Lue keskustelun säännöt.
Asuntolaina ja kulutusluotot
15.10.2020 |
Olen ollut kohta kaksi vuotta ASP-säästäjä ja saanut tarvittavan summan kokoon mahdollista asuntolainaa varten. Minulla ei ole omaisuutta, olen asunut vuokralla, enkä ole vielä perinyt mitään. Sijoituksia on muutaman tuhannen euron edestä sivussa. Olen aiemmin tehnyt typeriä päätöksiä ja ottanut muutaman korkeakorkoisen kulutusluoton, joita nyt palkastani makselen. Ja makselen vielä jonkun aikaa. Minulle jää noiden luottojen osamaksujen ja pakollisten menojen jälkeen hyvin käyttörahaa eli maksukykyä. Mietin, katsotaanko noita kulutusluottoja pankissa kieroon lainan saannin kannalta vaikka maksukyky olisi riittävä? Minulla ei ole maksuhäiriömerkintöjä, mutta ko. kulutusluotot roikkuvat kanssani vielä sen verran, että toivoisin voivani ostaa asunnon ennen kun ne saan maksettua pois.
Kommentit (3)
Miten itse suhtautuisit kulutusluotto velkoihin jos olisit lainaamassa isoa rahasummaa? Ainakin itse ottaisin ne huomioon. Sellainen ihminen jolla ei ole suuria summia kulutusluottovelkaa taakkanaan olisi paljon parempi laina saaja. Koska mitä vähemmän on sitoumuksia niin sitä todennäköisemmin kykenee maksamaan lainansa ajallaan takaisin. Kulutusluottovelat usein myös kertoo holtittomasta suhtautumisesta rahankäytöön. Tarkan markan ihmisellä ei ole pikavippivelkoja saati maksuhäiriöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muut velat ja luottokorttilimiitit otetaan huomioon asuntolainan maksimia laskettaessa. Osa pankeista huomioi vain käytetyn luoton ja osa limiitin.
Ei ole mitään häpeäpuuta tai luottoluokan laskua lainojen takia, vaan ne huomioidaan melko suoraan maksimilainamäärässä ts. 10000 velkaa on 10k pois asuntolainalupauksesta. Ei kukaan kysy mihin laina on, lainat om pankkien bisnestä.
Nostin juuri asuntolainan elokuussa ja minulla on 12000 euron edestä luottokortteja.
Ne kulutusluotot huomioidaan maksukykyäsiä arvioidessa. Eivät välttämättä muuta mitään, mutta voi myös olla, että ilman muita rahoituksia voisit saada tulojesi perusteella 200 000 e, talouttasi kuitenkin rasittaa jokunen rahoitus, joten pankki myöntääkin kokonaisuuden huomioon ottaen vain 170 000 e.