Lue keskustelun säännöt.
Yksityinen vuokra-asunto vai vuokrafirma?
11.09.2020 |
Usein vuokrafirmojen kämpät on halvempia ja niissä on helpommat ehdot (esim. ei takuuvuokraa, lyhyempi irtisanomisaika, lemmikit sallittu jne) mutta moni silti suosii yksityistä vuokranantajaa. Miksi?
Löysin täydellisen vuokrakodin yksityiseltä, mutta se on 70e kalliimpi kun saman alueen samantapainen vuokrafirman kämppä. Mitä voittaisin sillä että valitsen yksityisen?
Kommentit (23)
Vuokrafirmat harvoin joustaa esim vuokranmaksuissa jos tekee tiukkaa joku kuukausi, yksityisellä on enemmän joustovaraa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Olen asunut molemmissa. Yksityinen vuokraisäntä oli mukava vamha herra joka antoi vapaat kädet rempata kämppää (maksoi kuitteja vastaan tarvikkeet). Olen siis puuseppä koulutukseltani joten uskalsi siksi luottaa.
Saton asunnossa oli kaikki vähän rempallaan ja vanhaa, ei tehnyt mieli korjata kun ei niitä kiinnostanut pitää omista asunnoistaan huolta. Kerran kyselin kun seinässä oli iso halkeama että pitäisikö tehdä asialle jotain niin vastaus oli että se on ollut siinä vuodesta 97 ni antaa olla....
Vakuuden takasinmaksu on tökkinyt firmoilla (asunu sekä Jyväskylässä että Kotkassa). Molemmilla kerroilla tuli jotkut ihme siivouslaskut ja korjauslaskut vaikka käytin molemmissa ammattisiivoojaa ja mitään korjaamista ei omasta mielestäni ollut... ja siis näillä molemmilla niin että vakuus maksettiin heille ja he sitten palauttivat jonkun summan kun olivat vähentäneet omasta mielestä tarpeelliset.
Yksityisellä kun asuin niin vakuus oli koko ajan omalla pankkitilillä, joka pankin toimesta lukittiin niin etten saanut sieltä nostettua rahaa ilman vuokranantajan lupaa. Kun muutin pois käytiin yhdessä läpi koko kämppä ja keskusteltiin asiat perin pohjin. Ei jäänyt ollenkaan sellainen rahastusfiilis!
Yksityisellä joudut isolla todennäköisyydellä asunnonvälittäjän mainosmannekiiniksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Minulla on ollut kelan maksusitoumuksella vuokralainen, oli kyllä niin luokatonta byrokratiaa ja kela pompotteli maksujen kanssa jatkuvasti "tämä kuuluu helsingin toimistolle/eikäkun vantaalle" ja sai kokoajan katella perään. Se ei tietenkään ole vuokralaisen vika, mutta yhtäkaikki - mielummin jätän jatkossa väliin. Naapurit ovat omistusasuntoja mutta nykyinen vuokralaiseni on saanut tosi paljon kehuja kuinka hyvä on ja ystävällinen. Samoin ensimmäiset vuokralaiset olivat ihan huippuja!
Koiria en valitettavasti sijoituskämppiini halua, ihan tarpeeksi on tullut koirapalstoilla nähtyä kun vuokralainen kysyy neuvoja miten piilotella koirien tuhoja vuokranantajilta.
Täällä Lumon kämpässä on ainakin kaikki rempallaan ja mikään ei toimi. Kestää kuukausia, että perusasioita saa korjattua. En suosittele.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisäys, en ole koskaan korottanut vuokraa sinä aikana kun yksittäinen vuokralainen on asunnossa ollut, se on minun kiitokseni (toki jotain joulumuistamisia lisäksi) hyvälle vuokralaiselle. T. 7
Vierailija kirjoitti:
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Tämä on suurin syy valita yksityinen. Firmoissa naapureina on vain muita vuokralaisia, eli saattaa olla juuri tällaisia elämämkoululaisia ja epävakaata porukkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksityisellä joudut isolla todennäköisyydellä asunnonvälittäjän mainosmannekiiniksi.
Millä tavalla?
Ap
Ei vitus ainakaan Lumolle tai Satolle. Älyttömät vuokrat, talot mamutettu, ghettoja!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Tämä on suurin syy valita yksityinen. Firmoissa naapureina on vain muita vuokralaisia, eli saattaa olla juuri tällaisia elämämkoululaisia ja epävakaata porukkaa.
Mä olen yksityisellä vuokralla Kotkan keskustassa. Hyvä asuntoyhtiö, pelkkiä yksityisiä osakkeenomistajia tietääkseni. Kämpät ei mitään halvimpia tai halvimmalta alueelta. Rauhallinen sijainti varmaan keskustan rauhallisimman tien varressa.
Silti naapurina on työtön w.t-pariskunta. Onneksi eivät enää pimputtele akustista kitaraa kello 22-23 eli juuri kun olen käymässä nukkumaan. Eikä siinäkään jos osaisivat edes soittaa jotain rauhallista ja kivaa mutta ihan amatöörimäistä pimputtelua.
Kokemusta molemmista. En ikinä enää lähde yksityisen omistamaan asuntoon. Se ei ollut elämää kun piti varoa ihan kaikkea. Seiniin ei saanut laittaa mitään, pakko asua vuosi, pois muutettuani syynättiin joka senttimetri suurennuslasilla ja yritettiin väkisin löytää pienikin jälki ettei olis tarvinnut maksaa takuuvuokraa takas. Kaupungin asunnossa saan elää ja sisustaa miten haluan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kokemusta molemmista. En ikinä enää lähde yksityisen omistamaan asuntoon. Se ei ollut elämää kun piti varoa ihan kaikkea. Seiniin ei saanut laittaa mitään, pakko asua vuosi, pois muutettuani syynättiin joka senttimetri suurennuslasilla ja yritettiin väkisin löytää pienikin jälki ettei olis tarvinnut maksaa takuuvuokraa takas. Kaupungin asunnossa saan elää ja sisustaa miten haluan.
no tämä! mutta miten sait kaupungin asunnon? jonottamalla vuosikausia?
minulla sama kokemus, aivan hirveä kyttäri yksityinen joka halusi ravata asunnossa koko ajan milloin minkäkin tekaistun syyn turvin ja lähetti remppamiehiä salaa asunnolle vahtimaan, pelkäsi sairaalloisesti asunnon hajoamista, lopulta ajoi uloa ennen aikoja ja yritti pyytää lisämaksujakin tyhjästä, teetätti naapurissa jonka myös omisti remonttia kello 6 alkaen joka aamu iltaan asti, muille yrittänyt esiintyä ysätävällisenä mutta kaikille ei kykene.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksityisellä joudut isolla todennäköisyydellä asunnonvälittäjän mainosmannekiiniksi.
Millä tavalla?
Ap
No, kämppä lähtee alta myyntiin ja nettiin laitetaan myyntikuvat asunnosta sinun huonekalujen kera ja sinut ajetaan aina näyttöpäivinä ulos asunnostasi. Miltäs kuulostaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksityisellä joudut isolla todennäköisyydellä asunnonvälittäjän mainosmannekiiniksi.
Millä tavalla?
ApNo, kämppä lähtee alta myyntiin ja nettiin laitetaan myyntikuvat asunnosta sinun huonekalujen kera ja sinut ajetaan aina näyttöpäivinä ulos asunnostasi. Miltäs kuulostaa?
No en kyllä oo kuullut että noin olisi kenellekkään käynyt eli ei nyt ehkö kauhean usein noin mene😅 Ja lisäksi harvoin yhdenkään vuokralaisen kalusteet on niin hienoja että kukaan välittäjä huolisi niitä myyntikuviin😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Tämä on suurin syy valita yksityinen. Firmoissa naapureina on vain muita vuokralaisia, eli saattaa olla juuri tällaisia elämämkoululaisia ja epävakaata porukkaa.
Kiva et sul on aina elämä hallussa ja ei oo ongelmia tms mut se ei oo elämää. Se ei tee musta yhtää sen pahempaa ihmistä vain välillö on menny kovaa ja eaim luottotiesot mwnny hölmöillessä mä silti tartten kodin pään päälle niinku kaikki. Oot aika kylmä ihminen jos et haluu lähimmäistä auttaa vaan naljailet siellä rikkaassa kämpässäs ku muut maksaa sun sijotuskämppää....
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksityisten omistajat on kermape*seitä, ei kelpaa koirat vaikka ois kuinka siisttejä, ei saa olla esim kelan asiakas vakn vuokra tulis silloin suoraan tilille aina ja luottotiedot ja vakuutukset jne pitää olla tiptop vaik ois hyvä syy miks hetkellisesti on menny huonosti. Naapurit jos on omistusasuntoja ni kattoo vinoon vuokralaista ku firnoissa kaikki on samalla viivalla.
Tämä on suurin syy valita yksityinen. Firmoissa naapureina on vain muita vuokralaisia, eli saattaa olla juuri tällaisia elämämkoululaisia ja epävakaata porukkaa.
Kiva et sul on aina elämä hallussa ja ei oo ongelmia tms mut se ei oo elämää. Se ei tee musta yhtää sen pahempaa ihmistä vain välillö on menny kovaa ja eaim luottotiesot mwnny hölmöillessä mä silti tartten kodin pään päälle niinku kaikki. Oot aika kylmä ihminen jos et haluu lähimmäistä auttaa vaan naljailet siellä rikkaassa kämpässäs ku muut maksaa sun sijotuskämppää....
Se tekee sinusta luuseripaskan. Ihmisroskan.
Firmoissa rahat menee miljoonayrityksille, mieluummin maksan vuokrani yksityiselle.