Lue keskustelun säännöt.
Jos jättää kolmelta kuukaudelta vuokrat maksamatta, tuleeko häätö? Ja pakko siis muuttaa pois?!
13.10.2020 |
Miten on? Naapurilla tällainen tilanne ja häntä ei oo näkynyt nyt reiluun kuukauteen ja epäilen että jospa muuttanut pois.
Kommentit (8)
Ei hätää. Suomessa voi mennä jopa vuosi että saa syöpäläisen ulos talosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu vuokranantajasta. Jos vuokranantaja on yksityishenkilö, niin todennäköisesti jo kahden kkden vuokrarästit johtavat häätöön. Tämä on oikeutettu vuokralaissa. Jos taas vuokraaja on välitysfirma tai joku muu yhtiö, usein joustoa vuokriin löytyy pidempään, jos vuokralaisella on antaa kelpo perusteet viivästyksille.
Maksamattomat vuokrat kahden kuukauden ajalta on hyväksytty peruste vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
Sitten kun saa vuokralaisen häädettyä viimein on hän kostona laittanut paikan viimeisen päälle remonttikuntoon.
Ei ole noin yksinkertaista, jos vuokrat jättää maksamatta 3kk se on irtisanomisperuste, jonka jälkeen käräjäoikeudesta haetaan häätöä, jonka käsittelyaika on usein jopa puoli vuotta eli prosessi voi helposti kestää jopa vuoden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksinkertaista on se, että kahden kk:den vuokrarästien perusteella voi antaa häädön samantien. Häätö ei kuitenkaan tapahdu heti, vaan useimmiten kaikkine vaiheineen kestää noin puoli vuotta. Tiedän tapauksen, jossa pariskunta jätti vuokrat maksamatta 6 kuukaudelta, jonka jälkeen kuusi kuukautta meni häätöprosessiin. Eli asuivat vuoden maksamatta ainuttakaan vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Minun kämpästä tulisi lähtö jo toisen rästin jälkeen, sanoi laki mitä tahansa.
Kaksi kuukauttahan riittää. Mutta jos ei, niin sitten se ei pelkästään sinun mielipiteesi mukaan onnistuisi, koska lain yläpuolella et ole.
Minun kämpästä tulisi lähtö jo toisen rästin jälkeen, sanoi laki mitä tahansa.