei halua siis saa pitää koko omaisuutensa. Ja vaikka isänne suostuisi maksamaan tasinkoa, eli omaiduus laskettais puoliksi, ei sitä tartte jakaa. Lapset perii silloin puolet, eli jokainen saa 1/8 talosta. Mutta leskellä on siihen elinikäinen hallintaoikeus, kuren koko irtaimistoon.
Ellei vainajalla ole muuta omaisuutta, ei kukaan saa vielä mitään, vaan vast isänne kuoltua. Peintöveron jouduttu kyllä maksamaan.
Jos vanhemasi ovat olleet naimisissa, niin talosta puolet menee lapsille ja toinen puolikas leskelle. Leski saa jäädä asumaan asuntoon.
Autot on kummallakin omat, toinen siis äitin, toinen isän nimissä.
Talon jo sanoinkin.
Äidin tilillä on jonkin verran rahaa.
Lisäksi isällä on muutakin omaisuutta, joka ei liity millään tapaa äitiin.
AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun talo on isäsi nimissä niin hänen se on edelleen tietenkin eikä liity perinnönjakoon millään tavalla. Se on ihan varma.
Eli isä pitääomansa, ja äidin rahat jaetaan ja uto jaetaan sit lasten kesken.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isänne omistaa talon.
Tässä tapauksessa tulee lesken tasinkoprivilegi kyseeseen. Eli jos isälläsi on omaisuutta vaikka 200t talo ja lisäksi 10 t auto ja äidilläsi on ollut 10 t auto, niin tilanne on tämä:
isän omaisuus 200t + 10t = 210t
äidin omaisuus 10t
Koska se oli nimenomaan äitisi joka kuoli, niin tässä vaiheessa leski saa pitää kaiken omansa. Äidin oma omaisuus menee vain jakoon eli tuo 10t. Leski saa pitää myös yhteisessä kodissa käytetyn irtaimiston, oli se sitten kenen tahansa.
Jos isäsi olisi taas kuollut, niin sitten tasinko olisi mennyt leskelle. Puolisot eivät peri yhtään mitään, vain lapset perivät, jollei ole mitään testamentteja.
Mutta vaikka äidin nimi olisi talon papereissa, niin isän ei silti tarvitse maksaa ketään ulos talosta, leskellä on taloon hallintaoikeus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todellakaan isän nimissä olevasta omaisuudesta ette tule jakamaan nyt yhtään mitään, ettekä maksa myöskään perintöveroja. Jos äidin nimissä on alle puolet puolisojen yhteenlasketusta omaisuudesta, niin sen jaatte kaiken lapset keskenänne.
Eli annettujen tietojen perusteella äidin tilillä olevat rahat ja auto, siltä osin kuin hautauskulujen jälkeen jää on lasten perintö. Isänne ei peri mitään, mutta ei omissa nimissään olevaa omaisuutta myöskään joudu luovuttamaan teille.
Ja jos isänne menee uudelleen naimisiin pitäkää huolta että sitten tekee avioehdon, koska muuten isänne kuollessa myös 'äitinne' osuudesta meneekin osuudet leskelle. Sillä tosiaan jos isänne olisi kuollut ensin, äitinne olisi saanu tasinkona osan isänne nimissä olevasta omaisuudesta.
Eli isäsi pitää omaisuutensa tässä tapauksessa. Jos kuolemantapaus olisi ollut toisinpäin, niin isäsi pesästä olisi annettu tasinkoa äidillesi ja loput teille.
sanoisin että tässä taitaa päteä tasinkoprivilegi, eli leskellä ei ole velvollisuutta maksaa tasinkoa kuolinpesälle.